嘉顏66
新冠疫情，全球股市危機，並不會使得中國樓市成為最大贏家！
理由是：
1. 在經濟全球化的今天，世界經濟停擺，中國亦不能獨善其身。
這次疫情已經影響了全球190多個國家，目前，全球確診人數已經超過30萬人。
目前，疫情在歐洲、北美等地還處在爆發期，意大利、德國、西班牙、美國等國家形式嚴峻。
中國的疫情雖然已經控制，但是第一季度的經濟影響是實質存在，目前海外疫情影響逐步擴大，航空，外貿等一些外向型的行業，影響持續，大家對經濟的前景依然擔憂，降薪，失業，破產的擔憂仍在，對前景的不確定性導致大家更願意持有現金，而不是去購買房產。
2. 央行和政府的政策定力仍在，貨幣寬鬆不及預期，大放水時代並沒有來。
在全球央行，大幅度放水，大量出臺各種大型刺激政策的同時，我們央行和政府保持了相對的定力。一方面因為我們的疫情已控制，走在了復工復產的路上，一方面是央行認為目前尚不能完全確定全球已經進入金融危機，我們市場並不缺少流動性。MLF 和LPR 都沒有進行調降，維持原有利率不變，同時喊出堅持“房住不炒”，這就是最好的說明。貨幣是水，房價是船，貨幣的閥門沒有打開，房價大幅度的上漲的預期，不過是個別人的煙霧彈而已。
3.固定資產流動性慢，房地產成交週期或變更長！
目前，中國家庭資產配置中房產佔到74%，負債率和槓桿率也非常高。在疫情期間，居民大都居家隔離，或者在線上班，看房率不高，成交量大幅下降。當前，房價總體保持平穩，沒有恐慌性下跌，也沒有恐慌性上漲，觀望氛圍會越來越濃，成交週期也會變長。房地產市場就是買漲不買跌，對經濟前景樂觀，自然願意購房，對經濟前景擔憂，那房產投資自然會變謹慎。
巴比倫最窮的人
仁者見仁智者見智，葉檀財經報道。新型肺炎疫情，中國樓市是最大贏家，贏家很難說，但房價調整很難應該是大概率事件，
中國房價是一個奇葩的存在，就像股市是一個奇葩的存在一樣，股市是不斷鼓勵做多，積極股市政策不斷，但股市一樣的是弱不禁風，很難走出單邊長期牛市，樓市則不同，調控政策不斷，房價不斷創新高，走出了幾十年單邊上漲行情。
房價上漲在於地方政府嚐到了土地財政的甜頭，通過大拆大建獲得了數不勝數的土地收益，從而可以加大投資，獲得政績，房價緣何漲不停，就在於土地價格漲不停，土地價漲不停的背後是很多地方嚴控供地節奏，出現土地供應短缺，不少地方都不能完成年度供地任務，
股市則不同，市場投資者以圈錢市質疑大躍進式擴容，但有關方面以支持實體經濟為名，不斷刷新IPO數量，
疫情衝擊，經濟下滑壓力加大，已經有不少地方以一城一政的名義放寬地產調控，增加市場需求，另外貨幣政策也在放寬，這都有利於房價上漲，
目前看，地方政府有極大的動力維護房價穩定上漲，房價難跌成為常態，至於漲多少，與未來地產政策有關，也與央行的貨幣政策有關，漲很多可能不現實，畢竟高層調控政策還是保持不變，
杜坤維
對這個觀點，我不太苟同，理由是：
1，疫情重創世界經濟，中國難以獨善其身。
這次疫情已經影響了全球140多個國家，目前，全球確診人數已經超過20萬人。
目前，疫情在歐洲、北美等地還處在爆發期，意大利、德國、西班牙、美國等國家形式嚴峻。
受疫情影響，美股經歷了歷史絕無僅有的一個月內4次熔斷。全球股市都呈現大幅下挫的情況。
全球經濟在第一季度將呈現顯著的衰退。
全球經濟下行，消費者收入減少，勢必導致需求減少。
石油價格大幅下跌核心原因是需求不足。
中國是世界工廠，國際需求的不足，比如會影響中國的供應鏈，出口下降也是必然。
2，中國經濟受到巨大影響，失業率上升，物價上漲，老百姓收入縮水，購買力下降
中國是最早受疫情影響的國家。
疫情期間，中國啟動了暫停鍵，在長達40多天的時間裡，中國經濟處在停滯的狀態。
根據一些經濟學家的判斷，一季度，中國可能是負增長。可見影響之大。
經濟受影響，很多中小企業現金流不足，紛紛開始減薪裁員。進而導致失業率的上升。
同時，各國都加大貨幣供應量，大量的貨幣投放必然引發貨幣貶值，無價上漲。
一句話，老百姓手裡的錢不僅少了，錢也沒以前值錢了。有錢拿去買房子的人畢竟有限。
3，中國的房地產供需關係已經發生變化，多數地方供大於求
經過多年的發展，中國的房地產供給量不斷增長。
在中國的很多三四線城市，房屋空置的情況非常突出。
一二線城市，房地產的價格已經很高，多數房產投資的價值不高。
4，貨幣貶值，部分富人會考慮買房對沖貨幣貶值，但這不會成為主流
貨幣貶值，部分的有錢人需要把錢換為可以保值的資產，可能會投資買房。
但是，基於現在的貸款政策等，有能力買房的人群數量有限。
5，國家對房地產的政策短期估計不會改變
中國的房地產收到政策影響很大。如果政策放鬆，特別是貸款的條件下降，房地產市場有可能快速增長。
“房住不炒”的政策從目前看，短期不會有大的改變。
綜上所述，樓市短期內爆發的可能性不大。
宋傑商業觀察
不認同！
政府已經明確未來經濟建設方向，是以5G、工業互聯網等8個新基建項目、提升中國實實在在的高新競爭力。
我們不可能用北上廣的房子買下整個美國，永遠不要忘記最簡單的道理。當然，北上廣深等一線城市單列，因為太多企業、白金階層集中在這些地方，房價不會差！
著急的天仔
我不大認同這個觀點。目前中國疾情控制已經非常好了，經濟也正在逐步恢復。雖然受國外疫情拖累，中國股市近期大幅下行，但由於我國調控得力，經濟社會發展必將領先於世界其他國家，經過短期下行振盪之後，中國股市一定會越來越好。而房價經過多年的上漲，很多人特別是年輕人已經承受不了繼續上行的壓力，購買力會大大下降，更何況今年受疫情影響，很多人的收入也有所下降，這樣的話購買需求下降了，房地產市場也不會有多麼樂觀。個人看法，不對之處，歡迎點👍[我想靜靜]
aiplane
突如其來的疫情，除了威脅到每個人的健康和平安這個最重要的方面之外，對整體國民經濟也帶來不可估量的損失。特別是對在某種程度上更需要時間這個資本聚集效應的運輸、餐飲、旅遊、基礎設施建設等相關產業，更是經歷了前所未有的影響。自然也包括既是支柱產業，又是被每個國人關注度極高的房地產行業，地產領域下一步發展方向會何去何從呢？
疫情期間，各地售樓中心均處於關門狀態，人與人隔離，無法看房，線下交易斷裂。銀行不能營業無法辦理貸款，市場成交量跌入冰點。
疫情固然是陰霾，但疫情過後也必將是藍天。讓我們打開思維，期待著會發生以下的幾種可能：
一是在政策層面，為對沖經濟影響，政府必然會加速推動財政政策儘早落地。並相應出臺減稅、降費等利好措施，提速投資規模，促使房地產市場逐步回暖。
二是行業調控政策再次加碼的概率不大，京津冀一體化、長江三角洲一體化等政策區域應會更加適度寬鬆，整體上利於樓市加速反彈。
三是隨著房地產企業的陸續開工，投資額度增長，開工項目增加，雖然仍會面臨短期的嚴峻形勢，但長期來看，通過進一步加大運營統籌預判，增加渠道拓展等有效途徑，形勢會趨於長期向好轉變。
畢竟樓市這塊晴雨表關乎每個家庭的重要資產配置，也許可以這樣評論，樓市發展代表了總體經濟、家庭財富以及個人價值取向的集中體現，期望樓市的向好能給我們普通人帶來更多既美好又充滿期待的幸福及喜悅。
知慧亭
我完全無法認同，這是全球性的金融危機，誰也跑不了影響。
目前全球股市，包括大A股也是跌成狗，
樓市也出現明顯的影響，大家都不出門了，還找誰來看樓呢？
就算疫情過後，由於大家錢包都有所縮水，除非是結婚剛需，否則誰會第一時間想到買房呢？
疫情過後反彈的行業也輪不到樓市，畢竟大家都憋壞了，飲食、娛樂、電影等等的產業才是反彈最明顯的。
另外說一句，疫情對於民眾的觀念也會造成影響，大家更會樂於活在當下，有錢先花，對於樓市這種要揹負幾十年債務的事，大家會更理智對待。
情感專家古非
不認同。
有錢人，不差房；沒錢人，要麼咬咬牙已經貸款買了，要麼就過過眼癮了。
誰再揹負一身的債務，去背一堆鋼筋水泥，一直到死，都是還不完的債務。特別是經歷了這場肺炎瘟疫。如果普通人還不懂得生命的意義。我祝他好運！
三隻木公鼠1980
這次疫情全球暴發 全球淪陷了，全球世界強國多數工業相繼宣佈停工，停工就會造成大面積的商業活動停止。
1、世界那些知名的企業 在國外都生產停工，那麼，他們的第一第二季報怎麼出？
2、那些逐利的資本 會做何選擇？
3、在外國的華人會怎麼選擇？
目前 中國控制了疫情，現在加緊復工的狀態，國外的那些知名的企業國外生產線開工不了 那麼他們就會選擇中國區的生產線加大力度生產，更有會不會加大投資擴大生產線？這都會是他們業績的考量！
國外的華人 想到祖國的安全，人的本能，為了生存會想盡辦法回國，不管有多難！
國外股市成熊了，聰明的資本，他會選擇在哪，選擇生產正常，人民生活豐富的中國，還是死城的一樣的地方-外國！
總結：這次疫情危機，中國有可能會是下一波 全球資本湧入的地方！那我們該做哪些準備呢！
至於是不是樓市 俺不知道！
萌劍神器
全球性的危機！對中國的樓市幫助不大！保持穩定發展才是硬道理。糧食安全才是中國穩定的基石，不要老指望樓市好嗎
