物业公司以人车分流为借口,阻止没买车位的业主进小区,合法吗?

大国谈史


我们小区我经常在门岗有的业主没买车位要停到地下停车场与保安发生争吵,就一句话我是业主凭什么不让我进,还有小区有办公的也是过来非小区人员也是这么牛,一句我找什么公司凭什么不让我进去,我想问一下都谁给你们的勇气呢,道理何在,业主买了房子就得给你配个车位么,外来人员来找人就必须得让着你呗,这要是开个飞机来还要给你建个停机坪呗,让你进去是情义,不让进是道义!


流氓也兔


看到一大片观点都在说进去停哪。其实这样说首先就只能说明了一种自我为中心的小市民心态。(我知道这句话会招来一群人的谩骂)但法律就是法律,不是以你觉得对就是对的,你觉得不合理就是错的。

关于没有车位不让进小区是否合法,应该分两种情况:1,业委会有没有授权物业这么做。2,没有业委会的情况下,物业有没有征得70%业主签名同意这么做。符合以上任意一点就是合法的,否则就是不合法。物业没有权利限制业主开车回家,如果占用了消防通道或者阻碍了交通,那是属于违章停车。应该报警处理。


steady1211


根据2018年出的新规:小区地面上开放式车位在没有特定的合同约定下是属于全体业主所有的;地下车库面积如果买房时计入了公摊面积,则也归属于全体业主所有;地下车位所占用的面积如果没有被计入业主的公摊面积之中,那么这部分车位的产权就属于开发商所有。开发商可以出售、出租车位,但只能给本小区的业主使用。但是,这种产权确立的前提是,要在购房合同中体现。

所以小区地面车位和有些小区地下停车场的产权归全体业主所有,物业公司无权阻止业主车辆进入。


山野的呼唤


不让进不合法 但是你停到院子里就是你不合法了,开一圈就走没毛病


其哥粑粑


没有车位进小区,你准备把车停在哪儿?自己家里吗?


精诚电脑34275701


没车位买什么车?先把车位解决了再买车,就烦这些爱占便宜的人。


昕昕向荣14


不合法。看了所有答复,鉴于正能量,鉴于被巧取豪夺了,欺软怕硬们。不解释


风华正茂2477415


没有车位 你车进去停那!停别人车位上合适吗?非要进说白了就是占便宜惯了


键盘侠8890


在小区里乱停乱放就合法吗?在车位严重短缺的情况下,哪位大神有高招?


用户662199102066


你的车要进产权车位,那当然不行。就象你的产权房,别人未经你允许进去住,行吗?


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