據坊間傳聞：
近來，廈門村民見面時
第一句話不再是：
你吃了嗎？
而是：
你家徵遷了嗎？
多麼樸素而讓人羨慕的對話啊
拆遷！拆遷！
廈門拆遷又有新進展！
這次，輪到你家了嗎？
今年以來，市委市政府相繼出臺了《關於進一步推進本島舊村改造工作的意見》和《關於加快推進“島內大提升”的意見》兩份重磅政策文件，從此，廈門本島新一輪的城市空間整治提升拉開大幕。
具體來看
島內東部五大板塊
放眼整個廈門島東部片區，包括半蘭山、觀音山、湖邊水庫、五通高林、五緣灣等多個板塊今年來都迎來新一輪升級。片區總建築面積超3500萬平方米，惠及42萬人。
半蘭山片區
半蘭山片區用地性質規劃圖（來源：廈門市自然資源和規劃局）
思明區半蘭山片區位於島內東部，地處縱向、橫向的雲頂中路、前埔路、呂嶺路、洪蓮中路合圍而成的區域，左倚忠侖公園（東區），北望湖邊水庫，東鄰嶺兜片區，南側為洪文片區。
半蘭山片區區位圖
根據規劃，半蘭山片區規劃功能定位為城市公園、居住及配套服務的綜合性城市片區。
本規劃區內主要配套設施包括48班潘宅小學、48班逸夫完全中學、36班蓮前小學、36班潘宅中學、18班前埔北區小學；以及社區服務中心、生鮮超市等。
半蘭山片區周邊配套示意圖
總體來看，本片區的拆遷、改造重點區域為片區的南部與東部，泥窟社、石村兩大城中村拆遷改造。不過目前還沒有具體的徵遷時間。
觀音山片區
觀音山片區用地性質規劃圖（來源：廈門市自然資源和規劃局）
觀音山片區位於島內東部沿海地帶，屬思明區蓮前街道，地處觀日路、呂嶺路、雲頂中路、觀日路、環島幹道縱橫合圍的區域。片區北側為東部商務區——觀音山商務營運中心，南側為會展中心-兩岸國際金融中心片區，西側、東側廈門島內產業高地——軟件園二期以及觀音山濱海旅遊休閒區。
觀音山片區區位圖
觀音山片區規劃功能定位為配套完善、環境良好、以科研、商務辦公、居住為主的綜合性城市片區。
規劃建設社區綜合體育中心、何厝小學、老年人日間照料中心、幼兒園、生鮮超市、公交場站等生活配套設施。
觀音山片區周邊配套示意圖
其中，佔據片區80%面積的何厝村是本片區佔比最大的城市組團，也是本次廈門島內東部舊村拆遷的重點之一，全村分成頂何、下何兩部分，共10個居民小組，居民戶約900戶，常住人口3870人。
據悉，目前何厝片區舊村改造項目預簽約工作進展順利，截止12月1日凌晨0時，何厝片區舊村改造共簽約1861戶，簽約率達94.9%。
目前何厝安置房也已經開始動工，項目位於思明區何厝村。項目總用地面積2.09萬平方米，總建築面積 8.57萬平方米，建設兩棟28層住宅及相關市政配套設施。截止11月底，項目處於基礎施工階段。
湖里區
據廈門日報報道，今年1月至12月5日，湖里區東部舊村整村改造七大片區共完成房屋徵收簽約335萬平方米，佔全市房屋徵收量的60%。其中東宅社、浦東社、西村社等13個自然社已完成整村簽約。
五緣灣片區
五緣灣片區用地性質規劃圖（來源：廈門市自然資源和規劃局）
五緣灣片區位於本島東北部五緣灣畔，地處雲頂北路、枋湖路、鍾宅路、環島東路、仙嶽路合圍而成的區域中。片區東北面海，西側緊鄰湖裡高新技術產業園、枋湖片區，南側為湖邊水庫、軟件園片區，東側為五通-高林片區。
五緣灣片區區位圖
片區規劃功能定位為以總部辦公、遊艇經濟、醫療健康、文化旅遊、高端休閒體驗為主導、配套完善居住功能的綜合型城市新客廳。
項目總佔地面積約72.8萬平方米，需拆遷總建築面積約220萬平方米，改造涉及人口約6500人、約2900戶。
其中，居住區北側的鐘宅村是本片區內規模較大的城中村，也是本次東部舊村改造的重點村落之一，湖里區鍾宅畲族社區舊村整村改造項目佔地面積約40萬平方米，涉及群眾5000餘人。
截止11月14日，鍾宅簽約居民已達1153戶 ！
而下忠社已完成了整村簽約，僅歷時47天。下忠社舊村改造項目的面積約7.93萬平方米，涉及被徵收戶約237戶220棟。
五通高林片區
五通高林片區用地性質規劃圖（來源：廈門市自然資源和規劃局）
本片區位於五緣灣片區南側，湖邊水庫片區東側，東面瀕臨觀音山海岸，南面與廈門軟件園二期、觀音山商務居住區相鄰。片區地處虎仔山路、下堡路、仙嶽路、海岸線合圍城的區域。
五通高林片區區位圖
根據規劃功能定位，片區將建設成為以兩岸金融總部辦公、醫療健康、文化旅遊、金融服務為主導、配套完善居住功能的綜合型金融商務區。
區域內規劃公共服務設施：1所國際學校、1所九年制學校、1所小學、廈門眼科醫院、文化廣場、鳳頭風情小鎮、社區書店、幼兒園、超市等。
五通高林片區周邊配套示意圖
高林-金林片區項目範圍包括高林社區4個自然村、金林社區3個自然村共7個自然村，佔地面積30.2萬平方米，建築面積約100萬平方米。
其中，西村社、路下社、田中央社、後門社、黃厝社等5個村已完成整村簽約。
五通金融商務區片區是湖裡東部舊村改造七大片區中最大的片區，涉及東宅、泥金、店裡、西頭、馬厝-蓮山頭、田頭、昭塘等舊村，項目總佔地面積113.7萬平方米，拆遷總建築面積約270萬平方米，涉及人口2500人。
其中，東宅社、馬厝社、蓮山頭社已完成整村簽約。
湖邊水庫片區
湖邊水庫片區用地性質規劃圖（來源：廈門市自然資源和規劃局）
湖邊水庫片區位於廈門島中東部、湖邊水庫湖畔，地處金泰路、呂嶺路、金山路、仙嶽路合圍而成的區域，是本島東部集生態水源、生活居住、商業商務、文化娛樂為一體的中心城區。
湖邊水庫片區區位圖
根據規劃，片區規劃功能定位為以濱水居住、濱水休閒、濱水商務為主導，配套完善的城市宜人住區。
未來區域內將配套建設九年制學校、中學、小學，以及社區服務中心、社區書店、幼兒園、生鮮超市便利店等。
湖邊水庫片區周邊配套示意圖
片區內的城中村主要分佈在水庫南部、東側與西北側，主舊村改造項目主要包括湖邊社區的下湖社和金湖社區的上湖社、洪塘社三個自然村，總佔地面積為79.9公頃，涉及人口3000人，拆遷建築面積為120萬平方米，安置房建築面積約為36萬平方米。
目前洪塘社已完成整村簽約，上湖社正在掃尾。
湖裡體育公園片區
片區位於五緣灣西南側，總規劃用地面積約98公頃，片區內有西潘、前頭、田裡等5個自然村，項目總拆遷量120萬平，涉及人口2738人。
目前洪水頭社已完成整村簽約，建築面積18.5萬平。片區內下湖七組的商談簽約工作已進入收官階段。
10月29日，西潘社商談流水號抽取活動的圓滿完成，西潘社舊村整村改造工作揚帆起航。
除了島內這些片區
島外也有一些村莊進入徵遷行程
近日
廈門市自然資源和規劃局
又一波拆遷計劃曝光！
涉及島外多個村莊（含社區）！
集美區拆遷村
碑頭村
集美區杏林碑頭村是計劃幾年內拆遷？是計劃整村拆遷嗎？
根據最新廈門市村莊空間佈局規劃，杏林馬鑾社區碑頭規劃拆遷。
洪茂社
集美區灌口鎮三社村洪茂社是否有規劃整體拆遷？具體什麼時候會拆遷呢？
根據最新廈門市村莊空間佈局規劃，灌口鎮三社村洪茂社規劃拆遷。
曾營村
集美杏林鎮的曾營村在本次的村莊佈局規劃中是否有拆遷規劃？
根據最新廈門市村莊空間佈局規劃，曾營村規劃拆遷。
洪厝社
杏林街道內林村洪厝社近期有拆遷計劃嗎？
根據最新廈門市村莊空間佈局規劃，杏林街道洪厝社規劃拆遷。
兌山南尾井社
集美區兌山南尾井社近期是否有納入規劃拆遷計劃？
根據最新廈門市村莊空間佈局規劃，兌山南尾井規劃拆遷。
兌山下寨社
兌山下蔡社是否有規劃拆遷，或者是否禁建地？
根據最新廈門市村莊空間佈局規劃，兌山下蔡社規劃拆遷，屬於禁建地。
兌山村西珩社
集美區兌山村西珩社是否屬於近期拆遷的名單，大概幾年內實施？
根據最新廈門市村莊空間佈局規劃，兌山村西珩規劃拆遷。
英村英埭頭
集美區英村英埭頭具體拆遷規劃局域和時間？
根據最新廈門市村莊空間佈局規劃，英村英埭頭規劃中遠期拆遷。
李林村魚孚社
集美區灌口鎮李林村魚孚社，現已形成一個城中小社了，請問是否有規劃拆遷?
根據最新廈門市村莊空間佈局規劃，李林村魚孚規劃拆遷。
潘塗社
集美區僑英街道兌山村潘塗社是否規劃拆遷？
根據最新廈門市村莊空間佈局規劃，僑英街道兌山村潘塗社規劃拆遷。
海滄區拆遷村
錦裡村、鼎美村
1. 海滄區錦裡村會拆遷嘛？為什麼一直不能翻建和新建自有住宅。2. 海滄區鼎美村同上
根據市委、市政府研究通過且正在公示中的全市村莊佈局專項規劃成果，錦裡村屬於局部保留村，按限建進行管控；東孚街道鼎美村屬於近期整體拆遷村，按禁建進行管控；最終以市政府批覆為準，待市政府批覆後，將及時向社會公佈。
貞岱村
海滄區東孚鎮貞岱村什麼時候拆遷？
根據市委、市政府研究通過且正在公示中的全市村莊佈局專項規劃成果，貞岱村社屬於近期整體拆遷村，最終以市政府批覆為準，待市政府批覆後，將及時向社會公佈。
貞庵村嶺上社
貞庵村嶺上社具體的拆遷規劃日期還是作為保留村？
根據市委、市政府研究通過且正在公示中的全市村莊佈局專項規劃成果，嶺上社屬於中遠期整體拆遷村，最終以市政府批覆為準，待市政府批覆後，將及時向社會公佈。
後井村衙里社
海滄區後井村衙里社是否整體搬遷？
根據市委、市政府研究通過且已完成公示的全市村莊佈局專項規劃成果，衙里社屬於中遠期整體拆遷村，最終以市政府批覆為準，待市政府批覆後，將及時向社會公佈。
同安區拆遷村
東宅村
同安區東宅村在本次村莊空間佈局是否屬於禁建區，有沒有計劃拆遷？
根據《廈門市村莊空間佈局專項規劃（2017-2035）》大同街道東宅村規劃為整體拆遷，具體以市政府正式批覆為準。
布塘村緝仔亭
近期同安布塘村緝仔亭裡是否因為同翔基地而規劃要整體拆遷？
經核查《廈門市村莊空間規劃佈局（2017-2035）》（公示稿），緝仔亭屬於遠期整體拆遷，禁建村，具體待廈門市政府批覆後的規劃為準。
西柯鎮霞陽村
同安區西柯鎮的霞陽村，的霞陽一里和霞陽二里近期是否拆遷？
經核查《廈門市村莊空間規劃佈局（2017-2035）》（公示稿），霞陽屬於近期整體拆遷，禁建村，具體待廈門市政府批覆後的規劃為準。
後田村
同安西柯鎮後田村有計劃要拆遷還是保留？
根據《廈門市村莊空間佈局專項規劃（2017-2035）》西柯鎮後田村列為遠期整體拆遷，具體以市政府正式批覆為準。
埔後村
同安區洪塘鎮埔後村的規劃屬拆遷村莊，拆遷時間是屬近期中期還是遠期，大概幾年時間？
根據《廈門市村莊空間佈局專項規劃（2017-2035）》洪塘鎮埔後村埔後規劃為遠期整體拆遷，具體以市政府正式批覆為準。
塘邊村
同安區洪塘鎮塘邊村面前裡是否納入同翔工業區近期徵地拆遷規劃，村民住所會怎麼安置？
根據《廈門市村莊空間佈局專項規劃（2017-2035）》洪塘鎮塘邊村面前規劃為遠期整體拆遷，具體以市政府正式批覆為準。
丙洲村下鄉
丙洲村下鄉是否會拆遷，會具體是什麼時候，不會那是否為限建村，可不可以申請建房？
經核查《廈門市村莊空間規劃佈局（2017-2035）》（公示稿），下鄉屬於遠期整體拆遷，禁建村，具體待廈門市政府批覆後的規劃為準。
尾林村
根據近期公佈的廈門村莊規劃，同安區蓮花鎮尾林村是否拆遷，近期還是遠期？
經核查《廈門市村莊空間規劃佈局（2017-2035）》（公示稿），尾林村屬於近期整體拆遷，具體待廈門市政府批覆後的規劃為準。
官潯村
同安官潯村是否規劃要拆遷？還可以申請宅基地嗎？
經核查《廈門市村莊空間規劃佈局（2017-2035）》（公示稿），官潯村屬於遠期整體拆遷，禁建村，具體待廈門市政府批覆後的規劃為準。
翔安區拆遷村
馬巷鎮黎安林柄
翔安區馬巷黎安林柄是否會拆遷？
根據翔安區黎安（13-05A）編制單元控制性詳細規劃，馬巷鎮黎安林柄納入整體拆遷。
馬巷鎮趙厝村在本次村莊空間佈局的公示中是否處於拆遷村？
根據公示的《廈門市村莊空間佈局規劃（2017-2035）》，馬巷鎮趙厝村屬於禁建區，為規劃拆遷村莊，具體以市政府批覆為準。
綜合來源：讀地、廈門日報、廈門市自然資源與規劃局
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