河北陶瓷銷售
兩個戶型同樣是三室兩廳一衛,各有優劣,逐一分析吧。
△1號戶型
1號戶型:
端頭戶型,整個戶型呈長方形。動靜分區比較明確,客廳和主臥室朝南,比較舒適。
1、入戶:
入戶區比較模糊,鞋櫃擺放位置不太舒適。
2、客廳:
客廳開間3.6米,有陽臺相連,採光好,電視牆比較大氣。
3、廚房:
廚房空間較小,沒有空間放置冰箱,冰箱只能放置在餐廳,但是餐廳的面積也比較侷促。
4、臥室:
三間臥室在一個區域,比較安靜,但是需要考慮隔音的問題。
5、衛生間:
衛生間為明衛,但是沒有空間做三分離。
△2號戶型
2號戶型:
2號戶型為中間戶型,戶型比較方正,臥室分開佈局,臥室之間相互不打擾。同樣是客廳和主臥室朝南。
1、入戶:
入戶區獨立並且寬敞,有獨立的鞋櫃區域,使用很方便。
2、客餐廳:
客餐廳一體,開間3.8米,比1號戶型寬敞一些,也與陽臺相連,餐廳有獨立的窗戶,採光應該比1號戶型好一些。
3、廚房:
廚房呈長方形,視覺上要寬敞一些。
4、臥室:
臥室分開佈局,互相不打擾。但是北面兩間臥室的窗戶在兩套房之間的夾縫中,自然採光會受到一定的影響。
5、衛生間:
衛生間與1號戶型的衛生間一樣,沒有空間做三分離。家裡居住人口比較多的情況下,會出現擁堵的情況。
總結,這兩套房都不理想,如果只是觀望,建議在尋找一下合理的戶型。
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以上建議僅供參考,如果有更好的方案,請發文分享!
遊弋三月草室內設計
買房是人生中非常重要的一件事,也一定會經過深思熟慮之後才會出手。而戶型是我們選房的時候考慮的一個重要因素,相信各位購房者在買房過程中,都會糾結買大戶型好還是小戶型好。
一、小戶型的優點
優點1、壓力小
小戶型的面積比較小,因此總售價就比較低,這也就意味著所需要承擔的首付和月供都會低一些。對於經濟實力一般的購房者來說,小戶型絕對是比較好的選擇。其不僅可以保證你買到房子,同時也能減輕你的壓力。
優點2、裝修和居住費用都比較低
小戶型跟大戶型相比,在裝修和後期的居住費用上不會花費太多,可以為購房者省下不少的資金和精力,尤其適合剛工作不久的單身人士和年輕家庭。
二、小戶型的缺點
缺點1、居住人數有限
小戶型由於面積過小,可容納的人數就比較少,很多夫妻婚後就有要孩子的打算,隨著家庭成員的增加,居住起來就會覺得很擁擠。
缺點2、戶型受限
小戶型由於面積的限制,採光和通風的效果就會大打折扣,實用性也稍微差一些,那麼業主居住的生活質量在一定程度上也會受到影響。
三、大戶型的優點
優點1、可設置更多的功能區
首先,大戶型的空間寬裕,可以設置更多的功能區,且各功能區之間可相對獨立,既能滿足一家人共享天倫之樂,又能同時兼顧個人隱私。
優點2、環境舒適
在小區的規劃設計上,大戶型通常都被置於小區的中心位置。因此,大戶型一般可享受更安靜、更舒適的小區環境。
四、大戶型的缺點
缺點1、總價高,壓力大
房屋總價比較高,無論是全款買房還是按揭買房,對於購房者來說,這都將會是不小的壓力。
缺點2、出售成本高
大戶型由於面積大,總價高,且潛在購買人群小,比較難以轉手賣出,出售的時候,各種稅費也高,加大了出售成本。
缺點3、購房成本高
由於大戶型的面積大,所以大戶型的裝修費用會比小戶型高出很多,而且物業管理費方面的支出也會是一筆不小的費用。
此外,由於大戶型的房屋面積一般比較大,所以如果只是靠居住者自己打掃可能就比較困難,那就要考慮請清潔人員按時進行打掃,這些都在一定程度上增加了購房的成本。
買房作為人生中的一件大事,選擇適合自己的房子關係到日後的居住舒適度,所以購房者一定要結合自身情況作長遠打算
我叫於陽
A戶型屬於邊戶,南北通透,客廳朝南帶大陽臺,主臥朝南帶飄窗。全明戶型,每個房間都有窗戶。
B戶型屬於中間戶,不通透,通風不太好,估計均價會比邊戶便宜一些。雖然是朝南的戶型,但是除了主臥和客廳,其他兩個房間的窗戶應該採光也不會太好,因為是中間戶,兩邊的邊戶會擋一部分光線。
個人建議考慮A戶型。
我想吐個槽
兩個戶型都不好,A是西山,冬冷夏熱,B是中間戶,南北不通透,除了入戶門,一點都不透風。都不建議購買
天天建築
左邊,西邊套,同樓層最差戶,價格低,夏天熱
右邊,靠門的房間比較吵
劍舞之風
你好!很高興接到您的邀請!我仔細深究了哈、105平!開間大一下!還有一個最主要我選擇這個戶型的原因是進門可以放鞋櫃、108平那個不好放鞋櫃、緊挨著飯桌、不衛生、不雅觀。
圖圖幫幫幫
左邊的那個是南北通透的戶型,採光通風比較好。右邊的是單元中間戶型,北側沒有采光面,通風條件不佳,南向有兩個房間的窗也很小。左手戶型有獨立餐廳,比右手戶型空間上更舒適一點。
慣性導航88761176
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工匠花園
有其它的可以選嗎?
QQ18151
哪個都不好。只能說,第一個比第二個好一點,勉強湊合著能買。