暴走樊人
全新上市的电梯商品房，2楼住户拒绝交电梯费，既然住户拒绝就表示不需要电梯，那么很简单，不设置二楼的电梯按钮就好了。
看了一下其他网友们的回答，有人说像这种问题就很简单，只需要取消2楼的电梯按钮就好了。
不过，我倒是觉得事情没有这么简单，如果取消了之后。
我觉得肯定又会有人借这个理由闹事，说什么自己买了房子，你们凭什么取消二楼的电梯按钮，让我们送三楼往下走楼梯？
生活中蛮不讲理的人多了，而且，对于这种人，你越是讲理就越吃亏。
对于缴电梯费这种事情，住户最好不要操这份闲心，换我说就交给物业，交给收钱的人。
当然了，为了避免损失，我还是觉得要交，那就一起交。
要不交，全都别交，把事情解决了，让人心服口服再交。
说到底还是因为公平公正的问题，一楼万年不用电梯，一楼上二楼距离间隔短，很多时候都不用电梯，直接走楼梯还更快捷。![]()
之前听朋友说一个小区，他们小区电梯费人人都交，包括一楼。
只不过，他们小区缴电梯费比较人性化，一楼象征性的收一块钱，二楼五块钱。
没上一层交钱多一点，具体多少反正就是越往上越多，钱都是在大家接受范围内，从未因为电梯费而毛矛盾。
因此，我觉得这样的方法和主意，是值得其他小区效仿的。
收钱不是目的，目的在于维护小区，让大家生活方便快捷。
遇我得福
我们哈尔滨大学家属楼改装电梯，一改旧观，一二楼不交钱不亨受电梯，三四五六楼自已协商不准强迫，凑够三十多万就装。就这每部电梯政府还支助三十万呢！！结果我住的楼肯定失败，三楼都不愿参加，四楼也够呛。看你说什么由物业决定，简直可笑！太霸道了！！！
在商言商422
强烈建议3楼（含3楼）以下没有必要安装电梯，家中老弱病残，4楼5楼也没必要，理由🈶如下几点，1，电梯安装需要费用，使用一样会有费用，就和手机一样。2，有人说你也有老的一天，电梯使用年限为15年，到时候还要更换，还会出一大笔钱。3，年龄如果不老，上上楼，锻炼一下身体不是挺好吗。4，电梯空间很小，最多也就是四、五个人，大物件还是进不去。5，还有重要一点就是，现在加装电梯一般都是在半层位置，即使到达楼层也需要上半层或者下半层才能到家，不能直接落地到家，用轮椅就别想了。
所以装不装还看自己的实际情况。
牵挂的心逍遥
建议后装电梯的一二楼住户，就算安装电梯不用你们出钱，你们也要和物业/二楼以上单位签订合同保障自己。
1. 电费
2. 维保费
3. 保险
4. 换电梯费用
以上都是后续的成本，如果你们没签这个，就算你不坐电梯，还是要付费，别想我不坐就可以不付，物业/业委会 把你们告上法庭，99.9999% 你们会输。
你们要和主体签订不负责以上所有费用。
任何与电梯发生的事情或费用和你无关。要写上去。
也不要想着我不用，装的时候也不用你交钱，所以你就做好人，装就装吧，但你要清楚，你同意了，那电梯也就是成了公共设施，也就是建筑物附属设施，现在你可以不用交安装钱，但后续的所有费用或是责任，也和你有关，别不相信，到时业委或是物业要你交钱，除非你不搬走，要不，你还是得乖乖的交钱，不交，一上法院，你肯定会输。
所以，要和业委/物业签免责声明，所有有关电梯产生的费用或是责任，不用你承担。
当然，如果政府想做得更好，其实可以要电梯公司以租赁方式提供服务，由业主津贴部分安装费，独立的电线，独立的收支，可涮卡收费，或是月费，所有的维保和责任由电梯公司承担，不过，我估计电梯公司不肯，
隨風HK
很简单的一个问题：一，二，楼电梯不设置使用按键就行了。不同意按装，不使用不缴费，体现谁用谁拿钱，电梯故障维修费，电费，由使用者拿钱，体现谁使用谁付费，关键问题是：按装电梯很方便，维修费，电费很昂贵，到时出现拒绝缴费的电梯就会停摆，八戸居民支付以上费用能维持多久？电梯好，电梯好，缴费维修钱不少，后悔莫及没投反对票。
上善若水135185008
一楼收电梯费是有法律依据的。
中华人民共和国《物权法》72条规定：业主对建筑物专有部分以外的共有部分享有权力，承担义务；不得以放弃权力为由不履行义务。
电梯就是共有部分，对共有部分的管理法律说的很明白了，以法律行事是没错的。退一步说，如果一楼不收电梯费，二楼因坐电梯比上层距离短又会提出异议，上层虽然坐电梯距离长但也会以人口少使用少而提出异议。事就更复杂了。
一楼不想出电梯费的话，在购房时就应该考虑好。
游牧20
其实我觉得2楼的用户如果是有地下停车场的话，是一定要缴纳这个费用的。
毕竟你平时也用得到，而且虽然就在2楼，但是你有一些大型的家具和家电是需要电梯的。
家里面的时候你肯定要用到电梯，你不可能走楼梯。
走楼梯费时又费力，这是得不偿失的。
所以1楼的用户拒绝交这个费用，我还可以理解。
但是是2楼的用户，你本身是用得到电器的，你拒绝交费用，那么你不用吗？
你肯定会用。
所以我认为现在的小区，他们的物业缴纳费用应该和楼层结合起来。
比如说低层的用户缴纳的费用比高层的用户相对来说低一些，那么我想低层的用户也就能够接受。
并且也不会发生这么多问题，他们会很开心的去缴纳物业费。
那么高层的用户由于经常使用得到电机，所以他们应该多缴纳一些费用，这样才算公平。
反正如果我住2楼的话，我也会不太想缴纳物业费。
凭什么大家都是一样的，缴纳那么多钱，但是我很少用得到，所以我想这个是物业应该考虑的问题。
秘语相传
楼主已经说的很明白，是新上市的电梯房，很多人都是标题党，乱带节凑。
电梯房的共用设施包括电梯购房时就明确的，购房时物业服务收费的内容也很清楚。
共有产权的设施停用只有双过半后才能决，只要没有报废，仍然发生成本，产权人就要承担共有产权物发生的费用。
电梯从使用频率来说，二楼并不绝对比顶楼使用的频率低。比如二楼住着一家三代六口，七大姑八大姨很多，一天亲戚朋友出入不断；顶楼住宅男，是网络主播，除了周末大采购，基本不出门。显然宅男主播电梯使用频率要远低于二楼这家业主。
所以公共设施不可能分清谁家用多用少，费用均摊是最可行的，法律法规也是这样规定的。住2楼不想交电梯费只是个借口，住哪一层都有不想交物业费的。这样的业主没有好办法，只能用笨办法，除了催交、催交，只能等欠款达到一定金额后起诉。
喀晨
不使用不缴费应该是可以理解的！
至于使用者分摊费用大是购房前就应该考虑的，房价高大家不是都考虑过了吗？
使用电梯是一种消费，既是消费就不能强制，必须自愿，比如我如果消费不起呢？
住房大修基金应首先发挥作用，二楼住户不能因为电梯发生费用时阻止使用大修基金中属于自己的份额。
住房大修基金的收取、使用和续收应该制定更加科学、更加服人的方案。
江湖文章
电梯谁使用谁交费，底层住户也不是没有付出，电梯是公共设施，在动用维修基金上也包括了没有使用的住户基金。所以别总看底层住户不使用，但也花钱了。
