原本开放的老旧小区突然封闭，开始向业主收取停车费，一时间引发争议。最近，市区刺桐新村的居民就向《新闻广角》反映了这个问题。
在市区刺桐新村，记者发现，两个出入口都装上了车辆自动识别系统，道闸上写着停车场收费公示，其中业主车辆每月每辆收费120元，外来车辆每月每辆收费300元。
收费的是福建省荣信物业服务有限公司，保安室里，有一名工作人员在登记居民的车辆信息。不过，停车场还在试运行阶段，没有正式收费。据介绍，道闸是几天前装上的，但部分业主并不认可。
市区刺桐新村居民
关键现在这个也没通过业主同意，就随便过来拦两个杆要收钱，大家就反对，平常我们大家都相安无事，车子都停得挺好的，现在突然出现这个情况 大家肯定不接受。
刺桐新村建成30多年了，是开放式的老旧小区，没有物业，日常管理由社区居委会负责。小区主干道上停放了许多小车，有部分车辆被社区居委会贴上了温馨提示，称停放的区域是消防通道，请尽快驶离。
据了解，小区周边有多所学校，附近住有顶埔路居民，大家日常通行都会经过这里。这里之前停车是不收费的，随着车辆增多，小区内有限的车位已经不能满足住户的停车需求，有的车主也是见缝插针的将车辆停在各个角落。
市区顶埔路居民
因为顶埔出入口都只有这两个出入口，还有后面拖拉机配件厂（宿舍）也是在这里面，出入口都在这里，现在大家意思没必要装这个，装了以后管理怎么管理。
有居民质疑物业公司的管理能力，也有人认为即使交了费，也不一定保证就有车位可用，这样根本无法保障业主的权益。
市区刺桐新村居民
本来刺桐新村业主的车就不够停了，包括顶埔村的车也停不够了，他还要外面的车来停，以后产生的后果也是很严重的。
社区回应：“封闭”管理是为排除安全隐患
据统计，小区住户八九百，老年人居多，小区内现有停车位120个，车辆至少两百部。此前，社区委托第三方在网上招投标刺桐新村车场经营权，福建省荣信物业管理有限公司中标，双方达成停车管理合作协议书。
社区方面表示，小区内常见停车乱象，存在安全隐患，实行“封闭”管理的目的，是为了疫情期间更好的防控外来流动车辆，以及保证生命通道不被占用。目前，社区和物业正在登记居民的停车需求。
鲤城区开元刺桐社区党支部书记 居委会主任 张苕平
我们小区就是没有停车管理，外部很多车辆都是直接停到我们小区里面，然后造成了没办法留出生命通道跟消防安全通道，然后所以我们有经过党员大会、居民代表大会，召开这些会议的话，都有征求党员跟居民代表的意见，要建立停车管理，大部分都赞成，我们也有在小区每栋楼楼底下，张贴告示。
物业回应：中标竞得经营权 优先满足小区居民
物业公司相关负责人介绍，停车场有8名保安负责看守，配有两三名管理人员，目前已先安装道闸和监控设备，近几天，他们清理了外来车辆100部左右，后期会对路面进行硬化，以便规划更多车位，停车方面会优先满足小区居民。
福建省荣信物业管理有限公司相关负责人 吴先生
价格这边是物价局备案过了，我们后续会把小区整个路面的平整，还有绿化一些修剪，可能也会参与到里面来，我们会尽力做好。现在外面的车也不让登记，500块1000块我都不让进来，先满足居民的需求，这个是首选的。我们把这个场管理起来，要有一个过程。
经过协商，仍有居民持反对态度，质疑社区居委会的意见征求工作未到位。记者了解到，针对无人管理的老旧小区，泉州鼓励街道、社区引进物业公司进行管理。但选聘或解聘物业管理公司的权利在全体业主手上，业主大会投票需符合“双过半”规定。
随后，记者将问题反映至开元街道办事处，对方表示，关于刺桐新村今后执行物业、停车管理的问题，开元街道将指导刺桐社区引导刺桐新村成立业主自治组织，实行业主自我管理。
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