降息?“失敗”!


剛剛

央行公佈3月份LPR

均與上月持平

坊間議論的“降息”落空


今天,央行發佈最新LPR,貸款市場報價利率(LPR)為:1年期LPR為4.05%,5年期以上為4.75%,均與上期持平,人們預期中的降息並沒有到來。

降息?“失敗”!

央行LPR每月報價走勢


筆者認為,本就陷入困境的全球經濟,在疫情的影響下雪上加霜,各國央行紛紛採取降息政策,美聯儲甚至直接直接降為0。但本次我國央行在“全球降息潮”之下保持了自身的定力,並不準備將寬鬆政策一步到位,在CPI依舊需要進一步回落的大環境下,大水漫灌反倒不利於經濟的恢復。預計LPR的調整接下來將會有節奏、有計劃的根據市場形勢的變化穩步調整。

對於大多數購房者來說,更關心的應該是5年期的LPR,因為這將與房貸掛鉤。2月27日,中國人民銀行副行長劉國強在新聞發佈會上曾表示,將繼續推進LPR改革,引導整體市場的利率以及貸款利率下行。除此之外,筆者認為,在各地樓市陷入成交困境、疫情後購房者買房成本變向增加的情況下,5年期LPR未來仍會是下行的趨勢,但出於“房住不炒”的政策背景,下降幅度並不會太大。


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