用户3925869933550
如果一定要在车或者房屋两者之间选择的话，我会选择买房子。因为车是13年购买的，7年车正是车辆使用的黄金期，正常保养使用的话还可以使用好一段时间，如非业务需要的话可以暂时不考虑更换。
虽说近几年房地产市场比较动荡，投资房产收益没有以前利润高，但如果选的适当的话应该还有获利的空间，起码抗通胀还是可以的。不过话说回来，只有30万的资金好像又买不到什么好房子，如果你第一套房还在供的话，再供多一套反而会增加家庭负担，说不准导致生活水平下降呢。
其实可以拿着这资金去做一下基金类的投资，这样相对风险会稳健些，当然收益也会少一点，但起码高于存款收益吧。
stevenko1
先来梳理一下题主的年收入，每月2万，年24万；30万存款按理财4%计算，年1.2万，累计年收入25.2万。
这里题主未交代家庭背景情况，我暂且算你们一家三口👨👩👦，且老婆和你的总收入为上所述，小孩读小学。想要买房或买车，我们来看看你每年的结余吧。
首先来算大概支出。当你目前住的房子已无房贷。车子每年的保险、保养、油费加罚款为1万元；小孩每年报培训班1万元；小孩每年的相关其它费用2万；家里的生活费包括人情开支1月4000，共4.8万；老婆的保养包括化妆品1万；算你是社会好青年不抽烟喝酒等不良嗜好，一年全家费用累计19.8万元。
恭喜你，每年结余了16.4万元。如30万花出去，那就结余15.2万元，属于有节制消费的水平，相信你以后的生活会蒸蒸日上。
再来回到题目，该买房还是买车。这个没有统一答案，我做个分享，权供参考。
一、买车的建议
假如你喜欢车，且认为换了好车，会让你心情舒畅，家里也没有反对的声音，那么就买吧。毕竟车子是成年人的玩具，也是需要的。
且A级车开了6年，卖掉可以回笼资金1万元，考虑买个20万的车，每年的养车费用2万元，还有10万元用作投资和急用，对你来说，生活压力不会太大。
如你考虑买30万以上的车，没有应急的钱，每年的养车费用3万元，每年能结余12万左右。
看每个人的消费观念，如我比较保守会选20万车子🚗。如你看重了30万车子🚗，且很喜欢，买了也不会影响你的生活。
二、买房的建议
如你是喜欢投资，想让自己的资产进一步升值，买房在当下的中国还是很不错的选择。需要注意，你准备在哪里买房，如果是八线城市，建议还是等等，毕竟前几年已经涨得太快，可能会有一个调整期，尽量选一个波谷的位置进入，力求效益最大化。如是一二线城市，选好地段，问题不大，但你手头资金太少，可能需要量力而行，买个学区小房子做投资，以租养房会是不错的选择。
好了，啰里八嗦的一大堆，总结一下，你有30万余钱，做什么都可以，关键是要评估一下你自己最需要的是什么？毕竟有钱可以任性点。
云飞扬1239
换车和购房在现阶段均是不明智选择。汽车市场近两三年已然销量下滑幅度大，甚至滞销。车价低于车市兴旺时，但车始终是个贬值的东西。再者，目前的房地产市场，国家政策主基调不变，房企融资、还债压力巨大，对于个人购买的话，改善可适当根据自身所在城市的房价变化来判断出手时间。若是用房子作为投资产品，那非常不建议。综上，无论买房还是购车，均根据自身情况所必须且缓急程度决定。
楚路
不同的角度有不同的回答
一、如果你是改善生活品质，那就换车，换车成本低一些，不需要负债，生活的自由自在。
二、如果你是考虑投资，肯定是再购房，房子保值且会升值，但是三十万的资金买房只能到二三线，你要选择有投资潜力的城市以及地段
海丫股票交割单
30万并不多，买房只能在一线以外城市。不过如果是我投资，不会考虑车，那是个消耗品，除非你家里必须，否则靠后配置吧。现阶段疫情影响，很多企业压力大，不乏因资金困难卖房的，所以楼市有降价趋向，具体你可以看看你所在城市情况。股票基金市场动荡厉害，赚的快亏的也快。如果你的钱1年内可以不动，考虑股市或基金，有经验股市没经验买指数基金。综合以上，个人建议首选买房，特别是疫情导致现在利率很低了，其次基金，其他看自己风险承受力。
菲利克斯9
有三条建议:
一、首先你有车有房，假如你的工作急需要好车撑面子，那你就换车，再或者你现在的房子已经满足不了一家人需求，你也可以换房，假如真的车房都要换的话，那你就优先考虑换房，毕竟房子是刚需，以后升值的可能性很大。
二、假如车房都不着急换，根据你一月2万的工资收入的话，建议你把30万多方位投资，比如买理财、基金,让钱生钱。
三、或者用30万投资个稳健的小项目，让利益最大化。
不甘拍电影
再购房，保值。
1.车是消费品贬值价值高。
2.房子是保值产品，稳定资产，有利于抗抵风险。
3.给全家购买保险产品，防止意外发生。
4.做理财产品，让钱合理分配。
惹人爱的毛毛虫
本问题可以改写为：有车有房，有30万流动资金，月入2万，下一步怎么通过车或者房来扩大个人未来资产？
先说结论：车的可能性更多，房的风险更低。
1车买来就是会贬值的，换车除了部分增加生活幸福指数，对个人未来资产的帮助一般是在工作上，更好的车带来的社会资源倾斜，如果工作能从这方面获利，比如更多更大的订单，更多投资机遇，更多人脉关系等等，换台更好的车带来的更多可能性是值得挑战的。如果工作获得便利性的可能性不大，那买车的回报就相对没有那么高了，相信现有的车已经能买足绝大部分需求了。
2买房更多是提高生活幸福指数，在有房的前提下，可以考虑置换或者再买一套更优质的房产，前提是资源更有优越性。比如地段更好，学区更好，交通更便利，楼层采光更好，户型更合理。以上几个维度确保房子是可承受范围内能买到的最佳房产，这样居住的舒适性，房价下跌时候的扛跌能力，房价上涨时候的溢价，想出手时候的流动性，都是比较好的。买房的缺点主要是总投资比较大，房贷会占用部分收入，生活幸福指数可能会部分下降。
风险与收益同在，分享了关于选车还是房的观点，都基于你能做出比较好的选品，如果买错了就还不如买点理财保持资金流动性。（如果是我，工作稳定的话少部分流动性理财，大部分优化房产。工作属于拓展型的话大部分留作周转备用金，做流动性理财，少部分去优化房产。）
我是意识小流，风险厌恶型证券分析师，每周休市会更新分析文和下周预判，敢明确表达观点，教你如何识别并规避风险，感兴趣的话给个关注吧[来看我]
意识小流
如果是在一线城市的话，建议先购车，如果是二三线城市，建议先购房。道理很简单，以生活便捷为主，最大化幸福指数。
詺约翰
首先，可以考虑理财的长期目标5到10年和短期目标1到5年。
其次，根据你自身需求来衡量，30万买房肯定得考虑以租养贷，购买面积也不会太大，房子太大增加还贷压力。
最后，还要考虑抗风险和变现能力，如果买房变现能力肯定不如股票，基金和债券等。
