融创·观澜壹号
【项目卖点】
沈北蒲河岸畔品质大盘，毗邻双学府尽享优越教育资源
【楼盘】: 融创观澜壹号（沈阳）
【项目位置】：项目坐落于孝信街和蒲南路交汇处（蒲河畔）
【属性】：住宅 大产权
【产品】:洋房112㎡
:商铺120-301㎡
【楼层】：花园洋房7层封顶，绿化率:约40%
【品牌物业】：融创物业(洋房≤2.9元)
【装修标准】：洋房精装交付（洋一底跃清水），全壁纸交付，卫浴厨具，洋房产品配中央空调和新风系统。
【自身商业】自带3.1万方高端商业配套
【教育】园区自带幼儿园，朝阳一校，七中。一站式教育服务
【车位】：人车分流小区，全部地下停车位
【路网交通】:四通八达，多条公交 直达地铁口，与地铁无缝连接；沈北路贯穿东西，孝信街贯穿南北新城市中轴高端社区，V118,V122,业主巴士，靠近未来沈北主轴街，直通1.2.3环
【商业】：临近已建奥莱、积家、华润万家，在建万达、吾悦购物广场
【在售住宅】精装洋房建筑面积约112㎡ 三 室两厅一卫，均价约11500元/㎡
在售电梯洋房 （约6套）
所在楼栋16#17#21#22#
一楼清水带花园 带六米举架地下 ，均价12500-13000
交房时间 2022.6
首套首付最低30％，二套首付最低40％
【在售商业】建筑积约90-301平，均价约11000元/㎡
都是两层的
不限购 首付最低50％
交房时间2022.12
观澜洋房竞争力：
1、全国第四大品牌开发商，沈北品质代言人
2、临近蒲河生态廊道，下楼即景观花园
3、板块里稀缺的全系精装盘
4、捐建朝阳一小，七中第一批已招生，教育资源优势明显
5、四期纯粹洋房区，超大楼间距，享一线阳光
观澜商业竞争力：
1、5000户大社区。自带IP 大流量的高消费力规模商业街区
2、教育消费潮起。比邻两座优质学府就是提前拥有高消费力
3、超短培育期。精装交付即刻入住极大缩短商铺培育期更早盈利。
区域图
商业
洋房
坐标
户型图
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