3月30日上午，央行公告稱， 開展500億元7天期逆回購操作，中標利率為2.2%，比上次降低20個基點。
代表了什麼？
逆回購利率下調，可視為降息的先行指標。不信可以看看歷史的情況。
從2019年11月份開始，央行一共進行了三次7天期逆回購操作的利率調整，分別於2019年11月18日降低5個基點，2020年2月3日降低10個基點、2020年3月30日降低20個基點。
前兩次降低逆回購利率之後，隨後的LPR都降低了。
2019年11月20日, 1年期LPR降低5個基點，5年期以上LPR降低5個基點，緊跟逆回購利率。2020年2月20日，1年期LPR降低10個基點，5年期以上LPR降低5個基點，同樣跟著逆回購利率降低。
那這次呢？毫無疑問，4月20日的LPR要降了，而且幅度不小。
為了什麼？
這次降息，主要是為了刺激經濟。
3月份以來，我國的疫情基本緩解了，各地陸續復工復產，但還是差了很大一截，中小企業倒閉，失業人數增加，CPI連創新高。多得是收入銳減但房貸房租等支出一點沒變的人。捂緊錢袋子，成了大家保命的第一選擇。加上國外的疫情越來越嚴重，國內經濟少不了要受到牽連，想要經濟恢復到之前的狀態，必須要來一劑猛藥。
會發生什麼？
從最近中央的態度來看，政策不斷，但都是有針對性的，並非雨露均霑。即使沾，也分了遠近親疏，因此，很有可能跟上次一樣，還是非對稱降息，避免大水漫灌到其他領域。
會怎麼樣？
開閘放水，水過之處，萬物收到滋潤，漸漸向好，最先活起來的是實體經濟，然後會循環到其他領域。
對於房地產市場，還是會以穩為主。雖然很多地方政府都坐不住，紛紛開啟花樣救市，小打小鬧可以，但是過分到違背了中央房住不炒的基調，那可就不好玩了。因此，地方政府都會悠著點，政策力度不會很大。
對於買房人呢？
近日，經濟向緊，中國銀行、郵儲銀行等多家銀行已下調房貸利率。
多地的樓市小陽春已經悄然到來，一分鐘售罄、排隊搶房時有發生。
這又政策暖風撲面而來，LPR如若猛降，即使是非對稱降息，買房人也會興高采烈。畢竟，利率向下，不管是對於有房貸的人，還是對於將要買房的人來說，都是一件好事。
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