冰上行者
我是做房产的，这次疫情导致全国经济发展减缓，很多行业还没有恢复。像地产业目前经过几个月后逐步开始销售，大多开发商会做活动降价销售部分房源，因为开发商银行贷款数目比较大。压力也很大。但是大部分购房者在观望还有些没准备好。到底适不适合买房现在？答案是错过这次机会，估计很难在等到了。
2003年非典过后房价大涨是为什么那？因为天灾之后经济要恢复首先靠房地产，房地产带动影响近300多个行业。政府四分之一的税收来源，所以说有钱人或者刚需客今年买房是千载难逢的机会，因为正真完全恢复生产后，国家会想办法提高老百姓收入，就像韩国，美国都给老百姓发钱一样去稀释货币价值，推动物价上涨，最终老百姓手里钱不值钱了，同样的钱买不到现在相同面积的房子了。
505醉美防城港
如果你不是特别迫切刚需，建议再等等，现在确实是一个买房的尴尬期。
据说，从一月份到三月初，全国已经有100多家房地产公司倒闭了。所以这个时候入手如果开发商资金断链了，很可能买到烂尾楼。对于刚需来说，涨不涨价倒无所谓。但是把半辈子的积蓄压在烂尾楼上，这个风险有点儿太大了。
目前受疫情的影响，经济尚且不稳定。二手房市场冷冷清清，开发商在不断的打折做各种优惠送家电送车位抵用券，营销花样层出不穷，种种迹象表明，开发商已经坐不住了。况且，房地产的泡沫确实已经吹的很大，随时可能被刺破。
建议这个时候先不要买，密切关注房地产行情。无论是涨是跌，还有其他很多复杂的因素。反正现在的房子很多，也不怕买不到。有一部分人说，非典以后，房价涨了。是因为当时的房地产泡沫没有现在这么大，现在的房价确确实实已经超过了普通老百姓能承受的范围，今时已不同往日，静观其变是上上之策。
楼市细评
现在适不适合买房，是根据每个人不同的需求而定的，比如说你手上有闲钱，也不知道怎么投资，也不知道怎么办，那么也可以去买房啊。因为你没地方投资，把钱放在银行里，银行里的利息始终跑不过通货膨胀，所以说你的资产始终是贬值的。那么房产有可能会暂时的下降，但是长远的来说这个资产还是不会贬值的。
但是对于工薪阶层或者说手里不是很宽裕的人来说，就不建议去买房了。因为现在本身压力都很大，大环境的经济都不是很好，如果你把手上的钱全部拿去卖房了，那么你的生活幸福指数就会很低，都不敢消费，那样压力会更大。
还有就是对于有些刚需来说，比如说你马上要结婚，比如说丈母娘要求你必须买房，那么这种情况你就没得选择了，你哪怕是借钱也得要买呀。当然这是迫使你必须要买的。
我叫小秀秀666
房子作为衣食住行等方面的重要组成部分，关系到国计民生。在许多情况下，房地产市场更像是一个“政策市”。只有充分了解国家对房地产市场的政策制定，才能准确预测未来房地产市场的发展。这波楼市低迷已经持续太久了，还有一些没有买房的刚需者仍在犹豫，不知道什么时候买房合适。要说现在买的话，但又担心房价会继续下跌，自己成了接盘侠。
而且现在许多专家都转变了对楼市的看法，一些专家认为，房价如果不涨或者涨幅有限的话，那买房就亏了，如果在中小城市的话，那到时候房子变现都成了问题。有的人表示因为高房价实现了财富自由，在别人努力加班赚钱买房的背后，自己名下早已有几套房；有人表示高房价透支了大多数人未来20年的购买力，这表面上看起来很美好，实则时时刻刻充满着焦虑。
在这些年的房地产发展中，我国的房价已经完成了发达国家近百年的上涨过程，但也逐渐暴露出一些问题。目前，年轻人无法承受当前的房价，买房成了他们毕生的追求，更不用说个人的理想和创新了。今年是否能买房，如果不买的话，未来五年是买不起还是随便挑？
中国的房价已经上涨了近20年。买家已经形成一种“买涨不买跌”的心态。因此，在房价下跌后，人们对买房更加谨慎。尽管中国的房价在政策干预下逐渐稳定。
稳定的房地产市场是一件好事，但市场的参与者不一定这样认为。有些人认为现在房价已经涨到这么高的水平了。稳定的房地产市场意味着房价保持不变或无法购买。所以他们希望房价会大幅下跌，这样他们才有机会买房。
但也存在许多不确定性，如城市化转变。随着城市化进程的加快，未来许多农村人口将进入城市生活。如果这些人想住在城市，他们必须有自己的房子。因此，住房需求会增加，人们的购买力会增强。因此，从这个角度来看，未来房价可能会上涨。
目前，中国房地产市场的黄金时代已经过去，未来不再追求速度，而是追求品质。事实上，房地产市场本身不仅发生了变化，而且大多数购房者的心态也从焦虑转向观望。甚至监管方式也在改变。随着国家提出了新的调控方式：“一城一策，因城施策”。正是由于这些不确定性，购房者在买房时会更加谨慎。
从政策上看，自去年年底住建部部署2019年全国房地产市场工作以来，提出了稳定地价、稳定房价、稳定预期的“三稳”。这也是中央政府要求的“房住不炒”精神的具体落实。在具体实施过程中，由于城市政策的实施，一城一策已经落实到实践层面。
周多duo
可以说什么时候买房都合适，因为房价始终是要上去的，政府调控一旦放松将再次上扬。
土地是不可再生资源，人口增加速度惊人，主要城市中外来人口越来越多，基本的供需关系就决定了价格的上行趋势，中国城市化率只有40%（有10%的水分），在达到70%以前房价向下的可能性微乎其微，否则违背自然规律。
不要被傻空（梦想房价暴跌然后抄底的人们）忽悠，骂房价的越多说明需求越旺盛，什么时候没人讨论房价了，更没人声讨开发商了，说明房地产发展到了比较稳定的时期，比如像欧洲成熟的市场，房价几十年不怎么变。
房子是近现代社会以来最安全升值的商品，第二才是黄金，民国的时候一根10两金条买一栋四合院，现在一根10两金条买不了一个厕所。
我认为明年6月份以前买房比较好，起码政策还是偏紧，房价在这段时间不会立刻上去，可以给你充分的迂回时间，但调控什么时候结束呢，也许明年有所放松，再过一年就适度宽松了，报复性反弹来了你想买也不敢出手了，你越不敢出手它越涨，那很痛苦，所以不如早下手，认定一个事实，长期来看，以5年为基础，城市化率70%以下的中国，房价不可能下行，我敢跟任何人打这个赌。
卖房记
如果你不是特别迫切刚需，建议再等等，现在确实是一个买房的尴尬期。
据说，从一月份到三月初，全国已经有100多家房地产公司倒闭了。所以这个时候入手如果开发商资金断链了，很可能买到烂尾楼。对于刚需来说，涨不涨价倒无所谓。但是把半辈子的积蓄压在烂尾楼上，这个风险有点儿太大了。
目前受疫情的影响，经济尚且不稳定。二手房市场冷冷清清，开发商在不断的打折做各种优惠送家电送车位抵用券，营销花样层出不穷，种种迹象表明，开发商已经坐不住了。况且，房地产的泡沫确实已经吹的很大，随时可能被刺破。
建议这个时候先不要买，密切关注房地产行情。无论是涨是跌，还有其他很多复杂的因素。反正现在的房子很多，也不怕买不到。有一部分人说，非典以后，房价涨了。是因为当时的房地产泡沫没有现在这么大，现在的房价确确实实已经超过了普通老百姓能承受的范围，今时已不同往日，静观其变是上上之策。
虎皮马铃薯
这个问题归根结底是要问自己的真正需求和能力范围。
最近几天关于2020年房价走势的问题在网上搜索的关注度上了800%，说明了大众对房价的关注度很高。但是，就像很多不炒股的人每天熬夜等着看美股熔断一样，看热闹的人也不在少数，所以并不能说关注度高楼市就回暖，因为很多人并不是楼市的“参与者”，那都是哪些人关心房价呢？
一、有且仅有一套房的人
行为金融学有个概念叫“损失厌恶”，有且仅有一套房的人其实很多，房价涨到天你也不会卖，房价跌到地下室你更不会卖。涨了心情舒畅，跌了也跟着郁闷觉得财富缩水，其实大可不必。房子现在回归住的功能本质，住了、舒服了就不亏。尤其是前两年高点入市的人，放宽心那个时间点买房的人肯定不是你自己，能买就说明在自己承受的范围内。就像股市一样没人真的有则时的能力，运气是主要成分。
二、准备买房的刚需
对房价盼跌怕涨，被这种心情反复折磨。一旦买贵了不但自己难受，还可能被家人埋怨。房子是我国第一大资产，就像股市是美国第一大资产一样，国家不会让全民第一大资产崩盘。你会说美股不是连续熔断崩盘了吗？你得考虑我国政府和美国政府一样吗？我国银行和美国银行一样吗？我国百姓和美国百姓一样吗？强力政府+大量国有银行+温和的大众基本=100%政策市场。全民财富的70-80%都在房子里，能暴跌吗？我们也不是日本，现在也不是那个年代。有些事情就不能完全按市场规律，政府就是要干预，比如养老金，比如楼市，比如超大规模国企……，所以真需要买房，再看看钱包，就决定了，谁也没能力保证自己买在最低点。
三、可能会买房的非刚需
什么是刚需，什么是非刚需，其实很模糊。我觉得主要是你的意识决定的。影视剧也经常有这类描述，有些人结婚必须有房子，有些人一辈子梦想住在自己的房子里。我觉得如果不是这类人就不算刚需，而且刚需与非刚需也是可以相互转换的，有些事件就会促使人转变观念。
对于非刚需建议自己评估一下自己的能力圈，和现在国内外所有可以投资的品类，也就是投资界经常说的“资产配置”。因为对于非刚需来说让财富保值增值才是目的，因为你不在乎住的是不是自己的房子，所以租房是完全可以解决住的问题。
资产配置主要大类：股票（A股、港股、美股等）、对冲基金（其实也是以股票为主）、房产（也可以投资房产信托基金）、黄金、大宗商品（农产品、能源、金属等）、债券（主要是安全的国债、抗通胀类）、外汇、保险、艺术品或者只存银行。如果对主要资产的特性（收益、最大回撤、周期、音响因素）很了解，也有相应的操作渠道和控制能力，目前情况看房子不一定是最优选择，如果不太了解，房子还是可以考虑的，能住、抗通胀，两条硬道理应该够了。
四、多套房的包租婆
咱们普通老百姓不应该帮人家操心，这部分人买房时间的成本之低是你我看了能气死的！你现在北京买房一个月还贷2万，人家还贷2000/月，房租绝对cover掉贷款，还有大量剩余。所以好多人说怎么不见房价跳水？怎么不见炒房客抛售？抛售个头啊！这么好的收入人家又不急用钱，为什么杀鸡取卵？换你呢？
五、完全没能力买房
洗洗睡吧，明天还得努力工作赚钱呢！
总结，反着说。
第五类：同上～
第四类：根本不会看这类问题。
第三类：核心问题是投资，长期看人只能赚到自己认知和能力范围内的钱，诚实的面对自己的钱包、能力、市场，认真想清楚，哪怕最后决定坚持存款，也是自己靠谱的选择，别跟风，别人不是你，别人有很大的“阴影”（隐形能力、资源、关系、信息）是你不可见的。
第二类：慎重选择靠谱的房子是重点。
第一类：投资界真理，卖出一项资产的理由和买入价格和现在价格无关，合理的卖出理由如下：1、买入时的理由不存在了或彻底改变了；2、找到了更好的投资标的。
所以如果没有更好的投资标的，踏踏实实住自己的房，反之也可以卖掉，但是要慎重，你的新投资判断是否正确？
古木被注册了
有钱多就适合买，要看自己收入多少吧！好多人还是这个疫情期间连吃饭住宿都是问题，谈和买房！不能一时头脑发热吧！总得有个首付吧！后期还要有份稳定收入的工作吧！不然怎么还房贷。生活处处要钱！还是谨慎考虑好！
快乐向前8
适不适合买房其实这个问题关键还看自己，我觉得这个问题已经在互联网上得到了大家一致的认可。
1.如果自己是刚性需求，买了就是为了住的，能买还是尽量早些买，因为短时间房价是不会降价的，而且你也不能等到房子降价的那天买，难道50年不降你就50年不买吗？人生短短才几十年。
2.按着中国目前的阶段，城市化进程还没有完全完成，买完房子即使不涨至少还能起个保值的作用，如果有能力买，又没有特别好的投资项目那可以肯定的是把手头的钱变成房比放在银行更能抵消通货膨胀。
3.房住不炒已成为大势所趋，投机性炒作的机会靠炒房而挣钱一去不复返了，目前来说房子在原地徘徊其实已经是变相的降价了，因为房子作为大金额产品动辄百万的资产一年没涨是不是就意味着降价了呢？
4.就2020年环境的当下来看，目前利率属于历史比较低的时期，一些城市房价已经有明显回落，我个人感觉这一两年因为有政策的支持，加上大环境好多房企想回笼资金，可以多留意些房价，寻找一个合适的机会，合适的价格，自己感觉能接受的时机来满足自己的刚需。
以上是自己的一点点观点…表述不足的地方，见谅…
扬帆一川
不适合！未来房子应该是最便宜的 中国经济不能一直指望房产来带动 一直不降中国就算不上全民奔小康，以前拆迁有利可图，把平房变成高楼一样的面积能住一百多人，可以后谁来拆高楼 ？所以我认为房产已经不利于投资了，刚需的话一定要考虑大品牌的房子 这样不管降价与否以后可以出租 可以收回成本 ，卖也好卖 平米小点无所谓 重点是位置 位置位置 还有就是品牌 ！
