近日，南寧市民黃女士反映，她花了1600萬買的別墅，因為前兩天的大雨，還沒入住就變成水簾洞了“”，讓她非常糟心！
據黃女士介紹，這棟價值1600萬的別墅是在2018年1月份交付的，她目前還沒有住進去，但是黃女士會定期請保潔阿姨來進行打掃，前兩天的暴雨過後，保潔阿姨來清潔時發現別墅一樓出現了雨水倒灌進來的情況。
這棟別墅一共六層，分別是地下二層和地上四層，保潔阿姨發現水從一樓衛生間的排水口倒灌進來的，然後順著一樓的樓梯往下流，樓上的衛生間也出現了倒灌的情況，樓道的天花板上也在不停滲水。
黃女士表示，當時物業也派來了工作人員進行處理，花了兩個多小時，倒灌的水才基本上止住了。記者在現場看到，樓道天花板上水漬還清晰可見，一些地方還在滴水。
耗費幾百萬裝修，看到房子出現這樣的情況，黃女士非常擔心。她告訴記者，當時發現倒灌的情況後，她立刻聯繫了公證處的工作人員，留下了當時現場的圖片及錄像。雖然現在水已經止住，但雨水倒灌的具體原因還沒有查明。
黃女士說，這幢別墅是精裝修交付的，自己只是往裡面添置了傢俱，其他的地方根本就沒有改動過。現在她也希望儘快找出雨水倒灌的原因，恢復原本的狀態。
那麼黃女士應該如何維護自己的權益呢？
廣西道森律師事務所律師何炯升認為，黃女士應該聯繫開發商以及物業，先確定房屋倒灌的原因。如果確認是房屋質量的問題的話，應該先找開發商進行維修。
如果是物業管理公司的責任的話，也要找物業公司進行處理這個問題。
另外黃女士還應當請公證員，或者自己通過錄像或者拍照的形式對損失進行一個拍照，如果日後因為這個賠償的問題，跟開發商或者物業公司進行協商賠償的話，需要有一定的證據支撐。
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