國家對於樓市的調控已經卓有成效，不少想要買房子的人就開始蠢蠢欲動了，尤其是剛需一族，房子作為必需品，之前是由於各個原因拖延了太久，其中最重要的就是房價的問題了，而如今房價終於有了下降的趨勢，這個時候抓緊機會自然是最好的。可是在買房子是絕對不能夠心急，一定要把任何事情都想清楚，各個方面都考慮到之後，最後才做的決定才行，那些小細節都不能放過，包括樓層的選擇也是。之前和我和售樓處工作的表哥聊天時，他特地囑咐我說，如果要買電梯房，那麼這4層樓最好不要選，好多人因此都吃了“啞巴虧”。這到底是怎麼回事呢？我們一起來看看吧！

售樓表哥透露：買電梯房，這4層儘量別選，好多人吃了“啞巴虧”

第一層最好別買

表哥告訴我，電梯房的第一層在價格上來說，肯定是會更便宜一些的，不少家裡有老人小孩的家庭，都會選擇買這種房子，但實際上，買這種房子是很“虧”的，其中最明顯的一點就是，即便用不著電梯，仍然要繳納電梯使用費，可是物業規定的，不想交也得交；並且電梯房一般樓層都比較高，那麼底層的採光性自然就會更差了，冬天的時候，可能白天都需要開燈，而夏天的時候，由於靠近地面，蚊子肯定也是很多的，人來人往的聲音也會更大，總之特別影響休息，還是建議不要買第一層比較好。

最頂樓最好別買

是很多有錢人學習，外國人在頂樓買了房之後，將天台改造成一個花園，或者是一塊屬於自己的小場所。相比起底層而言，自然是頂樓的陽光更加充足了，一些事也特別的好，但是，售樓表哥告訴我，頂層出現漏水的情況也是數不勝數的，經常維修也是特別麻煩；如果遇上了停電，或者是電梯壞了，想要回家都特別困難了，這麼長的樓梯，想想都腿疼吧？最倒黴的是，如果遇上了不靠譜的物業，十天半個月電梯都是壞的，那可真是慘了；並且之前有新聞說，由於樓層太高，消防雲梯都無法進行搶救，這在某一方面而言，還是會有一定的安全隱患的。

設備層最好別買

售樓表哥告訴我，電梯房是肯定會有一個設備層的，能夠設置暖通空調，電氣，以及清潔人員的清潔車，出現了意外事故所需要的工具等等。所以電梯房的樓層一般比較高，而這些設備層就恰好是在中間，這樣在使用的時候就能夠更加的方便了。儘管說中間樓層是很多人都很喜歡的，但是表哥告訴我，如果是設備層的話，就很容易產生輻射，並且還有很有可能有噪音的汙染，居住體驗不太好，如果要買房，最好也不要買這一層了。

腰線房最好別買

現在有很多電梯房，會在房子的中間設立一個腰線，其實就只是一個單純的為了從外面看起來樓房更加美觀所做的一個效果，實際上對我們住戶而言卻是弊端的。表哥說之前他帶就看到了別人買了這種腰線房，本來是落地窗的戶型，結果多出了半堵牆，佔用了窗戶的面積，這樣算起來是特別不划算的；並且如果是低樓層的腰線房，這多出來的平臺剛好可以給小偷可乘之機，那可是太不安全了。