3月春暖花开,疫情影响渐弱!也许像是压抑得太久,加上最近,不少新盘上市、老盘加推,楼盘推出各种优惠,刺激购房者“上车”,所以成交量节节上升,南宁楼市逐渐活跃起来!
根据南宁市住房和城乡建设局数据显示,上周(3.23-3.29)南宁市商品房成交量上涨明显,商品房总成交4892套,较前一周环比上涨187.6%;成交面积为439927.39㎡,较前一周环比上涨174.93%。
良庆区商品房成交23.88万㎡,成交1923套,位居第一;江南区成交4.21万㎡,成交419套;西乡塘区成交3.28万㎡,成交322套;青秀区成交2.4万㎡,成交192套;邕宁区成交1.94万㎡,成交163套;兴宁区成交9965㎡,成交86套。
截止2020年3月29日,商品住房累积可售面积8155285.73平方米,套数74774。按照近半年的去化速度,去化周期需要7个月时间!
有人说,这是疫情之后,报复性买房;是不是报复性买房,小编不敢确定!不过,如果真的是报复性,那也是报复性涨价;不知道是因为最近成交量上涨的缘故,或许房企对南宁楼市本来就充满信心;近日,不少楼盘,开始酝酿取消优惠折扣,或者是直接涨价 !其中不乏恒大、碧桂园、金科、万达这样的大房企!
不少购房者说,房企吹涨价风,都是套路,制造紧张气氛,催人买房的,尤其是现在疫情还未真正结束,老百姓手头上哪有什么闲钱买房,还敢涨价,岂不是找死?只是上演最后的疯狂!对于南宁楼市这波涨价风潮,您怎么看?
小编说说:过年期间到疫情发生,压抑了太多购房需求,所以3月份以来成交量一路上涨,不能归类于报复性买房;对于涨价的传言,不管是真是假,也不管是因为什么目的和原因,涨价幅度不会大,也无需恐慌!刚需购房,认认真真的选好想要的楼盘;投资买房,对比配套,铁学商缺哪个?值不值得入手?
【2020年南宁楼市地图】&【2020年南宁在售/待售楼盘信息表】
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