据克而瑞数据显示,2020年2月份,南宁楼市全部楼盘成交1115套,成交面积104927.67㎡。同比2019年2月成交套数下降87.60%,成交面积下降88.01%。较1月成交套数下降79.31%;成交面积较上月下降81.27%。从成交均价来看,2月南宁市商品住宅均价为11739元/㎡,环比下降3.17%,同比微涨0.71%。
整个2月份,成交量最多的10个楼盘分别是:合景香悦四季、天健城、金玖世家、天健和府、五象澜庭府、万科悦江南、融创九熙府、碧桂园时代城、财富国际广场、万科星都荟。
从成交前十的楼盘来看,以刚需为主,楼盘均价在11000-12500元/㎡左右,性价比高、交通便利(临近地铁)、配套完善、价格未来的升值前景等成为购房者看重的条件,说明疫情后的购房者买房更加理智。
受疫情影响,售楼部暂停销售活动,人们无法正常外出,2月份成交冷淡,也是意料之中,预计3月份各大楼盘或降价促销,没成想,政府一通利好楼市政策出台后,等来的却是房价上涨;如果说之前是悄悄涨价,那么近日,奥园和彰泰的通知,可谓是涨价得相当高调!——【
奥园集团】自3月10日起,南宁公司所有在售项目涨价2%!【彰泰集团】武鸣片区彰泰项目自3月9日起,武鸣彰泰滨江学府上涨200元/㎡,武鸣彰泰悦湖居回收3888元额外优惠。高调涨价的背后,是有新政背书后算准了疫情后大家购房意向更强烈,不愁卖的有持无恐?还是放风涨价催成交的营销套路老把戏?大家关注这两房企价格波动,如果真如通知执行价格调整,南宁或许会迎来新一轮涨价潮,买房这事,不妨及早做决定!
合景香悦四季
项目地址:良庆清风路2号
天健城
项目地址:西乡塘新阳路296-1号
天健和府
项目地址:江南那洪大道与合浦路交口
万科星都荟
项目地址:良庆海德路10号
【2020年南宁楼市地图】&【2020年南宁在售/待售楼盘信息表】
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