前兩天為大家介紹了普陀內環紅盤錦繡裡，很多朋友看了錦繡裡之後問事長能不能說一說中海匯德里，這也是普陀區內環內為數不多的新盤之一，同樣受到很大的關注。
在匯德里和錦繡裡之間到底該選擇誰也是一部分人很糾結的問題。現階段錦繡裡已於1月7日開盤，詳情可戳《探盤丨大籌客戶高達210組！內環內的錦繡裡值不值得買?》。
沙盤圖
目前匯德里營銷中心已經對外開放，預計今年2-3月份入市，首期推出200+房源，面積段覆蓋83-140㎡的3-4房，其中以100㎡內的3房戶型為主。
部分房型圖
據工作人員介紹匯德里採用一梯兩戶設計，得房率可達80%-84%，這一點是錦繡裡無法比擬的。而且在戶型設計上也是很主流，不管是首套還是改善都有相應的選擇。
區位圖
中海匯德里項目位於順義路218號（近華東政法大學長寧校區北門），地處普陀、長寧和靜安三區交界，屬於普陀區武寧板塊，從區位上看位置優勢明顯，周邊成熟配套。
金沙江路地鐵站
交通：距離軌交3、4、13號線金沙江路站約200米，10分鐘內可上內環高架。
商場：項目距月星環球港僅200米，距中山公園商圈僅需一站軌交，可達龍之夢購物中心、長寧來福士等；
教育：綠地世紀城幼兒園、華師大附屬第四中學、華東師範大學附屬外國語實驗學校小學、曹楊二中初中、華東政法大學、華東師範大學等；
華東師範大學附屬外國語實驗學校小學
醫院：5公里範圍內有華山醫院、華東醫院、上海市兒童醫院（瀘定路院區）等三級甲等醫院；
其他：蘇州河親水平臺、中山公園、長風公園等。
環球港
事長實地走訪了匯德里項目，目前項目進度在主體建造階段，部分樓棟已經建到6層，根據施工銘牌顯示，項目於2019年6月28日開工，預計將於2021年9月2日完工。
施工銘牌
項目進度
項目佔地面積30603㎡，地上建築面積76507.5㎡，容積率2.5，產權年限70年。規劃12棟洋房、小高層、高層產品，其中兩棟自持，樓層在8-20樓。
附近街景
據瞭解匯德里目前售價還未確定，但銷售人員透露約10w+，那麼10w+的匯德里值不值得買呢？
安居客數據顯示普陀區12月新房均價91903 元/m²，位於真如板塊的中海臻如府均價9.5w，距離匯德里不遠處同樣屬於普陀區的新盤錦繡裡均價10.5w。同樣內環區域內2019年上市的新盤均價絕大部分都超過了10w，更有超過一半的樓盤均價11w+。
相比較於錦繡裡，匯德里的優勢在於房型，主推的100㎡內的三房戶型是主流，小面積戶型總價可控，入手門檻低。但匯德里目前還未確定是精裝交付還是簡裝交付，這一點其實很關鍵，如若精裝水平看齊錦繡裡，10W+的匯德里還是非常值得購買。
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