小默默說
我的看法是，你是想找個農村小院定居，這個想法很好，我也喜歡農村帶有院子的房屋，單家獨院田園式的生活是人人嚮往的，買下當然是最好，但買是違反《土地管理法》等相關法律法規規定的。房屋買賣合同（協議）有違反法律法規的，就是無效的，不受法律保護。萬一房屋主人反悔了要收回房屋，你就得歸還他房屋，他把房款還給你，至於你的房款利息和裝修等費用損失的資金是否能如數由房屋原主人補償你，就很難說了。既然你是以定居為目的的，那長租應該說是上策，可以規避法律風險和資金損失的風險。不在房屋所有，只要居有其所。你說呢？
杜銖寶
個人認為還是租比較實在，現在在農村買好像有點難度了，不過有關係這也不是問題了。現在農村閒置的房屋很多，比如我老家就有很多閒置的樓房。有的還回家把周圍搭理一下，有的給雜草樹木都給遮擋完了。像我家閒置的房我都會回去搭理一下。把周圍的雜草清理掉。
川中大媽何心
我家的房子，便宜租給你，金絲楠木的木樓，兩百多年了。還有菜園呵呵。看看我的家喜歡嗎？
山居竹海
鄉間小院，磚混房間，4A旅遊區。交通方便，民風淳樸。不用租，不用買，覺得住著好，給收拾院落，房間保持乾淨就行。
帥掉渣的痞子
我們這裡的農民集中居住區均是二層樓.三層樓，加獨立的近50平方小院，路燈.監控.水泥路均齊備，院內.院外可種一分地(66平方)菜，也可租菜地，到這兒買房的退休城市老人有醫院院長，企業總經理.科局長.中小學老師\\職工等，且一套房20多萬元，距南京140公里，距205國道1公里，老人返鄉養老多啦！
列兵人
願意來終南山深處嗎？這裡四面環山，泉水叮咚，野果吃不完。貧道人脈廣，可以幫你。
終南山論道
農村定居只建議租，因為法律不保護你買！
農村的土地屬於集體用地，宅基地也是。農民只有使用權沒有所有權，買賣的情況有，但是同一集體（村）內，買的使用權。
所以買的話出現糾紛，法院會支持集體。（網上都有案例後：買的時候便宜，後來拆遷，農民要收回，法院支持，只是賠付當初買的部分資金，因為扣類似於使用的補償）
所以還是租用，而且租用的年限還有規定。
當然只是買土地上的建築物還是可以的。但拆遷要的是地，這個自己要明確。
田舍散人
關鍵的問題是城市居民購買農村小院屬於非法，因為農村宅基地是集體所有，個人無權買賣。此外，許多農民在賣了自家小院後，因為房租價格大漲又後悔了，打官司要收回，法院一般判原告勝訴。所以，在政策沒有變化之前，還是不買為好！
東華舊夢
買一個林業局下屬的大院70年大產權 再在附近買一個理想的農村大院 進可攻退可守不亦悅乎
銀河系護衛
目前和今後一段時期內，城市居民不允許買農村居民宅基地上房屋的規定十分明確。如果農村的住宅用地全面放開允許買賣，城市房地產將何以立足存在？城市的高房價崩塌之下的銀行貸款如何確保收回？這些問題至少一段時間內無解。因而，如果喜歡鄉村的獨居院落小屋，不妨採取與村民簽訂中長期合同租賃一座院落來過桃源生活。至於租賃中可能發生的麻煩，應當儘可能通盤考慮、制定預防性制約條款，在租賃合約中約定明確牢靠不留鑽空子歧義。
