蓝海99
交是该交，只是现在收费太乱，停车费，车位管理费，物业想收多少就收多少，现在开发商和物业很多是一家公司，不是也有利益联系，想成立业主委员会，难如登天，首先要开发商和物业组织才算合法，我们小区业主自发组织成立业主委员会筹备组，居委会居然出公告系不合法，要开发商和物业组织才行。那业主委员会成立不了，就物业说了算，物业直接说，各种收费不需经过业主同意。这样广告费，停车费等本来该有部分收入该归全体业主所有，永远不可能返给业主。你想业主委员会可能成立吗。你说收高了，一个市也就几家物业，就集体涨价。业主和物业矛盾就在于此。国家该从立法上规定车位归属，车位售价与房屋单的比价范围，物业费，车位管理费，车位租金与房价，物业资质，当地人均收入设定一个关系式，规定一个范围。不能物业说了算，也不能业主说了算，减少矛盾，利于社会和谐稳定。
雪原109939221
前几年，我买了一座楼房，也买了一个停车位，花了85000块钱。本以为花了钱就一劳永逸了，谁知道，每个月使用，还需要交钱。
我曾经也理论过，但是有什么用呢？不交钱不让你进啊！
现在想想，其实确实也需要交钱。我们买的是地下停车位，进出地下停车场，需要有人把关，把门看管。这雇佣的保卫，还真的要自己出钱。
地下停车场的环境，还是需要有人打理，打扫卫生，清除垃圾，这个钱，也应该是自己出的吧？。
再一个就是电灯花费的钱。因为是地下停车场，一进门黑咕隆咚一片。如果没有电灯，一个是看不清楚路危险，一个是遇到坏人，危险。安装了电灯，就非常的安全，这些钱谁来掏呢？还是我们自己。
虽然掏钱是为了自己方便，但掏多少钱比较合适？应该和业主商量着办。我们这里每个月是40元，虽然有点高，但却可以接受。如果像你们那里要80元，那确实是有点太高了，比起租车位，那就很不划算了。
石韮花开放的季节
大家好，我是【尺短寸长】。要回答这个问题，我先给你算笔账。车位出租才120块，那一年的租金：120×12=1440元。10万买的车位：100000÷1440=69.44年。再加上每个月80块的车位管理费：12×80=960一年。
现在我就来回答这个问题。你10万买的车位，如果按现在的120块钱每个月的出租价格，那你的车位使用年限和你的住房年限是一致的。
你们那车库有多少个车位，一个车位80块1个月，那他物业要收多少钱啦？光是管理费物业就发笔横财了。租车位120块钱一个月，还收不收管理费呢？如果租车位不收管理费。如果是你们那里的车位，供大于求。那还不如租车位来得更划算。
大家有别的意见和建议，欢迎评论留言讨论。如果觉得我说的对的话，就点个赞，给个关注吧。【尺短寸长】
尺短寸长
如今不妥的事太多了，靠百姓的几张嘴叨叨几句，你认为能有何用？中国的现壮，不合理就不合理了你要咋？你有本事不要交那费用？看看能行不行？有些物业都带有黑社会性质，不听他们的就给你断水断电，靠一两个人奈何不了。
pFQ一1
典型的不合理租售比，如果一个月租金含管理费才120，那么10万买车位每个月再付80管理费，那就是一件极不合理的事情了！租与买，每个月的固定费用只相差40，10万除以40，等于2500个月，225年！这里还不含财务成本，可见卖车位再收这么高的管理费就是欺行霸市的行为，应该予以严厉打击！我认为车位应该一律采取租用的方式，避免此类不公平不合理的怪象发生！
零碳科技
购买车位费与停车管理费是两个不同的概念。花了10万购买了车位，说明你拥有了这个车位的产权，任何人不得非法占有和使用。停车管理费向物管缴的管理停车场的费用。比如地下停车场，照明需要电费，通风系统需要维护，清洁卫生需要打扫，安全需要有人管等。至于每月80元的停车管理费贵不贵，不好评论，我这里是每月40元，前不久物管提出每月增加5元，业主不同意没涨成。我不清楚月租费120元包不包括停车管理费，因为你从其他业主手中租车位，那么肯定不会包括，停车管理费还得你自己去缴，如果包括了，说明你们那里买真不如租。当然，账不能这样算，因为购买的车位是可以增值的。比如，我这里十年前的车位7万一个，现在卖出去15万。
雪獒9965
车位收取管理费，我认为不妥，无论你是买的车位还是租的车位，收取管理费都是不妥的，如果说收取车位服务费这个还是说的过去的，就像你家买的房子，收取物业服务费这没问题，那么要是收取房产管理费你觉得行吗？车位服务也好，物业服务也好，都应该有标准，每平方按照国家队标准规定收取就行了，（物业费本身叫法就欠妥，应该叫做物业服务费，而不是物业费，个人观点）物业公司本身就是服务行业，为业主服务的，作为车位（车库），无论买的还是租的，都相应的拥有使用权，按照小区物业服务费标准收费即可，而不是管理费，如果是管理费，那请问你管理什么了？车丢了、车划了等等你管吗？你管理什么了？尽到管理的责任了吗了？打扫车位卫生、保障车位照明等等，还是属于服务，所以应当收取房屋等同的物业服务费即可，总得来说还是希望政府出台详细的法律、法规明细，详细规划小区物业、车位等有一个合理、详尽的收费方案，还是一句话，好的物业太少了，该到整治的时候了。
xin寧靜緻遠
很多业主都认为车位我已经买了，为什么物业每个月还要跟我收钱？
其实小区内部的车位无论是公共车位属于全体业主所有的，还是属于开发商的车位，都需要有人维护，保证车位的干净、整洁，有些小区的车位还需要定期除草，而这笔开销或者包含在物业费中，或者单独收取，这也是为什么就算是业主购买了车位每月也许缴纳一定的费用。
所以“花十万买的停车位还需要每月缴80块钱的停车管理费合理吗？”是合理的，当然车位产权属于业主，业主可以决定是否使用物业进行管理、服务，如果业主不需要物业进行服务可以自行管理也就不用缴纳这80块钱了。
但是现在生活节奏这么快，花80块钱买一个省事也还可以，毕竟不交这笔钱物业没有义务保证车位不被别人占用。
东友律师团
物业已经成了盘剥普通劳苦大众的又一把‘合法’的刀。以前电梯楼每平一元，现在动不动1.5元每平、2元每平。花上百万买套房，每月物管费都差不多可以当公租房租金了，真是奇葩啊。物业费单价业主还做不了主，这也算中国服务业界的一大奇迹，如果说业主是工程甲方，物业是乙方，乙方来做甲方的工程，价钱还得随乙方说了算，算什么业主。物管已经成了牟取暴利的工具，脱离了原本的初衷
向上8328672382810
这是霸王条款，我们小区自己车位还收150元管理费，黑物业
