物業公司以人車分流為藉口,阻止沒買車位的業主進小區,合法嗎?

大國談史


我們小區我經常在門崗有的業主沒買車位要停到地下停車場與保安發生爭吵,就一句話我是業主憑什麼不讓我進,還有小區有辦公的也是過來非小區人員也是這麼牛,一句我找什麼公司憑什麼不讓我進去,我想問一下都誰給你們的勇氣呢,道理何在,業主買了房子就得給你配個車位麼,外來人員來找人就必須得讓著你唄,這要是開個飛機來還要給你建個停機坪唄,讓你進去是情義,不讓進是道義!


流氓也兔


看到一大片觀點都在說進去停哪。其實這樣說首先就只能說明了一種自我為中心的小市民心態。(我知道這句話會招來一群人的謾罵)但法律就是法律,不是以你覺得對就是對的,你覺得不合理就是錯的。

關於沒有車位不讓進小區是否合法,應該分兩種情況:1,業委會有沒有授權物業這麼做。2,沒有業委會的情況下,物業有沒有徵得70%業主簽名同意這麼做。符合以上任意一點就是合法的,否則就是不合法。物業沒有權利限制業主開車回家,如果佔用了消防通道或者阻礙了交通,那是屬於違章停車。應該報警處理。


steady1211


根據2018年出的新規:小區地面上開放式車位在沒有特定的合同約定下是屬於全體業主所有的;地下車庫面積如果買房時計入了公攤面積,則也歸屬於全體業主所有;地下車位所佔用的面積如果沒有被計入業主的公攤面積之中,那麼這部分車位的產權就屬於開發商所有。開發商可以出售、出租車位,但只能給本小區的業主使用。但是,這種產權確立的前提是,要在購房合同中體現。

所以小區地面車位和有些小區地下停車場的產權歸全體業主所有,物業公司無權阻止業主車輛進入。


山野的呼喚


不讓進不合法 但是你停到院子裡就是你不合法了,開一圈就走沒毛病


其哥粑粑


沒有車位進小區,你準備把車停在哪兒?自己家裡嗎?


精誠電腦34275701


沒車位買什麼車?先把車位解決了再買車,就煩這些愛佔便宜的人。


昕昕向榮14


不合法。看了所有答覆,鑑於正能量,鑑於被巧取豪奪了,欺軟怕硬們。不解釋


風華正茂2477415


沒有車位 你車進去停那!停別人車位上合適嗎?非要進說白了就是佔便宜慣了


鍵盤俠8890


在小區裡亂停亂放就合法嗎?在車位嚴重短缺的情況下,哪位大神有高招?


用戶662199102066


你的車要進產權車位,那當然不行。就象你的產權房,別人未經你允許進去住,行嗎?


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