真尼玛费劲丶
首先，你的弄清楚棚户区的概念：棚户区，通常指的是简易房和棚厦房的集中化地区。这种房子在城市中，他们的构造非常简单，并且没办法抵御住自然灾害(其中就包括:抗震等级实际效果差、防火安全及其防汛能力差;居住还十分的拥堵，功能差;居住环境差、没有道路、没有园林绿化及其没有公共性活动场所等)的房子集聚的地区。
其次，棚户区房屋改造的补偿标准，货币补偿，补偿补助总款=被征收房屋价值补偿+搬迁费+临时安置费+停产停业损失补偿费+外迁补助费+其他补助费。
第三，实物安置，如果你选择的是实物安置，那可能你在拆迁后只能拿到是搬迁费+临时安置费+停产停业损失补偿费。
第四，拆迁之前你们双方签订的协议，一般提前拆迁都有1-3万的奖励，越早搬迁奖励越大。
第五，因为是棚户区改造房，涉及的拆迁因素也比较多，有些人不愿意或者不满意拆迁后的解决办法，而导致一直无法履行正常拆迁，致使款项不下发，一般都是在拆迁之前根据相关文件的的约束拆迁款都是提前打的，你所说的半夜没下发，那你就的找拆迁办或者市政机关询问了，棚户区改造都是市政督促的项目，总会给你一个满意的答复的。
驴在路上
只要你保护好当初和拆迁方签定补偿协议证据，先和拆迁方协商，协商达不成诉讼法律。
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