房子价格问题一直备受关注
最近几年，房子价格问题一直都是人们关注的对象，楼市更是大家茶余饭后的热点话题，其实这并不稀奇，因为一方面房子是大家的生活必需品，在城里居住，就得买房，另一方面，房子是一个普通家庭的最重大资产，随着这些年房子价格不断上涨，按照2019年全国新建商品房均价9310元/㎡算，买一套100平米的房子，也需要近百万巨款，对于我们的普通工薪家庭来说，买房压力确实不小。
对此，国家无疑是最清醒的，持续不断的楼市调控，让2019年的住房市场在平稳中渡过。当历史的车轮进入到2020年，人们给予了更多期许，没有房子的群体，希望2020年的房子价格能够降一降，有多套房的人则更为敏感，毕竟房子意味着财富，哪怕是降1个百分点，也是好多的钱。
所以，对他们来说，即使不涨多少，起码也不希望降，从中央到地方，政策正从多维度平衡市场，调控进入了一个博弈平衡期，防止房子价格过快上涨，也防止房子价格大幅下跌，房子，一直都是人们关注的对象，楼市更是大家茶余饭后的热点话题。
疫情期间对楼市的影响
最近的疫情问题，由于封城、封小区、封村限制了人员流动性，周全关闭售楼部让商品房交易活动戛然而止，另一方面，房产开发企业复工大面积延后，房屋建造工期相应顺延，突然之间，开发商没有了现金回款，但融资利息、人员工资等等仍然继续产生，当然，开发商也没有坐以待毙，大家不约而同的想起了线上销售，其实这不是一个新鲜玩法，就房子这样的大宗资产来说，现场买都可能遇到各种问题，何况在网上这样看不见摸不着的环境中交易。
结果可想而知，顶多蓄蓄客，交交订金（不是定金），终究难以形成最终交易，所以，这是没办法的办法，房企的困难有目共睹，对此，国家无疑是最清醒的，持续不断的楼市调控，让2019年的住房市场在平稳中渡过，当历史的车轮进入到2020年，人们给予了更多期许，没有房子的群体，希望2020年的房子价格能够降一降，有多套房的人则更为敏感，毕竟房子意味着财富，哪怕是降1个百分点，也是好多的钱，所以，对他们来说，即使不涨多少，起码也不希望降。
各地政府采取措施
针对房地产市场的困难，各地政府也正在采取积极行动，以帮助行业渡过难关，据不完全统计，包括西安、天津、南京、深圳、武汉、浙江、上海、无锡、南京等省市，均发布了楼市相关扶持新政，比如无锡发布的17条救楼市新政，覆盖了资金补助、缴税延期、贷款支持、延迟缴纳土地金、降低预售门槛、顺延开竣工时间等多个方面，非常全面而有力度，还比如湖南衡阳发布了包括给予购房补贴等在内的17条楼市新政，2017年，无锡楼市快速做出反应，出台相关调控政策。
3月18发布新政，均发布了楼市相关扶持新政，西安二手房实施网签，比如无锡发布的17条救楼市新政，覆盖了资金补助、缴税延期、贷款支持、延迟缴纳土地金、降低预售门槛、顺延开竣工时间等多个方面，非常全面而有力度，还比如湖南衡阳发布了包括给予购房补贴等在内的17条楼市新政，一方面，封城、封小区、封村限制了人员流动性，全面关闭售楼部让商品房交易活动戛然而止。另一方面，房产开发企业复工大面积延后，房屋建造工期相应顺延。
拯救楼市呼声此起彼伏
河北、天津、重庆、浙江、上海、南昌、杭州等十余省市集体出台针对房地产行业，尤其是房地产企业的阶段性纾困新政，有声音认为是国家放松楼市调控，文章援引专家的话说，当下楼市调控不可能放松，新政的出台是为缓解房企的资金周转压力，保障房地产健康平稳发展，房地产作为我国国民经济的支柱产业之一，我们既不愿意看到楼市暴涨，也不愿意看到楼市暴跌，只有稳定才能抑制风险，字里行间透露出一个稳字，经历了房地产政策出台最为密集的一年后，释放了两大方面信号。
言而总之，无论是开发商，还是购房者，所期待的楼市新政，在这样的特殊时期，会有一定程度兑现，但我们不能抱有过多期望，大概率还是维持楼市整体平稳运行，对于开发商来说，在政策呵护下，能够生存下去，减少烂尾楼情况发生，对刚需来说，随着一些购房利好政策出来，加上开发商的折扣优惠，未必不是一个出手的机会。
閱讀更多 地產天天報889 的文章
