大概很多人都認為，買房子就和在超市買東西差不多，是不能夠講價錢的；但實際上卻不是，其實買房子也是可以砍價的，大家都知道一套房子的價錢不便宜，若是能夠砍價，那就能夠節省不少錢，買房子不像是買玩具，在“砍價”方面當然也是很有技巧的，看內行人怎麼支招。
首先，房子不是開發商想賣多少錢就能賣多少錢的，開發商在買房子之後，都需要先去相關部門辦理房源的價格備案，也就是我們常聽說的備案價；房子的實際售價不能太高於備案價，否則的話網籤和備案就沒有辦法辦理；而開發商的銷售員給購房者說的價格，一般都是大大高於備案價的；因此我們在買房子之前，可以先去房管部門查一下房源的備案價，這樣我們就知道銷售員的底線在哪裡了，就能夠做到心中有數，砍價也能夠砍到位。
第二，買房子的時候不要表現得“非它不要”；買房子的時候，如果你表現得太想買這套房子，甚至到了非它不要的地步，那銷售員就會抓住你這個心理，想要再讓他們降價格就很難了；因此買房子時最好要表現得雲淡風輕，不要讓被人看透自己的情緒，這樣銷售員不知道你心裡面怎麼想的，就會一直降價來試探你了，砍價時也簡單一些。
第三，先假裝要全款買房；眾所周知，全款買房比貸款買房會更加的優惠，並且開發商希望資金能夠儘快的回籠資金，也是希望大家能夠付全款的；因此在買房子的時候，你可以先假裝是全款買房，看看能夠優惠到多少；然後再根據全款的價格和貸款的價格進行比較，看差距多少，然後根據這個再進行砍價，這樣也是可以的。
另外以上砍價的方式只適合銷售不是很好的樓盤，銷量不是很好的樓盤，價格被砍下來的成功率會很高；但是如果是那些比較搶手的樓盤，是大家都在瘋搶的樓盤，這些方法就不適用了，並且砍價的成功率也很低，換句話說就是能搶到就已經不錯了。對此大家怎麼看，歡迎分享。
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