總價103.55億
樓面價50599元/㎡
廈門單價地王、總價地王
“雙王”誕生
廈門誕生首幅破百億地塊,土拍總成交147億
剛剛,廈門推出3幅商住地塊,思明雲頂1幅,集美杏林灣1幅,翔安南部新城1幅。
其中,思明雲頂地塊,被上海泰鳴貿易奪得,總成交價格103.55億元,成交樓面價50599元/㎡,問鼎廈門“單價地王”和“總價地王”!
01
土地稀缺導致島內供需矛盾突出。
廈門全市面積1699.39平方公里,島內面積只有158平方公里,僅佔全市面積的9.3%。
地塊體量大、起價高、限價不得超過70800元/㎡
但是能難以阻擋開發商對島內地塊的鐘愛!
最受關注的就是思明2020P01地塊,地塊位於思明區雲頂中路與蓮前路交叉口西南側。
思明2020P01地塊圖
思明2020P01地塊吸引了建發、國貿、保利&華潤&首開、中駿、鑫萬豪、中海、綠城、廈門衡耀、旭輝、平安、國貿、金茂、上海泰鳴貿易、珠海華髮和杭州建杭等14家(聯合)房企參與競拍。
競拍現場激烈,最終思明地塊花落上海泰鳴貿易,總成交價格103.55億元,成交樓面價50599元/㎡。
半年來,廈門第3次刷爆“總價地王”!
02
集美2020JP02地塊,成交樓面價18000元/㎡
聯發競得,總成交價格7.56億元,底價成交
地塊位於杏錦路與杏林北路交叉口南側董任站北側,為地鐵1號線杏錦路站地鐵上蓋項目
翔安2020XP01地塊,成交樓面價2.86萬,國貿競得
地塊位於翔安南部新城洪鐘大道與城場路交叉東北側,出讓面積44853.509㎡,總建面積125600㎡,計價建築面積125600㎡,起拍樓面價23002元/㎡,起拍總價288900萬元。地塊分兩期建設,申請預售證、並對外公開銷售。首期公開銷售的建築面積應不少於總建的50%
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