受疫情影響，很多房地產行業工地停工、返鄉工人到崗受阻。
雖然從2月20日起，不少房地產企業開始陸續申報復工，但相比往年，開工時間延遲了半月有餘。
因此，交付延期可能是今年杭州一些樓盤不得不面臨的問題。
2月19日，新天地金色時光微信公眾號發佈了可能延期交房的通知，受疫情影響，項目復工計劃被迫推遲，因此原定於3月交付的項目，或將延期交付。
接著，碧桂園在杭的多個項目、綠都雲和湖、榮安翡翠半島、珺悅府、中南君奧時代、融創金成江南府等多個樓盤，也通過短信或告知函，通知業主或將延期交付。
突如其來的疫情改變了樓市的正常節奏，對於等待收房的業主們來說，不僅房子還得再“飛一會”，而且後續內飾裝潢、搬家入住計劃都會受到影響，還意味你得多出幾個月在外“漂泊”的房租費用。難怪有業主感嘆：“買房還得買現房，吃到嘴裡才香！
在這裡，小藍盤點了杭州待開的現房項目，全城都有，快快收藏！
下城區
中冶錦繡華府
項目位置：下城區東新路與石祥路交叉口
規劃產品：3幢約139-165方洋房和8幢約129-169方高層，1幢自持物業
預計開盤時間：預計2020年5月
樓盤介紹：項目靠近規劃地鐵4號線長濱廊路站，距離中大銀泰城約500米，東面靠近杭州新天地，南面有西聯廣場等商業配套。
3公里範圍內有萬家星城幼兒園、勝藍實驗小學、勝藍實驗中學、風帆中學、源清中學等教育資源。
周邊暫無新房在售，相距稍近一些的金茂首開國樾上一次推出的價格是48600元/㎡。
西湖區
中冶錦繡公館
項目位置：西湖區教工路與文一路交叉口往北約50米處
規劃產品：約139-179㎡的住宅和約115-155㎡的公寓
預計開盤時間：2020年
樓盤介紹：中冶錦繡公館是中冶落子杭州的第一個項目。南面有地鐵2號線學院路站，西面規劃地鐵10號線，東面在建地鐵3號線。
地鐵2號線學院路和在建中的地鐵10號線翠柏路站都在1公里範圍內。價格可以參考中海黃龍雲起最近推出的58000元/㎡的均價。
金輝建發項目
項目位置：東至規劃莊墩路，南至規劃油車橋路，西至規劃蓮池路，北至規劃墩餘路。
規劃產品：10幢31層-33層高層和3幢物業經營用房
預計開盤時間：2020年
樓盤介紹：金輝建發項目位於三墩北，板塊內精裝限價28100元/㎡。目前已經售罄的銀城雲谷天境此前開盤均價是28108元/㎡。
相比21年才交付的雲谷天境，金輝建發項目現房銷售的優勢明顯大得多。
葛洲壩龍湖中國府
項目位置：東至蓬駕橋港，南至五常港路，西至規劃支路，蔣村板塊中心區。
規劃產品：10幢6層洋房+10幢17-20層高層
預計開盤時間：2020年
樓盤介紹：板塊內唯一新房。二手房方面，融創的河濱之城掛牌均價在5萬2-5萬8左右，萬科西廬的掛牌均價在5萬5左右。
拱墅區
聯發雲景天章
項目位置：桃源新城中心區位
規劃產品：7幢高層
預計開盤時間：2020年5月
樓盤介紹：與在建地鐵4號線桃源站幾乎無縫對接。2.5公里範圍內有中大銀泰城與新天地購物中心兩個大型商業中心。周邊交付的次新房，如廣宇萬科公園裡、廣宇錦繡桃源、宋都香悅郡，掛牌均價在3.3-3.4元/㎡左右。
杭房建發養雲靜舍
項目位置： 萍水街與塘萍路交叉口
規劃產品：4幢高層住宅，3幢其他用房
預計開盤時間：2020年
樓盤介紹：該項目地鐵優勢明顯，距“換乘之王”地鐵5號線萍水街站僅200米，與城西銀泰城相隔不到500米，一路之隔為太合商業中心。
其主打119-139㎡面積段，與眼下城西在售新盤相比，139㎡已是養雲靜舍的上限，這無疑將吸引一批剛改家庭前來。
江乾區
電建瀧悅華府
項目位置：筧丁支路與筧丁路交叉口東北100米
規劃產品：7幢16-17層高層，6幢4-7層多層，3幢16-17層高層自持住宅及1層沿街商業和配套用房
預計開盤時間：2020年3月
樓盤介紹：電建集團在杭州的第一個房產項目，地段極好，距離地鐵3號線筧丁站120米、龍湖天街820米、丁蘭廣場1公里、杭州市中醫院880米。
天陽融信東方邸
項目位置： 丁橋路與明珠路交叉口
規劃產品：10幢16F高層，共299套
預計開盤時間：2020年4月一次性推出
樓盤介紹：項目需現房銷售，戶型建面約98、116、127、129㎡，毛坯交付，預計均價30000元/㎡左右。
卓越明熙府
項目位置：北側華鶴街和南側長睦路
規劃產品：11幢高層，11幢多層洋房
預計開盤時間：待定
樓盤介紹：卓越是粵系房企，入杭十餘年，落地6個項目。該項目近距離生活配套略有不足，附近無大型配套。東面是杭州市丁惠第二幼兒園長睦園區。
值得一提的是，這可能是主城區範圍內價格最低的“現房”了。
濱江區
保利天匯
項目位置：濱康路與長河路交匯處
規劃產品：分兩期建造，共規劃12幢32-38層高層住宅樓和1幢23層酒店，一所3層幼兒園（位於小區西北側）及部分1-3層商業配套。
預計開盤時間：2020年年底
樓盤介紹：地鐵5號線旁，附近產業園雲集，是“久旱“的濱江白領一族置業佳選。
蕭山區
融信雲尙瀾天
項目位置：空港新城
規劃產品：4幢高層，7幢洋房
預計開盤時間：2020年中下旬
樓盤介紹：與在建的地鐵1號線延伸段南陽大道無縫對接，未來軌道交通便利。
雖然距離主城區較遠，但有低價優勢，另外依靠臨空經濟，適合剛需。
高運尙悅府
項目位置： 益農鎮政府附近
規劃產品：2幢16F高層，4幢10F小高層
預計開盤時間：待定
樓盤介紹：項目體量不大，但這是蕭山益農鎮首個商品房住宅項目，對於當地居民改善居住條件有著重要意義。
禹洲蜀山項目
項目位置：通惠南路沿線
規劃產品：13幢洋房和4幢高層，住宅總戶數1370戶
預計開盤時間：待定
樓盤介紹：項目延續濱之江高層+洋房模式，且兩面臨河，自然景觀有優勢。
餘杭區
中建錦繡越府
項目位置：星橋街道星橋南路和天都路交匯處西北
規劃產品：5幢19-20F高層，4幢7F洋房，26幢排屋
預計開盤時間：2020年
樓盤介紹：地鐵3號線星橋路站上蓋，周邊聚集了總體量43萬方的蘇寧綜合體，商業面積達12萬方，還有七彩小鎮商業綜合體、規劃城市綜合體中心等優質資源，無形中形成了城東又一個新型TOD生活圈。
除此之外，還有優質教育資源的星橋中學幼兒園、星橋第一小學和星橋第一中學；全區最大的醫院：餘杭區第一人民醫院。
錢塘新區
杭房悅東方
項目位置：錢塘新區江東一路與梅林大道交叉口
規劃產品：24幢聯排、4幢洋房和11幢高層
預計開盤時間：2020年3月底
樓盤介紹：大江東板塊內的首個現房銷售項目，分為兩期開發，其中一期為低密住宅區，由108套排屋院墅和4幢126套8層洋房組成；二期全部是高層房源。
宏立新灣項目
項目位置：大江東產業集聚區新灣街道
預計開盤時間：2020年
樓盤介紹：杭州唯一一個100%自持的現房樓盤
事實上，截至目前杭州已經有4個現房銷售項目開盤，整體銷售情況比較火爆。比如
遠洋路勁上河宸章登記客戶11587戶，高層中籤率僅3.8%。更重要的是，它們都是一次性推出全部房源，相比其他樓盤“擠牙膏”式的開盤，購房者有了更多房源可選，中籤率相對更高。
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副主編 | 周傲華
監製 | 陳稼
總編 | 徐寧寧
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