疫情之後，海寧的首場土拍姍姍來遲，於今日10:00正式拉開爭奪序幕，出價26輪後，海寧市房地產開發有限公司以上限價格44800萬元競得該地塊，樓面價10707元/㎡，溢價率49.8%，配建安置房7200㎡，其實際樓面價逼近14000元/㎡，預計保守售價20000+。
競價記錄
本次土拍，從上午10點，一直持續到了10點50分左右才全部結束，其中最為引人注意的便是：地塊在報價階段就有開發商給出了熔斷價（50%的溢價）+5160㎡的競配建。為何它能引起如此巨大的水花，讓我們來一探究竟。
地塊位置
據悉，海自然字20016號位於市區水月亭路南側、競芳路西側。土地出讓面積27895㎡，容積率1.2-1.5，建築面積41842.5㎡，用地性質為商住，其中商業建築面積比例不大於地上總建築面積的1%，建築高度不大於35米，住宅建築高度不低於15米。
鵑湖板塊作為海寧樓市地價、房價高地，優越的地位位置，決定了其價值，地塊西側便是海寧市婦幼保健院，坐享醫療資源。同時，周邊教育資源豐富，小學中學到大學全年齡段覆蓋。地塊周邊還分佈有大量成熟的居住社區，溼地公園，人文氛圍濃厚。更值得一提的是，該地塊靠近目前建設中的杭海城際鐵路—浙大國際校區站點，地鐵開通後，將為這裡帶來源源不斷的人流。
因此，海自然字20016號能拍出新高價，便在情理之中了。
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