楊焱15
少囉嗦，難道你想60年後連個窩都沒有嗎？你是還貸款了，可最後房子是你自己的。難不成不貸款買房，你就不租房子住了嗎？租房子不花錢？到最後60歲你依舊沒房子，租房的好處就是房東想讓你滾出去，你就得滾出去。雖然貸款買房，但房子是自己的，想怎麼住怎麼住，想怎麼裝怎麼裝，租房子能給你這種主人的感覺和安定感嗎？
花開有期0
但即便如此，你能說沒有必要買房嗎？租房住無法提供安全感和歸屬感，一般沒法落戶口，孩子也無法上好學校，你不買房丈母孃也不答應。最主要的是租房住也不便宜，與其替房東還房貸，還不如為自己還房貸。買房住到60歲還完房貸，最後好歹還有套房子，租房住到60歲還是沒有屬於自己的固定資產。
還有一點需要注意，在通脹的大背景下，錢在逐漸"變毛"，不只存款在變毛，貸款也在變毛，現在每月還數千元的房貸感覺壓力大，30年以後每月還幾千元根本不是問題。就像2000年左右最早的一批房奴，當時工資7、8百元每月還500元壓力山大，但放到現在500元根本就不叫事兒。也就是說，買房子早的那些"房奴"現在都已經上岸了，現在的房奴不用等30年，可能十幾年後就能上岸。
雨桐撩樓市
按揭30年 不代表一定會30年
我身邊目前已經還清貸款的朋友
全都是30年貸款
可事實上
貸款還了最長的那個 也只還了10年就還清了
我那會兒買房前 也是各種計算顧慮
覺得大半輩子就這麼要憋屈死
現在照樣毫無壓力
但只要你的貸款在你目前的能力範圍內
以後就是輕輕鬆鬆
這玩意兒取名真難
我03年買房是縣城第一家有物業費的小區，很多同事朋友都說：每年好醜都要交物業這個費用不划算……現在看來還不是九牛一毛，就好比現在的按揭買房，在過十年、八年每個月還幾千仟塊錢都不算個事，何況很多人都會提前還貸。
淡定從容007
座標西安。14年7月畢業，16年三月買的房，120平，買的時候6000，買後就開始漲價，現在基本一萬六了。
本人沒租過房，但是聽同事經常抱怨租房的苦惱，剛在一個房子適應了，房東突然告訴你由於什麼什麼原因，這個房子不能繼續租給你了，等等。
所以，剛需的話，有首付的錢就買，沒首付的錢能借到首付就買，實在弄不夠錢那也沒辦法，總之，剛需的話，想盡一切辦法買房。
張金健哥哥
2014年以前我們一直是租房子住，主要是老家縣城有兩套房子，老家是郊區的，政府要求做新農村時公公又做了一棟四層的房子，2014年的時候看到附近公立小學招生條件越來越嚴，我萌生了買房的念頭，可是老公不同意，理由就是買房後還有月供，還要養孩子壓力太大，我公公婆婆也不同意買房，一心讓回到他們身邊，後來因為意見不統一我和老公吵了幾次架，最終他沒拗過我，看房，交定金，很快就定下來了，那時候房地產大環境不好，周圍很多人在說房價是泡沫，很快就要破滅，那時候也有點怕，但是想想自己是住，也不炒房，所以沒什麼怕的。當時買的時候房價6400一平，公積金貸款3.25的利息，月供2100塊錢，我和老公的公積金就夠還了，買房之後距離小區1000米建了一座重點小學，出門就是新建的地鐵站，現在房價16000一平。一個同事本打算和我一起買的，後來聽了別人的意見沒有買，現在更買不起了。另外一個同事2019年買的1萬5一平方，首付60萬，月供7千多。
三生石1984
在以前我也覺得浪費30去還房貸覺得不值，特別的那個時候“牛刀”等一些唱衰人士的分析，我也認為活在當下，沒必要透支自己的青春去做房奴。
大概在2013年的時候，房價已經開始猛漲了，一個同事跟我聊天，討論該不該買房，他說他剛參加工作的時候他工資2000一個月，作為外地人，買房是剛需，最後貸款買房每月房貸800多，當時看壓力有點大，但是隨著國內經濟發展好，幾年之間月薪已經漲到6000多，房貸還是800，自己有了存款，索性把剩下的房款都還了，然後有按揭準備給他兒子再買一套。現在他的工資到手已經有1萬了，他的那兩套房也跟著升值。
還有一個同事90後，大概在2015年買的房子，7000的月薪，按揭還款5000，他平時住單位的宿舍，那個房子出租，每月收4000的租金，後來他考公務員，去了外地，那個房子一直沒有賣，就是出租，租金房價都漲了，現在根本沒有生活壓力。
我2014年買的二手房，按揭20年，當時月薪到手5500，房貸每月4500，壓力真的大！後來利率下調，房貸降到每月4000了，我的工資也一直在漲，2019年的時候我工資到手1萬多，另外每月還有3000公積金，可以說，不亂花錢正常生活足夠了，現在有點存款，準備買個車上下班代步。
所以我覺得你要剛需，就早點買，通貨膨脹是一定的，你手裡的錢不去投資就會貶值，要麼買點理財，4.5的利息也不太高，要麼做生意，如果沒有別的選擇，買房一定是首選！我當初也是不屑這個高房價，等了兩年，結果多花了幾十萬，現在看，當初的決定是正確的，如果放到今天在去買房，我恐怕首付都不夠了。一線城市買房絕對不會錯！困難壓力也是暫時的，別讓那些天天說房價會跌的人影響你，你就問他如果有1000萬，他會不會買房？沒有房的人，應該是當初錯過了買房的最佳時間心裡不甘吧……
優秀青年編號動動拐
貸款30年，並不一定非要30年才還完的啊，也不說說非要等到60歲，如果過幾年了，你掙錢了，手裡有閒錢了，可以提前還款的，以我自己買房為例，我們代的是15年，但是這兩年，我們除了上班了，還搞了點副業，掙了點錢，原本要還15年的房子，我們5年就提前還完了，房子也升值了，價格比原來翻了一倍。
行麻麻
20年前，我爸貸款買了套房子，當時全款23萬，貸款10萬。當時也覺得欠的是鉅款了，得還上2,30年的。5年還完，現在這套舊房還值300萬。房子比鈔票保值，借銀行的錢，借的越久越合算，現在的100萬，可能30年後只相當於現在的10萬。
暢98277099
我2012年買房，供30年，當時工資2500左右，月供2000左右，壓力山大，覺得這輩子都過不好了，幸好當時還是單身，養活自己就好。現在月薪也差不多一萬了，月供還是那樣多，壓力相對小了很多。所以要向前看嘛。
