这两天，阜阳市物价局对七家楼盘进行了备案，涵盖颍东，颍泉，城南，经开，阜合各大区域，产品类型从刚需到改善均有涵盖，金九银十开盘潮即将开启，想要购房的客户要选择好楼盘，及时下手了！
20号备案的五个楼盘，昨天楼市君已经分析过了，详情点击：刚需福音，阜阳涌现一批“5字头”，“6字头”房源！
今天说下颍泉的悦澜湾和颍东的悦湖公馆！
悦澜湾备案164套花园洋房 整体均价7660元/㎡
此次算是悦澜湾的收官之作，后期想买只能二手房见了，所以有想买的客户可以抓紧时间了！
需要注意的是备案的几栋楼均价大概都在7000元/㎡左右，不过37#的价格要明显高于其他楼栋，均价高达9276元/㎡！
而最近，项目周边的华鸿嘉信国樾府，纵联府都有开盘计划，至于价格方面，保守估计都在8000+以上，甚至会出现单价破万的房源！万达周边的房价俨然成了泉北价格制高点，房源也以偏改善为主！
颍东悦湖公馆备案259套房源，整体均价4700元/㎡
此次悦湖公馆备案的房源大部分价格都在4000+元/㎡左右，也有两栋楼的价格在5000+以上，相信很多购房者对这个价格也是十分眼红了，不过楼市君还是要提醒下各位，该项目位于袁寨镇，距离市区范围内还是有一定的距离，要根据自身实际情况考虑，价格便宜，相对的位置会比较偏！
该项目如此便宜主要是拿地时间比较早，2015年拿的地，成交单价只有81万/亩，总价2192.97万，地块便宜加上位置偏远，所以出现4字头的房源也不足为奇！
不过还是要提醒下各位，金九银十算是房地产下半年集中推盘的阶段，相信，还会有不少楼盘会在此期间备案，如果有购房需求的不妨多去几个楼盘看看，了解下价格以及开盘时间，如果错过这一波，可能就要等到明年了！
祝各位都能买到自己称心如意的房子！
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