楼市有个很意思的现象：在楼市最火热的时候，购房者排队认筹，拼命抢房。开发商、二手房坐地起价，开盘即售罄的情况屡屡可见。但等到楼市平稳下来，连买房为了自住的刚需都犹豫了起来，保持一个观望的态度。
为什么只有等到房价猛涨的时候，购房者才会重视买房，甚至匆忙购买呢？
买涨不买跌
买涨不买跌是购房者的普遍心理，房子涨价，赶紧买，万一再涨呢？房子降价，再等等，万一要降呢？就这样的心理，让多少人与房子失之交臂。
很多人在房价进入上涨周期以后，时不时总会提起当年房价没涨的事情“这片原来才卖xxx元。早知道，我就屯上几套了。”、“原来，xx小区的房子便宜卖给我好几套，我没要，现在...”、“去年这个时候才xxx元，怎么今年就涨...”
看似玩笑话，内心深处有多少后悔，就不得而知了。
在这轮房价上涨之前，阜阳的楼市是长久的平静，部分有自住需求的人完全可以考虑在适当的时机出手买房。
但很多人觉得，反正阜阳房价就这样，再等等吧，没必要，买房不是重点考虑的事情。等到17年房价上涨，这部人就开始急了，再不买，怕房价涨到买不起了，拿着钱冲进楼市，一模一样的房子，至少多花二十万。
想要破除“买涨不买跌”的心理，唯一办法就是在有需要，能买得起的情况下，早点买。
被动炒房
“中国式买房”往往是被动炒房，不管自己缺不缺房，只要房价上涨，看到别人在买，自己也会去抢一套，与居住需求无关，对于跟风购买的群体，“房价上涨，坐等升值”才是他们根本的需求。
市场火爆时，不管哪个售楼部都是人头攒动，甚至之前烂尾的楼盘都被抢购一空。大批量的购房者咨询，认筹，签约。但这些人里，有多少是买来自己住呢？他们之前没房子住么？他们是对“房子”有需求吗？不，他们是对“房价上涨”有需求。
没人知道这一次房价上涨后期何时结束，“等着吧，房价还要涨呢”这样的话往往成了催命符。房价上涨产生的焦虑感是逼着他们买房的直接原因，在货币贬值的情况下，房产成了财富保值的最省心的渠道。他们选择此时买房，正是因为这样的恐慌心理，也助长了房价不断上涨。
跟风买房的人，即成为了高房价下的受害者，也是催升房价上涨的凶手之一。
房子，是人们永恒关注的话题。一聊起房子很多人都无可奈何，每每想到房子都心痛地无法呼吸.....此刻好想静静！
刚需早点买，这是小编已经说烂的道理。
你早点买房，不管房价涨跌，都与你无关，反正你也不会将手里的房子出售，早点住进去，还能省几年租金，可要是等的房价涨了，再后悔便宜的时候没买，可就来不及了。
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