規模上，更加百花齊放
既有如海花島大投資、大開發的項目，也有阿那亞、幸福公社這類小情懷、新運營的項目也越來越多。整體呈現出多層次、多規模的趨勢。
選址上，更加註重環境
一方面注重生態、文化環境選擇，將海洋、山地、湖泊、溫泉、溼地、雨林作為熱點投資區域；另一方面注重區位環境選擇，像幸福公社選址在成都周邊，以及皇家驛站很多的選址都是典型的例子。
開發上，更加白熱化
主要體現在區域競爭白熱化，產品競爭白熱化、投資競爭白熱化等。
投資上，更加靈活多樣
投資主體更加多元，傳統地產中的前100強中的70強都已經進入到文旅產業。還有很多的傳統制造業、煤老闆等跨界資本已經進入到文旅產業，尋求轉型升級路徑。
融資上，方式更加多元
資本通過諸如借貸、信託、證券化等傳統融資模式以及產權+股權、眾籌等創新融資模式進入文旅領域。
佈局上，更加內外兼備
國際化擴張實質加快與國內持續擴張同時存在，以資本輸出為主的海外佈局步伐加快，大型地產企業、文旅企業結合較為成熟的開發模式，加速全國網絡化的佈局。
經營上，更加註重資本化
從單純的房地產產品銷售逐步轉向實現資產的長期價值，並通過導入經營與管理資源來實現資產的持續使用與增值。
模式上，更加創新深化
無論是在開發模式，投資模式、合作模式，運營模式上都有所突破和創新。創新模式與傳統模式並存，呈現出多元化發展態勢。
方向上，更加註重生活化
度假、健康、養老、農業、親子都將成為下一輪文旅地產投資的重要選擇方向。
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