面对业主提出“我住一楼,一万年不坐电梯,凭啥要交电梯费”这样的问题,物业该如何解答?

三晋新视界


现在的电梯都是装在楼房外侧,有了电梯以后楼上的住户再也不会把楼梯门摔的梆梆响,这样一楼就可以得到一个安静的环境!


执剑人章北海


说个题外话,本来中国商品房刚开始的时候,还没有那么多几十层以上的高层住宅,有些人为了谋利,大力宣传,高层的好处,什么空气好,看得远。那时候很多人不愿意买高层,金三银四就是这么来的,其实别墅基本上都建两三层。

那么问题来了,那么高电梯很重要,我十几年前就说过以后电梯要出好多好多的问题,后来果然应验,因为从原装改为国产以后那个质量可以说下降不知道好多,五六年前那些国产货,质量可以说无法形容。

一楼肯定不会给电梯费,电梯和一楼有毛关系,我哦小区一二楼不交电梯费。

这次疫情,与世隔绝,我想住得太高的住户,可能还是容易抑郁些。


酒肉穿肠过美味留心间


我也是住一楼的,不过我小区只有6层楼,没有电梯,现在国家提倡老旧小区为老人着想可以安装电梯,我邻居楼上邻居自以为是,随意而为,从来就没有顾忌过邻里关系,造成了邻里关系非常紧张,如果我这栋楼装电梯的话我会坚决不同意的,对于这种人只有让他自己种的苦瓜自己尝。


好想你煙酒茶


关于电梯收费,无论怎样处理都难让住户都满意,只有低楼盘没电梯靠11路车才没矛盾!先说刷卡乘电梯,看试公平,其实操作起来麻烦,也有不公平。例于,我住二十八楼,你住五楼,是分层收费还是乘一次收费一样,如果一样,低层住户肯定不同意,如果按层收费,每层就得一个价,不然大家心里不舒服!如果一层一个价,那顶层人心里不舒服,你五楼乘一次五毛,那我就得二元八,如果我家人比你家人多,一天上下几次,十几年后,是不是光乘电梯费就可以买你们低层一户了?还有,刷卡乘电梯,家里来客人了,是不是要下楼迎接,客人走了下楼相送?楼层住户下班了,几个人进电梯了,谁刷卡?我想谁都不愿意为别人刷卡!再说说一梯不收费的,那二楼也可以说,我只上一层楼,也不走电梯,走几步路,也没问题,一大家人,一年可以省好多费用呢?如果三楼再碰到几户要节约的住户,那不是都乱套了!我个人认为,世间上的事,没有绝对公平的,唯有一刀切才便于管理,一楼住底层,电梯确实用得少,但你不上楼串门,上楼顶晒衣物,安太阳能?一楼底绿化,地面是你家花园呀!如果都去扯,怎么公交车一站也是两元,十几站甚至几十站也是两元,有人去扯不公平嘛?如果你认为底层收费不合理,可以不买电梯楼盘呀!


半生浮沉皆看淡


我就是一楼的,底下有个架空层。原先也没电梯的。所以我觉得可以协商解决。比如小区原先停车位不够,人家有人有两三部车的是不是可以给我留一个,规定一户只能停一部车,竟然大家都讲公平的话,什么时候有绝对的公平呢?作为业主,同意安装是你们的权利,但不同意安装应该也是我的权利吧!没安装电梯不就是肯定不用坐电梯吧!而且如装电梯的话肯定要装在我客厅的窗户旁楼梯旁,影响是绝对的。


Wa830621


这个问题我来解决。

假设一部电梯造价12万元,按照一至六楼均摊,每层交二万,考虑到一楼确实不需要用到或者很少用到,需求不够强大,那么一楼的二万元公摊可以缩减至只交5000元。

二楼三楼楼层处于中间位置,相对于四五六楼来说,电梯对于他们来说只是方便了一些而已,毕竟走楼梯也不是太费劲,所以他们还是只出公摊的20000元。

四五六层住户相对来说对电梯的需求最大,而电梯给他们提供的便捷相对于123层来说,则会更强一些,那么,一楼住户被减免掉的资金就需要456层用户来补齐,这也是合理合情的。

我的这个办法被中央房改委纳入(办法意见一文),如果你们有需要的可以去百度


江湖一把刀


你住一楼一万年不坐电梯,这本身就是天大的笑话,不说你活不到一万年,就是你活一年,你都有坐电梯的可能,别问我怎么知道的,不信在电梯口装个监控试试,要是抓不到你坐电梯就没有天理!

想想看,现在的电梯房都有地下车库,哪怕你住一楼,如果你的车停在地下车库里,你就会用到电梯。你可能会说,我爬楼梯,如果这样说的话,6层以下的住户都可以这样说他爬楼梯,因为中国目前大部分6层以下的楼房是没有电梯的,人家都是爬楼梯的,所以2楼到6楼的业主这样说也有一定合理性,所以他们是不是也可以不交费?为了证明你不会坐电梯,你可能会说你家没车或者车子不停地下车库里,所以根本不会去地下车库。是的,这些你说的都可能是真的,但你也可能会坐电梯,到楼上邻居家去串门或办事,你就可能坐电梯,你可能会说,我家楼上没有认识的人。这栋楼没有认识的人,别的楼上有没有,你要不要去?去了会不会坐电梯?

其实抬了这么多杠,目的只是告诉你,世界上就没有绝对的公平,你认为住一楼交电梯费不公平,二楼的就可以说他家楼层矮,楼上都比他们坐电梯用的路程长,但交费一样,不公平。三楼的就可以说他家只有2个人,二楼的有5个人,他家人少但是交的钱一样多,不公平.......

如果办一件事情要让所有人都满意,那这件事情肯定办不成,所以只能是让多数人满意,少数服从多数,不满意也得服从!就像王老板抱怨说,老张一个老光棍儿,老子每个月还得给他交生育保险,他这辈子连老婆都找不到了,一万年都用不到生育保险!嘿,不好意思,既然国家规定了,你就得交,国家利益和公共利益面前,一切都得让步!谁能保证你现在是光棍儿就永远是光棍儿?理儿就是这么个理儿,不喜勿喷!


我是阿品


都是什么文盲法盲在回答问题啊,还有自称法律工作者在瞎扯。这根本不是一楼不交电梯费合不合理的问题。而是一楼本来就不用交。在很多城市,老楼装电梯为了让一楼同意,还要给一楼补偿的,就这很多一楼都不同意,电梯装不了的多了去了。你让人家交钱,怕是傻了吧?


西凉君的历史观


我是成都的.成都开展老小区改造电梯工程,一楼确实是不缴费的,2-6楼按楼层高度缴费,六楼最多,二楼最少!因为一楼回家本就不会用电梯,你改不改对一楼住户也没啥用处,要改造电梯还侵占一楼空间,有时候还会给一楼住户带来安全隐患和其他问题,比如采光和噪音!我看还有人说你住一楼串门不串门?这就幽默了,是不是物管还得统计一下每户的来访客人数?按流量来收费?


毅叔叔皮不皮


如果住一楼,不用电梯,就不交电梯费,那高楼的人说他平时只爬楼梯不坐电梯,是不是也能不交呢,很显然,是不能够的,电梯是这栋楼里的设施,作为一楼的业主,也是这栋楼的业主之一,那这种楼里面所有的公共设施都有你的份,你不用只不过你是自己不想用,用不用是你的权利,缴费是你的义务



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