有人说,中国的房价越高,人民就越富有,你同意吗?

901524556


不同意,高房价的背后是高负债、少数人的暴富以及巨大的贫富差距,纸面上的富有与幸福生活有这本质差别,如果生活没有幸福感,纸面上的富有也就失去意义。

高房价背后的高负债

高负债率直接影响的是生活水平,房贷支出增多了,其他方面必然缩减开支,导致消费水平下降,高负债下生活压力也变大了,之前有过统计,就是三四线城市相对一线城市生活的人来说,更具有幸福感。

从2019年最具幸福感城市榜单来看,幸福感与城市的房价并无直接联系,纸面上的富有与精神上的富有也无直接联系。

贫富差距扩大

高房价另一个结果是资本向少部分人集中,贫富差距变大,从事房地产开发的迎来黄金黄金时代,而代价是更多的人背负几十年房贷,资本向少数人集中。

直到现在,中国富豪排行榜单中,房地产中产生的富豪的比例是比较高的。

我们的特区香港,房价更高,有房者纸面上都是千万富翁,相对来说很富有了,但大部分都是刚需,也不能卖掉变现,还要还高额房贷;另外,新买房的为了买得起房,只能越买越小,住房的开支大了,看着工资高,其实生活压力更大。

年轻人按照自己的工资算一算,一辈子都很难买得起房,对未来看不到希望,是没有好处的。

精神富有、生活幸福才是真正的富有

富有的定义应该有物质上的和精神上的,在物质上,衣食住行用一样都不少,不单单是满足住房,其他方面打了折不能算富有。

另外是精神上的富有,体现到娱乐消费和文化消费,如果不敢或不能取悦自己,教育、医疗、养老还有顾虑,没有幸福感,也是谈不上富有的。

最后做一个假设,如果有两个人,净资产都是100万,一个人95万的房产,5万的存款;另一个人是50万的房产,50万的存款;两个房子面积差不多,只是单价不一样,对他们来说,哪一个生活更幸福,哪一个又更富有呢?


分享到:


相關文章: