昨天北侖有兩塊寶地出讓，分別是北侖區BLZB09-04-02h地塊以及北侖區BL(ST)11-04地塊。
最終，北侖區BLZB09-04-02h地塊被陽光城以12340元/平的樓面價拿下，北侖大碶宅地被德信以13610元/評收入囊中，總價達4.31億元，溢價率49.6%。
北侖區BLZB09-04-02h地塊該地塊位於北侖霞浦九峰東路南、淮河路東。地塊出讓面積36230平，容積率1.0-2.2，建築密度22%，綠地率30%，地塊限高54米。地塊用途為城鎮住宅及配套用地。地塊起拍價9080元/平，本地塊實施“限房價、競地價”方式出讓。
地塊詳情
地塊位置
其他主要條件：
1.本地塊實施“限房價、競地價”方式出讓。該地塊若實施毛坯銷售的，商品住宅毛坯最高銷售均價不高於24300元/平方米，商品住宅毛坯最高銷售單價不高於26730元/平方米。如實施全裝修銷售的，商品住宅產品最高銷售均價（含裝修價）不高於26300元/平方米，商品住宅產品最高銷售單價（含裝修價）不高於28730元/平方米。車位最高銷售價格不超過20萬元/個。
2.地塊內須在東北側配建1處12班幼兒園，用地面積不得低於6010平方米，建築面積不得低於4042平方米，建成後無償移交給政府指定單位（移交時裝修要求不低於1400元/平方米建築面積）。
3.地塊內須集中配建人才保障房建築面積不小於3500平方米（50套，每套建築面積70平方米左右），建成後無償移交給政府指定單位。
周邊配套：
交通：周邊分佈有泰山路、長江南路、七九省道等城市主幹道，交通便捷。距地鐵1號線霞浦站約500米；
商業：地塊西側一眾成熟社區密佈，配套設施完善。地塊3公里範圍內分佈有新世紀百貨、北侖銀泰城、康橋商業廣場等；
教育：3公里範圍內有九峰幼兒園、九峰小學、北侖中學、長江小學等；
醫療：距北侖區人民醫院約1.5公里，距北侖區婦幼保健院、寧波開發區中心醫院約2公里。
北侖區BL(ST)11-04地塊
北侖區BL(ST)11-04地塊位於北侖大碶太河路西，北至現狀果園，東至太河路，南至現狀道路，西至九峰壹號小區。地塊出讓面積28800㎡，容積率1.0-1.1，建築密度35%，綠地率30%，地塊限高27米。地塊用途為城鎮住宅及配套用地。地塊起拍價9100元/平，比霞浦宅地高出20元/平，本地塊實施“限房價、競地價”方式出讓。
地塊詳情
地塊位置
其他主要條件：
1.本地塊實施“限房價、競地價”方式出讓。若實施毛坯銷售的，小高層住宅產品類型（7-11層）毛坯最高銷售均價不高於25800元/平方米，多層住宅產品類型（4-6層）毛坯最高銷售均價不高於26460元/平方米，低層住宅產品類型（1-3層）毛坯最高銷售均價不高於33260元/平方米，以上各個產品類型的毛坯最高銷售單價不超過其毛坯最高銷售均價的1.1倍。該地塊如實施全裝修銷售的，小高層住宅產品類型（7-11層）最高銷售均價（含裝修價）不高於27800元/平方米，多層住宅產品類型（4-6層）最高銷售均價（含裝修價）不高於28460元/平方米，低層住宅產品類型（1-3層）最高銷售均價（含裝修價）不高於35260元/平方米，以上各個產品類型的最高銷售單價不超過其最高銷售均價的1.1倍。該地塊車位銷售價格不超過20萬元/個。
2. 地塊應配建不少於250㎡的室內體育場館一座；地上住宅建築面積千分之4的物業經營用房一所；地上住宅建築面積千分之3的物業管理用房一所；按每百戶60平方米建築標註計提的社區配套用房。
周邊配套：
交通：地塊周邊分佈有太河南路等主幹道，經大碶樞紐可暢達全城；
商業：3公里範圍內分佈有北侖銀泰城、環球東方港城商業廣場、康橋商業廣場等，驅車可至；
教育：2公里範圍內分佈有泰河中學、北侖中學、廬山中學、清山小學等，教育資源豐富；
醫療：北侖區人民醫院、迎春社區衛生服務站等
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