全國新聞

1.前兩月全國土地市場供需雙雙回落

財聯社3月10日訊，據經濟參考報，今年前兩月，受疫情影響，一些城市的土拍市場停止交易或者延期，部分房企的資金鍊面臨壓力。綜合來看，1月至2月全國300城土地市場供需兩端同時回落。根據中國指數研究院近日公佈的數據，前兩月全國受監測的300城市推出住宅用地規劃建築面積1.17億平方米，同比大幅減少19.4%，成交規劃建築面積0.84億平方米，同比大幅下降32.8%，整體市場供求均低位運行。

2.29家房企去年淨利同比增長

財聯社3月11日訊，據中證報，截至3月10日，A股房企和赴港上市內房股中共有56家公司發佈2019年年報業績數據，其中29家同比增長。A股房企表現整體優於赴港內房股。多數業績向好公司報告期內積極擴張，資產、負債總額均進一步擴大，但通過財務優化方式，扣除預收款項後的資產負債率得以降低。

3.張大偉：土地審批改革對市場影響不大 對於部分特色小鎮可能是利好

財聯社3月12日訊，據中證網消息，國務院發佈《關於授權和委託用地審批權的決定》，明確了省級政府更大的用地自主權。中原地產首席分析師張大偉分析認為，這一政策只是審批權的變化，土地規劃與指標並沒有變化，所以對於市場影響不大。

張大偉表示，以前很多地方政府存在未批先佔、少批多佔、拆分審批等現象。現在看，拆分審批的可能減少。對於房地產市場來說，佔地過大的房地產項目會越來越少。對於部分特色小鎮可能是利好，因為土地審批手續將簡便。

地方新聞

1.深圳住建局：具備房地產開發一級資質的企業可申請解凍不超過預售資金總額的20%

深圳市住房和建設局發佈關於應對新冠肺炎疫情支持房地產企業加快復工復產的若干措施。申請預售的商品房項目，不再要求提交項目資本金餘額證明。

具備房地產開發一級資質的企業，在保證工程質量、工程進度、建築工程款等項目相關費用按期足額支付前提下，可向監管銀行申請解凍不超過預售資金總額的20%。加快商品房網籤進度。簡化業務流程，採用“即報即籤”方式縮短網籤時間，提高商品房網籤效率。

財聯社3月10日訊，據澎湃新聞，今日，廣東省廣州市的土地市場上拍出了一宗廣州市史上最高樓面價格的地塊。這是廣州市越秀區繼2011年出讓楊箕村舊改地塊以來，首次推出的居住用地。

最終，廣州市城市建設投資集團有限公司以23.57億元的底價將越秀區越秀南AD013907地塊收入囊中，摺合樓面價47616.36元/平方米。值得一提的是，在剔除安置房面積之後，摺合樓面價64576元/平方米，是廣州市迄今為止最高的樓面地價，也是全國第二高的起拍樓面地價。

3.河北今年棚改將新開工58488套 實現既有棚戶區清零

財聯社3月11日訊，據河北日報，為積極貫徹落實“三創四建”活動要求，持續推進河北全省住建系統“2635”重點任務實施，河北省住建廳制定《2020年棚戶區改造工程實施方案》明確，今年，河北省計劃新開工棚戶區改造58488套，基本建成79377套，實現全省既有棚戶區清零。

4.陝西寶雞15條新政穩樓市，當日已撤回

3月12日，《寶雞市住建行業堅決打贏新冠肺炎疫情防控阻擊戰穩企業穩民生穩發展若干措施》發佈指出，各銀行要積極爭取降低首套住房貸款首付比例政策，公積金貸款最高額度由40萬提高至50萬。當日晚間，該文件已經被撤下。

5.安徽省統計局建議建立完善並逐步實施兩孩家庭購房補貼等政策

財聯社3月13日訊，安徽省統計局日前於該局網站刊發的文章《我省人口發展現狀與挑戰》，在分析了安徽省人口發展現狀與挑戰之後建議稱，建立完善並逐步實施兩孩家庭生育津貼、購房補貼、奶粉補貼、稅費減免等獎勵和優惠政策，刺激兩孩生育意願。

6.雄安容東片區安置房項目發佈招標公告 總投資約528億元

財聯社3月14日訊，雄安新區公共資源交易服務平臺發佈《容東片區B1、B2、C、D1、D2、E組團安置房及配套設施項目施工總承包資格預審公告（代招標公告）》，公告顯示，六個子項目總建築面積約830萬平方米，總投資約528億元。項目計劃2020年4月15日開工、2021年8月30日竣工。

7.江西贛州：所有保障性住房非住宅店鋪減免3個月租金

3月13日，從江西省住建廳獲悉，疫情發生以來，贛州市住建系統全力以赴助力復工，並做好城鎮住房困難群眾的防疫管控工作。截至目前，共減免保障性住房非住宅店鋪租金約1200餘萬元，發放租賃補貼2150戶，守護了25.77萬餘套安居房、85.81萬餘名群眾的健康平安，全市棚改安置房項目已全部復工。

8.深圳千萬豪宅二次售罄，開發商攬金6億

3月13日下午，深圳豪宅項目招商蛇口太子灣·灣璽線上開盤，貨值6.23億，瞬間售罄。據瞭解，本次灣璽主推T7棟E/F房源，共14套。367㎡、358㎡兩種戶型，總價4200萬起。今天開盤，上午9點到12點才開放誠意登記，誠意金100萬/套。

該項目上週六首次開盤時，推出約70套商務公寓，亦是光速售罄，還曾引得購房者蜂擁而至，導致街道辦緊急出動控制人流。

房企諮訊

1.#九龍倉集團#2019年股東應占集團盈利33.86億港元，同比近乎腰斬

3月10日，九龍倉集團發佈2019年全年業績公告。公告顯示，2019年集團基礎淨盈利為27.1億港元，同比減少58%；若計入投資物業重估盈餘及其它項目，股東應占集團盈利為33.86億港元，同比減少49%。如按應占份額計入合營公司及聯營公司，集團年內確認入賬收入降至148.06億港元，涉及總樓面面積40萬平方米，其中一個原因是項目的推售時間。

2019年，集團收入為168.74億港元，同比減少20%，主要因為已落成確認入賬的內地項目減少導致發展物業收入下跌45%；但內地投資物業組合開始作出回報，收入增加14%，投資和其它收入亦有所增加，因此發展物業的跌幅被局部抵銷。集團營業盈利為78.69億港元，同比減少10%。

2.太古地產2019年全年營收142.2億港元 不及預期

財聯社3月12日訊，太古地產2019年全年營收142.2億港元，市場預估145.8億港元。太古地產2019年營業利潤144億港元，第二次每股中期股息0.59港元。

· 以上消息來自各種官媒、私媒，不代表樓面觀點。

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