上週（11月11日—17日），杭州市商品房成交3275套，環比前一週增加14.5%，這是時隔6周商品房成交量再度破3000套，也實現自11月初以來，連續兩週增長。其中，住宅成交2387套，環比增加7.9%；商鋪成交99套，環比增加23%；寫字樓（含酒店式公寓）成交789套，環比增加38.9%。上週住宅成交均價29354元/㎡，環比上揚1.1%。
二手房簽約量連降兩週
主城區二手房仍受青睞
二手房方面，據透明售房網好找房數據，上週杭州市（不含臨安）二手房共簽約1228套，環比降8.5%，其中住宅成交1070套。從城區看，主城區二手房簽約798套，佔比總簽約量6成以上，較前一週增加了92套。
二手房近6周成交走勢
記者注意到，與新建商品房成交量相反，過去的11月前兩週，二手房簽約量已經連續二連降。10萬套二手房庫存的高壓之下，二手房市場後續表現如何，還需進一步觀察。
數據顯示，上週的二手房客群更傾向於主城區的房源，杭州市（不含富陽、臨安）上週簽約排行前十的小區中，主城區佔比較大，成交主力在西湖區和江乾區，如翠苑三區、濱江·金色黎明、昆盛肖邦、都市陽光和苑、中國鐵建·西湖國際城，成交均價相較於前一週也更高一些。
市區簽約榜單排名
未來科技城再登成交榜首
桂語朝陽單盤奪銷冠
據合創地產機構市場研究院統計，上週成交套數位列第一的是未來科技城板塊，共成交273套，成交均價約2.8萬元/㎡；艮北新城成交套數位列第二，共成交269套，成交均價3.6萬元/㎡；蕭山南部臥城成交套數位列第三，共成交258套，成交均價2.9萬元/㎡。
未來科技城繼前一週登上榜首後，上週成交再度保持第一，同樣歸功於綠城·翡翠城梧桐郡，單盤成交140套，佔該板塊成交量的51.3%。另外，艮北新城也同樣位列第二，與前一週相同，同樣歸功於地鐵綠城·楊柳郡，單盤成交134套。
板塊排名第三的蕭山南部臥城主要歸功於綠城九龍倉·桂語朝陽，單盤成交207套，也是上週杭州市單盤成交最大的樓盤。
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