用戶3925869933550
如果一定要在車或者房屋兩者之間選擇的話，我會選擇買房子。因為車是13年購買的，7年車正是車輛使用的黃金期，正常保養使用的話還可以使用好一段時間，如非業務需要的話可以暫時不考慮更換。
雖說近幾年房地產市場比較動盪，投資房產收益沒有以前利潤高，但如果選的適當的話應該還有獲利的空間，起碼抗通脹還是可以的。不過話說回來，只有30萬的資金好像又買不到什麼好房子，如果你第一套房還在供的話，再供多一套反而會增加家庭負擔，說不準導致生活水平下降呢。
其實可以拿著這資金去做一下基金類的投資，這樣相對風險會穩健些，當然收益也會少一點，但起碼高於存款收益吧。
stevenko1
先來梳理一下題主的年收入，每月2萬，年24萬；30萬存款按理財4%計算，年1.2萬，累計年收入25.2萬。
這裡題主未交代家庭背景情況，我暫且算你們一家三口👨👩👦，且老婆和你的總收入為上所述，小孩讀小學。想要買房或買車，我們來看看你每年的結餘吧。
首先來算大概支出。當你目前住的房子已無房貸。車子每年的保險、保養、油費加罰款為1萬元；小孩每年報培訓班1萬元；小孩每年的相關其它費用2萬；家裡的生活費包括人情開支1月4000，共4.8萬；老婆的保養包括化妝品1萬；算你是社會好青年不抽菸喝酒等不良嗜好，一年全家費用累計19.8萬元。
恭喜你，每年結餘了16.4萬元。如30萬花出去，那就結餘15.2萬元，屬於有節制消費的水平，相信你以後的生活會蒸蒸日上。
再來回到題目，該買房還是買車。這個沒有統一答案，我做個分享，權供參考。
一、買車的建議
假如你喜歡車，且認為換了好車，會讓你心情舒暢，家裡也沒有反對的聲音，那麼就買吧。畢竟車子是成年人的玩具，也是需要的。
且A級車開了6年，賣掉可以回籠資金1萬元，考慮買個20萬的車，每年的養車費用2萬元，還有10萬元用作投資和急用，對你來說，生活壓力不會太大。
如你考慮買30萬以上的車，沒有應急的錢，每年的養車費用3萬元，每年能結餘12萬左右。
看每個人的消費觀念，如我比較保守會選20萬車子🚗。如你看重了30萬車子🚗，且很喜歡，買了也不會影響你的生活。
二、買房的建議
如你是喜歡投資，想讓自己的資產進一步升值，買房在當下的中國還是很不錯的選擇。需要注意，你準備在哪裡買房，如果是八線城市，建議還是等等，畢竟前幾年已經漲得太快，可能會有一個調整期，儘量選一個波谷的位置進入，力求效益最大化。如是一二線城市，選好地段，問題不大，但你手頭資金太少，可能需要量力而行，買個學區小房子做投資，以租養房會是不錯的選擇。
好了，囉裡八嗦的一大堆，總結一下，你有30萬餘錢，做什麼都可以，關鍵是要評估一下你自己最需要的是什麼？畢竟有錢可以任性點。
雲飛揚1239
換車和購房在現階段均是不明智選擇。汽車市場近兩三年已然銷量下滑幅度大，甚至滯銷。車價低於車市興旺時，但車始終是個貶值的東西。再者，目前的房地產市場，國家政策主基調不變，房企融資、還債壓力巨大，對於個人購買的話，改善可適當根據自身所在城市的房價變化來判斷出手時間。若是用房子作為投資產品，那非常不建議。綜上，無論買房還是購車，均根據自身情況所必須且緩急程度決定。
楚路
不同的角度有不同的回答
一、如果你是改善生活品質，那就換車，換車成本低一些，不需要負債，生活的自由自在。
二、如果你是考慮投資，肯定是再購房，房子保值且會升值，但是三十萬的資金買房只能到二三線，你要選擇有投資潛力的城市以及地段
海丫股票交割單
30萬並不多，買房只能在一線以外城市。不過如果是我投資，不會考慮車，那是個消耗品，除非你家裡必須，否則靠後配置吧。現階段疫情影響，很多企業壓力大，不乏因資金困難賣房的，所以樓市有降價趨向，具體你可以看看你所在城市情況。股票基金市場動盪厲害，賺的快虧的也快。如果你的錢1年內可以不動，考慮股市或基金，有經驗股市沒經驗買指數基金。綜合以上，個人建議首選買房，特別是疫情導致現在利率很低了，其次基金，其他看自己風險承受力。
菲利克斯9
有三條建議:
一、首先你有車有房，假如你的工作急需要好車撐面子，那你就換車，再或者你現在的房子已經滿足不了一家人需求，你也可以換房，假如真的車房都要換的話，那你就優先考慮換房，畢竟房子是剛需，以後升值的可能性很大。
二、假如車房都不著急換，根據你一月2萬的工資收入的話，建議你把30萬多方位投資，比如買理財、基金,讓錢生錢。
三、或者用30萬投資個穩健的小項目，讓利益最大化。
不甘拍電影
再購房，保值。
1.車是消費品貶值價值高。
2.房子是保值產品，穩定資產，有利於抗抵風險。
3.給全家購買保險產品，防止意外發生。
4.做理財產品，讓錢合理分配。
惹人愛的毛毛蟲
本問題可以改寫為：有車有房，有30萬流動資金，月入2萬，下一步怎麼通過車或者房來擴大個人未來資產？
先說結論：車的可能性更多，房的風險更低。
1車買來就是會貶值的，換車除了部分增加生活幸福指數，對個人未來資產的幫助一般是在工作上，更好的車帶來的社會資源傾斜，如果工作能從這方面獲利，比如更多更大的訂單，更多投資機遇，更多人脈關係等等，換臺更好的車帶來的更多可能性是值得挑戰的。如果工作獲得便利性的可能性不大，那買車的回報就相對沒有那麼高了，相信現有的車已經能買足絕大部分需求了。
2買房更多是提高生活幸福指數，在有房的前提下，可以考慮置換或者再買一套更優質的房產，前提是資源更有優越性。比如地段更好，學區更好，交通更便利，樓層採光更好，戶型更合理。以上幾個維度確保房子是可承受範圍內能買到的最佳房產，這樣居住的舒適性，房價下跌時候的扛跌能力，房價上漲時候的溢價，想出手時候的流動性，都是比較好的。買房的缺點主要是總投資比較大，房貸會佔用部分收入，生活幸福指數可能會部分下降。
風險與收益同在，分享了關於選車還是房的觀點，都基於你能做出比較好的選品，如果買錯了就還不如買點理財保持資金流動性。（如果是我，工作穩定的話少部分流動性理財，大部分優化房產。工作屬於拓展型的話大部分留作週轉備用金，做流動性理財，少部分去優化房產。）
我是意識小流，風險厭惡型證券分析師，每週休市會更新分析文和下週預判，敢明確表達觀點，教你如何識別並規避風險，感興趣的話給個關注吧[來看我]
意識小流
如果是在一線城市的話，建議先購車，如果是二三線城市，建議先購房。道理很簡單，以生活便捷為主，最大化幸福指數。
詺約翰
首先，可以考慮理財的長期目標5到10年和短期目標1到5年。
其次，根據你自身需求來衡量，30萬買房肯定得考慮以租養貸，購買面積也不會太大，房子太大增加還貸壓力。
最後，還要考慮抗風險和變現能力，如果買房變現能力肯定不如股票，基金和債券等。
