2020伊始便是新冠疫情的爆發期，全國大小產業都受到了波及，有波動就會有機遇出現。不少知乎和微博大V都做出預測：房價會大跌。但房地產也算是我國的支柱產業了，房價若是有大變動了也不可能僅僅帶來造福人民這一個後果。負面影響會有，國家參與會有。所以房價大波動的想法並不現實。
但是我們有目共睹的是房價始終高高在上。我們對房價起飛的態度甚至也從驚詫變為了無奈。而人群中受鉅額房價影響最大的便是年輕人。
上海，這座年輕人嚮往的城市，每年吸引著無數人的到來，或是打拼，或是求學。2019年上海外來人口達到960萬，這其中的大部分都渴望著在這座城市有著自己的一席之地。然而事實上這個目標很難很難。
最新數據來看，上海二手房成交均單價在五萬元以上，這還是結合了郊區住宅的平均值。而中心呢？靜安區房價在去年三月份達到了單價14萬以上。這對於960萬人中的99%甚至以上，都是難以企及的。
更何況外地人在上海買房有嚴格的條件限制：必須已婚、必須已繳納五年以上的社保與個稅......所以對於剛畢業、單身的年輕人來說，租房似乎是唯一的選擇。
其實還有一個往往被忽略的選項可以作為這個問題的解：loft式住宅。
loft公寓是一種複式戶型的房屋，屬於小戶型的其中一種。這種房屋一般只有30平方米到50平方米，面積比較小，但是樓層卻是能達到3.6米到5.2米，和普通住房相比較算是比較高。購買loft公寓可以根據主人自己的喜好還進行規劃設計，非常具有可塑性。
loft公寓格局
30平米的生活空間聽起來很逼仄，但是如果是兩層呢？三層呢？
不得不承認這種小而精緻的裝修與格局很受年輕人喜歡，更何況這些精緻的裝修並不用大費周折——loft公寓往往是精裝出售。
不同的裝修風格
最最最最重要的一點：loft公寓跟普通住房性質不同。本質上來說loft式公寓往往是“商改住”。這意味著所有人都有著購買與居住資格，以及價格比同地段的普通住房低上很多很多，並且不論幾層的loft，出售時都是按單層面積計算。這樣的話相當一部分人可以靠自己的收入負擔得起。
示意圖
相當低廉的價格就能帶給你美劇中dream house的感官體驗，簡直太動人了好嗎。
loft實景
另外，loft公寓往往位於高層，帶來了更好的採光、視野與空氣流通。
公寓窗外景觀
但是loft絕不是十全十美。第一個缺點就是較高的水電費。商改住的性質決定了這一點。另外這種小公寓的隔音效果也並不優秀更，何況物業這種東西並不存在的，如果遇到了糟糕的鄰居，可能舒心程度會大打折扣。當然，這種公寓的升值空間也是很小的。
總之loft的受眾只是獨身的年輕人或是很長時間內沒有生育計劃的couple，畢竟這東西解決不了子女學籍戶籍啊。當然我們也可以將loft作為自己的暫時落腳點，在這裡開啟我們的下一個追求的目標。
最後希望所有懷揣夢想的人早日擁有自己的dream house。追求小而精緻的loft也好，昂貴的標準住宅也好，在我們的眼中都是一樣的名字。
家。
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