杭州“買房公證搖號”政策實行2年，終於要有點變化了。
近日，杭州的搖號政策將為人才“打開一個口子”。
2020年2月24日，中共杭州市委辦公廳印發了《關於服務保障“抓防控促發展”落實“人才生態37條”的補充意見》，提出支持高層次人才優先購房。
具體內容為：1、經認定的A類人才，在杭購買首套住房可免搖號；2、經認定的B、C、D、E類人才及符合條件的相應層次人才，在杭購買首套住房，可在新建商品住宅公開搖號銷售時，按不高於20%的比例優先供應。該政策自2020年4月1日起施行。
應該說，這是繼去年10月，杭州買房搖號政策經歷“連號風波”後發生的比較大的一次變動，按照4月1日正式施行的時間要求，那麼近期人才優先購房的細則應該就會出來。
不過，政策一出，已經引起了網友們的唇槍舌戰。在公眾號“未來科技城樓市”的留言中，網友們對此各執己見。
那麼，A類人才免搖號、B-E類人才優先購房，對於我們普通的購房者到底影響大不大？
可以來看下人才的分類認定標準：杭州市高層次人才分類目錄分為5個層次，分別是國內外頂尖人才、國家級領軍人才、省級領軍人才、市級領軍人才、高級人才（分別用A、B、C、D、E來指代）。
A類人次是指：國內外頂尖人才。
主要包括：1、諾貝爾獎獲得者。2、國家最高科學技術獎獲得者。3、菲爾茲獎、圖靈獎、普利茲克獎獲得者。4、中國科學院院士；中國工程院院士。5、中國社會科學院學部委員、榮譽學部委員。6、國家“萬人計劃”傑出人才人選。7、相當於上述層次的頂尖人才。
不用多說，看了這個分類就知道，頂尖人才絕對是足夠頂級，諾貝爾獎獲得者、中國工程院院士......
在買房過程中，實際上與他們存在競爭關係的可能性並不大（實話實說，別打我~）
但是，B-E類人才優先購房可能就與你我相關了。
在你身邊可能就有省、市各類的高層次人才，但是要注意的是，可以優先搖號，但前提是首套，也就是無房。
其實，現在隨著杭州的人才政策越來越實在，利好越來越多，把越來越多的人才留在杭州已經是比較常見的事情。
“杭州人才淨流入全國第一”、“杭州常住人口破千萬”、“55.4萬人!杭州2019新增人口全國第一”......
這些消息的背後，說明的是居住需求也越來越多，湧入搖號市場的人越來越多，在搖號本就困難的情況下，還要人才優先購房，買房只能會難上加難。
這也難怪，網友會有如此多的聲音，但是小編想說，人才優先購房，是憑自己的實力，畢竟，無論哪個城市人才都是“香餑餑”。
除了這個“爆炸新聞”，其實全國各地樓市也是動作頻頻。下面一起來看看，還有哪些樓市關鍵詞？
新政“一日遊”
最近“一日遊”的政策簡直太多了。
廣州定向取消限購被刪、河南駐馬店發佈樓市新政被約談、蘇州土地新政急闢謠、陝西寶雞穩樓市政策被緊急撤下......
而這周又增加了一個。濟南先行區的所謂“限購鬆綁”政策也“短命”了。3月15日，濟南新舊動能轉換先行區宣佈，在直管區範圍內，購買二星級及以上綠色建築商品住宅的，可以不受濟南市限購政策約束。
2天后，3月17日，濟南再發公告，稱3月15日發佈的《關於促進濟南綠色建設國際產業園發展十條政策》中，涉及“預售監管資金即徵即返”；“在先行區直管區範圍內購買二星級及以上綠色建築商品住宅的，不受濟南市限購政策約束”的表述不準確，現予以更正。
但我們都知道更正的結果，就是刪除了。
落戶放寬
近日，廣州白雲區發佈落戶新政，放寬落戶門檻，在廣州白雲區工作滿一年、大專學歷即可落戶購房。
另外，對持有廣州人才綠卡、白雲區“雲聚英才卡”的各類人才，提供落戶服務。對持卡人及其配偶、未獨立生活的子女開設綠色通道，簡化程序，優先辦理戶口遷入白雲區。
70城房價
突如其來的新冠肺炎疫情對房地產市場造成明顯衝擊。國家統計局3月16日發佈2月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況，70大中城市中有21城新建商品住宅價格環比上漲，1月為47城，環比上漲城市數量較1月減少了26城。
同時，受疫情影響，19城樓市無新房成交。24城二手房無成交。
房貸政策
3月17日，針對近期部分地方出現的房貸政策調整一事，銀保監會表示，目前房貸政策整體沒有變化，個別地方和銀行作出的首付比例和貸款利率的調整都在政策允許的範圍內。
相關負責人表示，只要保持在總體房貸政策的範圍內，每個地方都可以按照“一城一策”的原則進行調整。目前看，地方和銀行的房貸政策調整都沒有突破總體政策要求。
閱讀更多 365淘房杭州 的文章
