根据目前的透明售房网的数据显示，目前杭州二手房挂牌量新增到了78092套 ；小编在5.29日时候看过相关数据那时候杭州二手房挂牌数量为77491套。这里的数据是不包括杭州临安区的数据。两个数据上看似新增挂牌二手房的数量仅仅只是新增了601套。但是就目前杭州市的相关政策来看，还是能看出二手房库存在目前政策下呈现增长趋势。
杭州市在5.29日官宣了最新的杭州市落户政策：
全日制大专、本科学历、专科35周岁以下，本科45周岁以下，在杭州工作，社保缴纳一个月以上且到账，便可在杭州落户。
自从落户政策放宽之后，在派出所办理落户的人增加了不少，而且大部分落户人员的目的很简单——买房。只有极少部分人员是为了解决孩子的上学问题。
再这样的政策刺激下，一些出售二手房房屋的业主也开始了坐立不安；他们当中有些人之前挂的房价都在政策之后进行了调整。
出售挂牌的业主心价上涨：
如滨江区金盛曼城的一位业主陈某（化名）之前将自己名下用于居住的曼城一套五楼的房屋在二手房中介公司挂牌价为290万可以出手。可是在落户政策落地之后其价格就上调至了320万，且没有议价空间。同小区内还有一名业主王某，之前自己的房屋精装挂价320万，在落户政策之后价格上涨到了350万，还觉得自己价格挂的偏低了。这样心态的业主在目前这个市场上比比皆是。更让人啼笑皆非的是，有些小区的业主群里面业主们互相呼吁让大家不要将自己的房屋“低价”出售，以免影响整个小区的房屋价格。
昨日小编的一位在滨江区我爱我家工作的朋友好不容易拉拢了一对业主和购房客户进行面洽。业主房屋的价格在335万，底价为333万。而客户从价格320万增加到了330万。可最终没有洽谈成功，就是相差3万元的价格，业主不在做出进一步退让，而买家觉得自己已经增加了购房预算，也不愿意再增加购房预算。即便中介方做出了中介费让步的决定也没有促成这笔交易。而据相关人员介绍，这个小区成交价格在330万已经属于较高的成交价了。而目前业主不愿意在做出让步的原因在于这个落户政策之后，
整体的购房群体增加，觉得可以在等等，另一方面业主自己想要购买的房屋价格也随着政策增加了不少。他自然不愿意自己的房子在“低价”出手，想将购房成本转嫁给下一家。如此心态的业主在目前这个市场上可谓不少。
目前虽然落户政策的放宽，但是自今年开始随之交付的楼盘也非常的多，而且在杭州日益发达的交通条件下，作为买房客户来说可选的地方也还是较为充裕的，可以
根据自身的购房实力和需求，选择合适自己的地段和楼盘，不需要那么急促。从目前小编所了解的市场来看，目前的二手房交易周期明显比以前要长的多。眼下政策刚刚落地，不仅是业主心态飘高，就连购房者自己也心态渐显不稳，在此还请奉劝大家冷静理智的对待自己的购房事项。更多房产咨询信息 请点击订阅关注“楼市先锋”
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