冰上行者
我是做房產的，這次疫情導致全國經濟發展減緩，很多行業還沒有恢復。像地產業目前經過幾個月後逐步開始銷售，大多開發商會做活動降價銷售部分房源，因為開發商銀行貸款數目比較大。壓力也很大。但是大部分購房者在觀望還有些沒準備好。到底適不適合買房現在？答案是錯過這次機會，估計很難在等到了。
2003年非典過後房價大漲是為什麼那？因為天災之後經濟要恢復首先靠房地產，房地產帶動影響近300多個行業。政府四分之一的稅收來源，所以說有錢人或者剛需客今年買房是千載難逢的機會，因為正真完全恢復生產後，國家會想辦法提高老百姓收入，就像韓國，美國都給老百姓發錢一樣去稀釋貨幣價值，推動物價上漲，最終老百姓手裡錢不值錢了，同樣的錢買不到現在相同面積的房子了。
505醉美防城港
如果你不是特別迫切剛需，建議再等等，現在確實是一個買房的尷尬期。
據說，從一月份到三月初，全國已經有100多家房地產公司倒閉了。所以這個時候入手如果開發商資金斷鏈了，很可能買到爛尾樓。對於剛需來說，漲不漲價倒無所謂。但是把半輩子的積蓄壓在爛尾樓上，這個風險有點兒太大了。
目前受疫情的影響，經濟尚且不穩定。二手房市場冷冷清清，開發商在不斷的打折做各種優惠送家電送車位抵用券，營銷花樣層出不窮，種種跡象表明，開發商已經坐不住了。況且，房地產的泡沫確實已經吹的很大，隨時可能被刺破。
建議這個時候先不要買，密切關注房地產行情。無論是漲是跌，還有其他很多複雜的因素。反正現在的房子很多，也不怕買不到。有一部分人說，非典以後，房價漲了。是因為當時的房地產泡沫沒有現在這麼大，現在的房價確確實實已經超過了普通老百姓能承受的範圍，今時已不同往日，靜觀其變是上上之策。
樓市細評
現在適不適合買房，是根據每個人不同的需求而定的，比如說你手上有閒錢，也不知道怎麼投資，也不知道怎麼辦，那麼也可以去買房啊。因為你沒地方投資，把錢放在銀行裡，銀行裡的利息始終跑不過通貨膨脹，所以說你的資產始終是貶值的。那麼房產有可能會暫時的下降，但是長遠的來說這個資產還是不會貶值的。
但是對於工薪階層或者說手裡不是很寬裕的人來說，就不建議去買房了。因為現在本身壓力都很大，大環境的經濟都不是很好，如果你把手上的錢全部拿去賣房了，那麼你的生活幸福指數就會很低，都不敢消費，那樣壓力會更大。
還有就是對於有些剛需來說，比如說你馬上要結婚，比如說丈母孃要求你必須買房，那麼這種情況你就沒得選擇了，你哪怕是借錢也得要買呀。當然這是迫使你必須要買的。
我叫小秀秀666
房子作為衣食住行等方面的重要組成部分，關係到國計民生。在許多情況下，房地產市場更像是一個“政策市”。只有充分了解國家對房地產市場的政策制定，才能準確預測未來房地產市場的發展。這波樓市低迷已經持續太久了，還有一些沒有買房的剛需者仍在猶豫，不知道什麼時候買房合適。要說現在買的話，但又擔心房價會繼續下跌，自己成了接盤俠。
而且現在許多專家都轉變了對樓市的看法，一些專家認為，房價如果不漲或者漲幅有限的話，那買房就虧了，如果在中小城市的話，那到時候房子變現都成了問題。有的人表示因為高房價實現了財富自由，在別人努力加班賺錢買房的背後，自己名下早已有幾套房；有人表示高房價透支了大多數人未來20年的購買力，這表面上看起來很美好，實則時時刻刻充滿著焦慮。
在這些年的房地產發展中，我國的房價已經完成了發達國家近百年的上漲過程，但也逐漸暴露出一些問題。目前，年輕人無法承受當前的房價，買房成了他們畢生的追求，更不用說個人的理想和創新了。今年是否能買房，如果不買的話，未來五年是買不起還是隨便挑？
中國的房價已經上漲了近20年。買家已經形成一種“買漲不買跌”的心態。因此，在房價下跌後，人們對買房更加謹慎。儘管中國的房價在政策干預下逐漸穩定。
穩定的房地產市場是一件好事，但市場的參與者不一定這樣認為。有些人認為現在房價已經漲到這麼高的水平了。穩定的房地產市場意味著房價保持不變或無法購買。所以他們希望房價會大幅下跌，這樣他們才有機會買房。
但也存在許多不確定性，如城市化轉變。隨著城市化進程的加快，未來許多農村人口將進入城市生活。如果這些人想住在城市，他們必須有自己的房子。因此，住房需求會增加，人們的購買力會增強。因此，從這個角度來看，未來房價可能會上漲。
目前，中國房地產市場的黃金時代已經過去，未來不再追求速度，而是追求品質。事實上，房地產市場本身不僅發生了變化，而且大多數購房者的心態也從焦慮轉向觀望。甚至監管方式也在改變。隨著國家提出了新的調控方式：“一城一策，因城施策”。正是由於這些不確定性，購房者在買房時會更加謹慎。
從政策上看，自去年年底住建部部署2019年全國房地產市場工作以來，提出了穩定地價、穩定房價、穩定預期的“三穩”。這也是中央政府要求的“房住不炒”精神的具體落實。在具體實施過程中，由於城市政策的實施，一城一策已經落實到實踐層面。
周多duo
可以說什麼時候買房都合適，因為房價始終是要上去的，政府調控一旦放鬆將再次上揚。
土地是不可再生資源，人口增加速度驚人，主要城市中外來人口越來越多，基本的供需關係就決定了價格的上行趨勢，中國城市化率只有40%（有10%的水分），在達到70%以前房價向下的可能性微乎其微，否則違背自然規律。
不要被傻空（夢想房價暴跌然後抄底的人們）忽悠，罵房價的越多說明需求越旺盛，什麼時候沒人討論房價了，更沒人聲討開發商了，說明房地產發展到了比較穩定的時期，比如像歐洲成熟的市場，房價幾十年不怎麼變。
房子是近現代社會以來最安全升值的商品，第二才是黃金，民國的時候一根10兩金條買一棟四合院，現在一根10兩金條買不了一個廁所。
我認為明年6月份以前買房比較好，起碼政策還是偏緊，房價在這段時間不會立刻上去，可以給你充分的迂迴時間，但調控什麼時候結束呢，也許明年有所放鬆，再過一年就適度寬鬆了，報復性反彈來了你想買也不敢出手了，你越不敢出手它越漲，那很痛苦，所以不如早下手，認定一個事實，長期來看，以5年為基礎，城市化率70%以下的中國，房價不可能下行，我敢跟任何人打這個賭。
賣房記
如果你不是特別迫切剛需，建議再等等，現在確實是一個買房的尷尬期。
據說，從一月份到三月初，全國已經有100多家房地產公司倒閉了。所以這個時候入手如果開發商資金斷鏈了，很可能買到爛尾樓。對於剛需來說，漲不漲價倒無所謂。但是把半輩子的積蓄壓在爛尾樓上，這個風險有點兒太大了。
目前受疫情的影響，經濟尚且不穩定。二手房市場冷冷清清，開發商在不斷的打折做各種優惠送家電送車位抵用券，營銷花樣層出不窮，種種跡象表明，開發商已經坐不住了。況且，房地產的泡沫確實已經吹的很大，隨時可能被刺破。
建議這個時候先不要買，密切關注房地產行情。無論是漲是跌，還有其他很多複雜的因素。反正現在的房子很多，也不怕買不到。有一部分人說，非典以後，房價漲了。是因為當時的房地產泡沫沒有現在這麼大，現在的房價確確實實已經超過了普通老百姓能承受的範圍，今時已不同往日，靜觀其變是上上之策。
虎皮馬鈴薯
這個問題歸根結底是要問自己的真正需求和能力範圍。
最近幾天關於2020年房價走勢的問題在網上搜索的關注度上了800%，說明了大眾對房價的關注度很高。但是，就像很多不炒股的人每天熬夜等著看美股熔斷一樣，看熱鬧的人也不在少數，所以並不能說關注度高樓市就回暖，因為很多人並不是樓市的“參與者”，那都是哪些人關心房價呢？
一、有且僅有一套房的人
行為金融學有個概念叫“損失厭惡”，有且僅有一套房的人其實很多，房價漲到天你也不會賣，房價跌到地下室你更不會賣。漲了心情舒暢，跌了也跟著鬱悶覺得財富縮水，其實大可不必。房子現在迴歸住的功能本質，住了、舒服了就不虧。尤其是前兩年高點入市的人，放寬心那個時間點買房的人肯定不是你自己，能買就說明在自己承受的範圍內。就像股市一樣沒人真的有則時的能力，運氣是主要成分。
二、準備買房的剛需
對房價盼跌怕漲，被這種心情反覆折磨。一旦買貴了不但自己難受，還可能被家人埋怨。房子是我國第一大資產，就像股市是美國第一大資產一樣，國家不會讓全民第一大資產崩盤。你會說美股不是連續熔斷崩盤了嗎？你得考慮我國政府和美國政府一樣嗎？我國銀行和美國銀行一樣嗎？我國百姓和美國百姓一樣嗎？強力政府+大量國有銀行+溫和的大眾基本=100%政策市場。全民財富的70-80%都在房子裡，能暴跌嗎？我們也不是日本，現在也不是那個年代。有些事情就不能完全按市場規律，政府就是要干預，比如養老金，比如樓市，比如超大規模國企……，所以真需要買房，再看看錢包，就決定了，誰也沒能力保證自己買在最低點。
三、可能會買房的非剛需
什麼是剛需，什麼是非剛需，其實很模糊。我覺得主要是你的意識決定的。影視劇也經常有這類描述，有些人結婚必須有房子，有些人一輩子夢想住在自己的房子裡。我覺得如果不是這類人就不算剛需，而且剛需與非剛需也是可以相互轉換的，有些事件就會促使人轉變觀念。
對於非剛需建議自己評估一下自己的能力圈，和現在國內外所有可以投資的品類，也就是投資界經常說的“資產配置”。因為對於非剛需來說讓財富保值增值才是目的，因為你不在乎住的是不是自己的房子，所以租房是完全可以解決住的問題。
資產配置主要大類：股票（A股、港股、美股等）、對沖基金（其實也是以股票為主）、房產（也可以投資房產信託基金）、黃金、大宗商品（農產品、能源、金屬等）、債券（主要是安全的國債、抗通脹類）、外匯、保險、藝術品或者只存銀行。如果對主要資產的特性（收益、最大回撤、週期、音響因素）很瞭解，也有相應的操作渠道和控制能力，目前情況看房子不一定是最優選擇，如果不太瞭解，房子還是可以考慮的，能住、抗通脹，兩條硬道理應該夠了。
四、多套房的包租婆
咱們普通老百姓不應該幫人家操心，這部分人買房時間的成本之低是你我看了能氣死的！你現在北京買房一個月還貸2萬，人家還貸2000/月，房租絕對cover掉貸款，還有大量剩餘。所以好多人說怎麼不見房價跳水？怎麼不見炒房客拋售？拋售個頭啊！這麼好的收入人家又不急用錢，為什麼殺雞取卵？換你呢？
五、完全沒能力買房
洗洗睡吧，明天還得努力工作賺錢呢！
總結，反著說。
第五類：同上～
第四類：根本不會看這類問題。
第三類：核心問題是投資，長期看人只能賺到自己認知和能力範圍內的錢，誠實的面對自己的錢包、能力、市場，認真想清楚，哪怕最後決定堅持存款，也是自己靠譜的選擇，別跟風，別人不是你，別人有很大的“陰影”（隱形能力、資源、關係、信息）是你不可見的。
第二類：慎重選擇靠譜的房子是重點。
第一類：投資界真理，賣出一項資產的理由和買入價格和現在價格無關，合理的賣出理由如下：1、買入時的理由不存在了或徹底改變了；2、找到了更好的投資標的。
所以如果沒有更好的投資標的，踏踏實實住自己的房，反之也可以賣掉，但是要慎重，你的新投資判斷是否正確？
古木被註冊了
有錢多就適合買，要看自己收入多少吧！好多人還是這個疫情期間連吃飯住宿都是問題，談和買房！不能一時頭腦發熱吧！總得有個首付吧！後期還要有份穩定收入的工作吧！不然怎麼還房貸。生活處處要錢！還是謹慎考慮好！
快樂向前8
適不適合買房其實這個問題關鍵還看自己，我覺得這個問題已經在互聯網上得到了大家一致的認可。
1.如果自己是剛性需求，買了就是為了住的，能買還是儘量早些買，因為短時間房價是不會降價的，而且你也不能等到房子降價的那天買，難道50年不降你就50年不買嗎？人生短短才幾十年。
2.按著中國目前的階段，城市化進程還沒有完全完成，買完房子即使不漲至少還能起個保值的作用，如果有能力買，又沒有特別好的投資項目那可以肯定的是把手頭的錢變成房比放在銀行更能抵消通貨膨脹。
3.房住不炒已成為大勢所趨，投機性炒作的機會靠炒房而掙錢一去不復返了，目前來說房子在原地徘徊其實已經是變相的降價了，因為房子作為大金額產品動輒百萬的資產一年沒漲是不是就意味著降價了呢？
4.就2020年環境的當下來看，目前利率屬於歷史比較低的時期，一些城市房價已經有明顯回落，我個人感覺這一兩年因為有政策的支持，加上大環境好多房企想回籠資金，可以多留意些房價，尋找一個合適的機會，合適的價格，自己感覺能接受的時機來滿足自己的剛需。
以上是自己的一點點觀點…表述不足的地方，見諒…
揚帆一川
不適合！未來房子應該是最便宜的 中國經濟不能一直指望房產來帶動 一直不降中國就算不上全民奔小康，以前拆遷有利可圖，把平房變成高樓一樣的面積能住一百多人，可以後誰來拆高樓 ？所以我認為房產已經不利於投資了，剛需的話一定要考慮大品牌的房子 這樣不管降價與否以後可以出租 可以收回成本 ，賣也好賣 平米小點無所謂 重點是位置 位置位置 還有就是品牌 ！
