这段时间的北区，仿佛站在了聚光灯下。
地价再创新高，地铁2号线今年开通在即，城市中轴中山路即将提档升级，将添一个集商业、客运、居住为一体的大型综合体与一家三级综合医院...
北区，是时候开始高调一点了！
城市中轴中山路即将提档升级
3月24日，2020年徐州重点城建工程曝光，中山北路改造（三环北路至中山立交北，总长度4.8公里。四车道改为六车道）在列，对于北区新台子的居民来说可谓是重磅利好。
（徐州中山路夜景）
中山路素有“城市中轴”之称，承载着徐州这座城市的“光荣与梦想”。是徐州市区南北主干道之一，北起北三环路、南接湖东路，途经鼓楼区、云龙区、泉山区。随着百大、金鹰、苏宁广场、德基广场等越来越多新型商业落地徐州，中山路已经成为主城繁华的集萃地。
徐州地铁2号线20座车站已全面封顶备受关注的2号线整体施工进程又到哪一步了呢？
3月3日，徐州市轨道公司建设分公司北段组长李新接受相关媒体采访介绍：
目前2号线土建工程已进入全面收尾阶段，其中20座车站已全部封顶，17条区间已贯通，附属工程已完成约65%。
（徐州地铁1、2、3号线线路图）
站后工程已进入攻坚阶段，其中鼓楼区段物资市场站往北、云龙区段七里沟站往东铺轨已完成，文博园站以东常规机电安装及装饰装修工程完成85%。
徐州地铁2号线将于今年10月份开通，最直接受益的就是中山路沿线居民，届时中山路经由地铁联通一体，区域内居民原有生活方法将会改变，出行更快捷。
将添一座三级医院，6月份投入使用3月4日，有市民在书记信箱提出建议：可以在徐矿城附近建设一家三甲医院，大大缩短居民到市中心就医的路程，这不仅满足北区居民的需求，还可以方便郑集、刘集以及丰沛县来徐就医。迫切希望北区建设三甲医院，发展北区。
3月13日徐州市卫生健康委员会给予答复：
依据市重点工程项目规划及我市医疗资源设置规划，北区股份制医院项目于2017年开始建设，2019年7月基本完成实体施工，8月陆续完成防雷、环保、规划、消防等分项验收，9月份完成质检验收备案工作，2020年2月取得竣工备案许可证，预计今年6月正式投入使用。
北区股份制医院位于中山北路西侧、奔腾大道北侧，整体预算总额25亿元，是市重点建设的综合性医院，可以满足北区居民的就医需求。
大型商业综合体来了
2017年4月28日，备受市民期待的徐州最大汽车站——城北汽车客运站（简称“客运北站”）终于开建了，项目坐落于华润路西侧，地铁2号线客运北站站始发站站点，与徐沛快速通道紧密相连 。
（项目效果图）
2018年10月18日，徐州市规划局将《徐州城北汽车客运站一期工程项目规划》进行公示。
项目为附带汽车站的一座集购物、休闲、居住为一体的大型综合商业体，建筑面积高达20万方，建成之后将成为北区新地标。
18个项目集中签约，总投资41.5亿
2020年2月25日上午，鼓楼区举行“2020徐州鼓楼‘云招商’推介会暨项目签约仪式”。鼓楼高新区人工智能及机器人应用开发系列项目、大泗医疗等健康医疗项目共18个项目集中签约，总投资达41.5亿元。
成交楼面价8196元/m²，地价再创新高
3月4日土拍，北区两幅低密度宅地火了，地价拍出了新高！ 2019-106号海洋馆东B地块，成交楼面价高达8196.24元/㎡，溢价率48.99%，北区地价再度被刷新！
4月3日，北区将有2块土地迎来拍卖，值得关注的是，这2块地的起拍楼面地价已经高于5000元/㎡！
鼓楼区丁万河B地块，占地面积3.09万㎡，住宅用地，起拍楼面价5185元/㎡；鼓楼区丁万河C地块，占地面积3.07万㎡，住宅用地，起拍楼面价5496元/㎡；
两幅地块位于纯新盘德信未来之翼附近，去年8月30日土拍上，在激战了整整六个小时，德信以总价6.55亿元拿下北区客运站西南侧地块2019-45号，成交楼面价为4043元/㎡。单是起拍楼面价已经比附近地块去年成交的楼面价高出1000多元/㎡。
哪里才是北区的黄金点？
任何地方的发展都是有先有后，东区是近年徐州发展起来的区域，但是被徐州人可称之为大都市的地方，也不过云龙万达一带。
那么，北区的黄金风口究竟在哪？
要回答这个问题，就要找到北区的总部区在哪里，北区的商业中心在哪里，北区哪里率先通地铁，北区的重点工程集中在哪里。
还有，就是眼光犀利的开发商，囤兵在哪里？
答案其实蛮显而易见的，那就是新台子。
（新台子纯新盘德信未来之翼效果图）
北区新台子板块位于城市中轴中山路之上，地铁2号线线客运北站站位于区域内，周边分布着众多品牌开发商的楼盘。
（新台子纯新盘德信未来之翼区位图）
区域有在建的20万方城北客运站综合体以及规划中的鼓楼高新技术开发区。区域既是经济总部和居住区，又是交通中心与商业中心，当之无愧的北区黄金点。
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