凜冽的寒冬，讓房企角逐、派系紛爭更加具象。一直以品質穩健著稱的浙系房企，如今也在向規模化發展的陣營靠攏。
樓市資本論發現浙派房企大哥綠城劍指兩千億，二哥三哥中梁、祥生穩佔千億席位，濱江一條腿已經邁上千億臺階，最引人注意的是五哥德信緊隨其後，上市融資、高息發債，對千億大門望眼欲穿。
樓市資本論發現，德信高息融資的背後，或折射出的是這家百億房企對千億規模不對等追求，帶來的債務壓力大、增速放緩、佈局單一等困境問題。
在銷售增速放緩的同時，德信的負債額居高不下。資料顯示，2015年到2018年，德信負債總額分別為147億元、196億元、332.3億元和427.4億元。值得注意的是，尤其是在2016年，德信淨資產負債率高達435.2%。此外，公司現金流2016年開始告負至-1.21億元，2017年短暫回正至2.56億元，2018年再次告負至-29.52億元，現金流多年低位。
行百里者，半九十。樓市資本論認為綜上所言，德信未來的發展只怕並不像所表現出的前景無憂。
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