近日，据中国网财经报道，合肥京商商贸城欠税1.5亿元，母公司国购投资核心资产被查封。
NO.1丨壹
暴雷！合肥京商商贸城资金链断裂
欠债1.5亿
中国网财经报道，去年，合肥京商商贸城曝出商铺被开发商抵押，业主无法办理房产证的消息。中国网了解到，开发商合肥京商融合置地有限公司欠税超亿元，母公司国购投资有限公司发行的10只公司债停牌，公司核心资产被查封。
3月11日，有业主在人民网投诉称，2018年8月他在合肥京商商贸城购公寓2套，付齐首付。2019年8月打算退掉其中一套，退房款用于办理另一套房屋的全款。然而至今他仍未收到多余的退房款。
有关京商商贸城资金链断裂的传闻在去年已被证实。有去年10月上旬出资26万元首付款购买京商商贸城现房的业主称，银行拒绝为该项目办理按揭。去年底，合肥市新站高新区回应称，国购集团旗下合肥京商融合置地有限公司开发的京商商贸城项目因土地、房产的查封，现已无法正常运营，市级相关部门正在全力化解处置。
中国网财经在调查中发现，自去年4月起，合肥京商融合置地有限公司开始拖欠各种税费。截至去年9月，该公司累计欠税额度超1.5亿元。合肥市税务部门已多次发布税务催收公告。
该公司2019年度上半年年报指出，公司发行的债券已经发生实质性违约且部分金融机构贷款已经逾期。该公司核心资产已经被查封，在建项目处于停工状态。
年报同时指出，虽然公司在努力推进资产和债务重组工作，但重组能否成功，公司后续能否持续经营存在重大不确定性风险。
NO.2丨贰
5000多户商铺被抵押
业主曾爆发大规模维权
据了解，2018年12月，合肥市中级人民法院曾发出公告，该商贸城5000多户商铺将被评估、拍卖，国购将其自持区的房子全部登记抵押了。
此事还引发业主大规模维权，一个月连续进行了3次。
对于自己房子被抵押的事情，业主表示都不知情！在购买的时候，开发商也没有告知这些事。
而且，很多业主都是全款买的，当时很多人都没有签正式合同，所以这些房子法律意义上来说，并不是购房者的！
据说当时还有业主打通了中央电视台的电话，举报相关事情，凤凰网、新京报等官媒也纷纷报道。
如今，国购很多项目已烂尾停工。
1、国购广场拿地5年未动工
2015年5月15日，GG以2590万元/亩，总价6.7亿元竞得蜀山区W1501号地块，夺得当时的蜀山单价地王宝座。
2016年11月9日上午，GG广场二期项目正式开工。但此后便再无任何项目进展，近几年多次传出停工的消息。
可惜了这块黄金位置。
2、滨湖国购中心被投诉烂尾
去年，有市民在合肥12345政务直通车上，询问“滨湖区徽州大道边上的国购中心彻底烂尾了吗？到底什么时候启用？”。
NO.3丨叁
破产、跑路、降薪！
房地产行业迎来全面洗牌
虽然目前来看，楼市略有回暖，但这场黑天鹅对于部分企业带来的不利影响，仍未结束。
1、合肥一地产公司倒逼员工自愿放弃工资
最近，合肥某中介员工爆料，该企业因为疫情不发工资，还让员工签字当成自愿要求不发工资。
据内部员工爆料，他们公司是3月18日正式复工的，而从今年的2月1日开始到3月18日公司复工之前，公司一直是处于停工的状态。
所以，在正式复工的第一天，公司要求每个人签署一张自愿要求不发工资的申明。
申明中提到，自愿要求公司不予发放本人自2020年2月1日起至2020年3月17日期间的全部工资（含绩效、岗位补贴等公司应承担的全部费用）。
2、融侨要求员工自降工资50%
据地产江湖爆料，闽系融侨房企，2月27日要求全集团员工（G6级及以上、副经理及以上），2月、3月、4月工资5折。员工需在1天内签署自愿降薪倡议书及劳动合同补充协议。
据了解，该房企布局合肥多年，如今在合肥仍有多个项目在售。
3、安徽一中介公司跑路
据芜湖地产圈爆料，在芜湖，一家注册于2019年9月份的房地产信息咨询有限公司批量从房东手上“收房”，在以接近甚至更低的价格把房子出租给租客。一时间，这家专业从事“二房东”业务的公司，得到了很多房东和租客的信任。
然而，仅仅几个月之后，该公司注册经营场所人去楼空，公司负责人也已“失联”，房东、房客大呼自己损失惨重！
4、全国多家房企在裁员
新浪财经报道，上市房企冠中地产对佛山子公司裁员近9成，约250人；
全国百强房企资金困难，员工自主离职补发工资，不离职只发放1月份工资并缓发。
通知已获内部员工证实，有媒体援引中迪禾邦成都某项目负责人的说法称，中迪禾邦内部大概有一半员工将要离职。
南阳一家房企，实力不弱，但也开始裁员；
某个全国一线房企巨头，从内部消息来看，预计会裁员20%左右。
5、全国125家房企破产
根据人民法院公告网更新的信息，2020年3个多月时间，全国已有125家房地产相关企业宣告破产。
NO.4丨肆
结语
受黑天鹅影响，房价是涨是跌，想必是大多数购房者关心的话题。
就我来看，合肥房价会在今年上半年小幅下跌，之后继续保持平稳。
具体到合肥各个区域来看，以滨湖、新站、包河、北城等库存较多的区域，已经先放出折扣消息；而高新、经开等楼盘不多的区域，大概率会保持现状。
二手房市场，降价抛售的现象同样不少。
之后，待房企资金回笼，折后收回，房价依然会保持平稳水准。
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