品多多VV
房子出租出去，然後去西部環境好的城市買套房，相夫教子，小日子過得不要太瀟灑，而且西部高考相對很容易
一杯陳年老酒
看了好多回答都覺得不靠譜
我來說一句吧，300萬現金跟新一線城市兩套房子，完全可以離職退休，IT行業辛苦世人都知道，別聽別人得幾千萬上億才能退休那麼扯蛋，目前兩套房子，完全可以一套住一套出租，至於300萬，100萬拿來買大銀行的定期投資，一年起碼6萬起步，150萬拿來做實體投資，買店面出租，入股做伙食店等等，只做管理分紅不參與經營，這樣會讓你不至於40歲退休後的日子無聊，但又不會過於勞累，剩下50萬就拿著現金，足夠，現金會貶值是一定的，但是絕對沒有別人吹的那麼厲害，而且你有150萬的生意，一套房子出租，100萬理財，管理好來你接下來每年的收入絕對超過全國70%的人。
我才25歲，如果我現在有300萬跟在廣州兩套房子，我就會這樣做，可以具體一點，一套住一套出租，100萬找銀行購買理財基金國債，基本沒風險的那種，這兩個加起來年收入輕鬆過10萬，已經可以包圓我的生活（還沒結婚）， 30萬存現金，剩餘170萬可以做投資，出幾十萬個入股兩家宵夜擋，出幾十萬入股教育行業，出幾十萬自己開家小超市與家人一起管理。看店累的出門旅遊，旅遊累了看店，多走走自己投資的店經營情況。
華夏帝國藍
分析。
總資產，新一線城市房屋兩套，按照均價兩萬/米，200平方來算，400萬+現金300萬=700萬，其它如汽車等大有資產沒有提及，則視為沒有。
負債，文章中沒有提到，如房屋有無貸款等，則視為沒有。
支出，文章中沒有提到家庭成員，但按照這個年齡，應該上有老下有小，衣食住行每月按照5000元/月，該費用不包括汽車（因沒提及），但按照現有生活標準，應該考慮有一臺車，價格按照20萬，每月增加消費約2000元，這樣，大概每月是7000元。
收入，一房出租，平均按照3000元，300萬假如全部存入銀行，按照4%年息，則一共12萬，則全年收入3000*12+120000=156000元，平均每月收入13000元，該收入已經遠高於新一線城市工資，可以生活相當不錯。
但你需要考慮的是，通貨膨脹以及不確定因素髮生，會影響到你的資產，收入和支出，當然，你已經無業，可以做一下自己喜歡做的事，看能不能會有收入。
綜上所述，如決定辭職，還是可行的，僅供參考！
A換個方式A
和我差不多，二線三套房，淨值1250萬吧，不包括鄉下的，車子二輛，還有二年滿四十，只有二個女兒，但不敢停下來，孩子太小，末來不確定性東西太多了，擔心一失業，人就廢掉了，要用錢的時候還沒來，打算幹到四十五吧
倉央嘉措163
40歲，現在新一線城市有兩套房產和300萬的現金，可以退休麼？當然可以退，在你40歲這個年齡，你就已經積累到了，比很多人都不錯的退休資本，但是你一定要做好後續的計劃，主要是哪幾方面的計劃呢？
一是即使退休每個月也有被動收入，每月收入來源哪兒？
俗話說：掙錢如針挑土，用錢如水衝沙；300萬，看似很多，但用起來也會很快，尤其如果你家原來就大手大腳慣了的情況下更是如此；所以，一定考慮好，即使退休每個月也有被動收入；
目前來看你可以產生被動收入：
1、其中一套房可以用來出租，每月租金是一個來源，但新一線的城市，我們這也是新一線，三室一廳的租金估計在三千左右，不知道你的房子大小如何啊？
2、你的300萬可以好好理財一下，這個可以找專業人士，至少每個月給你產生收益，加上你的租金能夠滿足你們家的開支是最好的。
二是你退休後的安排
為什麼這個很重要，那是因為一方面，以往IT行業應該是很辛苦的，一旦退休後突然閒下來，可能最初幾天感覺還不錯；但後面你會適應不了；所以退休時計劃好自己想做的能做到事，把未來一年安排下，有什麼興趣愛好想學的？有什麼想去的地方？看的人等都安排下；
另外一方面是人是天性都是享受舒適安逸，這在短時間沒什麼關係，正好放鬆休息下，但長久沉迷再想讓自己振作起來就很難，所以，一定要安排好要做什麼事，尤其是讓自己每天有成長的感覺很重要；比如說：學書法，也要每天寫的比前一天有進步。
總之，目前你可以選擇退休，但退了後但事情也是你需要好好考慮的；如果這些都想好了，你的退休生活會過得很有質量。
當然，人生很長，退休也不代表不可以再復出，說不定幾年過後，你在另一個行業崛起了呢？人生哪種經歷都是過，重要的是否有資本支持你去過自己想要的生活。
The End
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明媚清談
看問題要動態看，不能只看當下。回顧歷史，八十年代的萬元戶，如果當年歇手，現在會怎樣？it幹累了，不妨換一下工作，退休在家也好無聊。要想有個穩定的生活，財富必須處在增值狀態。如果財富日益縮減，必有見底一天，遇到特殊情況更是難以應付。你已經打下了堅實的經濟基礎，在此基礎上容易計劃未來。為保障晚年生活，要儘量避免風險投資。掌握住財富增長的原則，用動態的眼光去規劃未來，思路可以開闊一些。如未來幹什麼，移居到舒適的小城市或鄉村，等等，都是可以考慮的。
greatmy
能否退休，取決於兩個因素，一是金錢即物質，一是靈魂即精神。很多人包括題主自己，只看到了物質需求，沒看到精神需求，說句不好聽的，這是典型的屌絲心態，在自由的世界，錢往往是最不重要的。所以這才是最大的問題所在。
物質上來看，題主現在的所有，如果會理財的話，退休過上普通人的物質生活，問題通常不大：300萬平，花掉50萬給全家買上保險，剩下250萬年收益5%不是大問題，有125000，即每個月有1萬塊錢收入，足夠家裡開銷；兩套房出租一套，一年應該還多餘3、4萬，可以繼續存起來加上保險作為意外保障。
最大的問題是精神上的，你能承受40歲開始，就無所事事，混吃等死的人生麼？假定你能活80歲，你能接受後面40年無所事事、碌碌無為的人生麼？你能接受後面20年與社會脫節、沒有朋友的人生麼？我猜，絕大多數人很難接受的，我也是其中一個。
我曾經特別嚮往不上班的日子。2017年6月開始，我休了接近一年，前三個月很爽，到處小朋友玩，旅行、自駕、聚會、喝酒等等，三個月後，沒有朋友和你玩了。回到家裡，每天去超市和老年人、帶小孩的女人一起搶菜，每天做飯吃飯玩遊戲睡覺。每次在超市，都會有特別的失落感，以後我就這樣了麼？我就這樣等著自己哪天離開這個世界了麼？
然後在2018年的5月，我找了一份工作，開始重新上班了……
我的故事供題主和看官參考～觀點：40歲敢思考敢行動的人，物質從來不是問題，問題是心靈！
莫事來嗑
沒有存款無法退休。如果靠一套房子出租，也無法保障生活，因為一套三百萬的房子，在新一線也租不出幾個錢。最好的辦法是賣掉一套，三百萬變現，找個靠譜的銀行買理財，利息百分之五，一年十五萬，一個月一萬多，除了交社保，可以保證衣食無憂。
桃源耕夫9
可以退休，但是如果退休夠還在一線城市掙扎會比較辛苦。聯繫考慮退而求其次，比如回故鄉省城或地市。或者考慮其它1.5線或2線城市。一線城市兩套房轉手一套留一套長線出租。到二線城市再投資買兩套房，一套自住一套留著增值。剩下的現金可以按比例投資一些理財產品，比如基金定投什麼的，保增值的，但千萬別炒股。然後一部分可以用來做自己感興趣的事業，比如開個小店，咖啡吧什麼的。相信一定可以實現財務自由。人生而在世，前半生盡去拼搏了。並不需要人人都成馬雲，也不需要人人都能實現王健林的小目標。閒雲野鶴的散淡生活會讓你更加懂得人生的真諦
功名盡在長安道
年齡差不多，新一線城市，房子六套，貸款100多萬，流動性資產100多萬，兩個娃還小，我也想退休了，但是感覺不允許啊，再努力幾年做點輕鬆的事情吧，要完全退休，除非真幹不動了。
