2月份，疫情兇猛，但撲面而來的，還有節節攀升的各城市房價。
據中國房地產協會監測，2月份深圳新建住房均價為72668元/㎡，同比上漲18.02%，環比（與2020年1月份相比）上漲11.11%，三項數值均為全國最高。
2月份，全國房價前10城市，呈現“8升一降”態勢，深圳、北京、上海、廈門、三亞、廣州、福州、天津房價均有1.9%—18.02%不等的漲幅。只有南京和杭州房價下跌。
另據58同城、安居客發佈的2020年《2月國民安居指數報告》顯示，2月全國找房熱度環比1月上漲23.4%，一線城市找房熱度環比上漲21%，二線城市環比上漲19.4%，三四線城市環比上漲27.3%。
據監測，深圳寶安區漲幅最大，同比漲幅為23.2%，2月份新建住房均價達到72668元/㎡；龍華漲幅列第二，也達到21.89%。從環比看，龍華漲幅第一，達9.79%。
深圳房價最高的南山區均價為96547元/㎡，同比上漲了6.43%，福田區均價為84238萬元/㎡，同比上漲了6.82%。
深圳房價前十的小區中，位於南山區的恆裕濱城二期環比下跌9.28%，但同比漲幅為18.46，房價為214817元/㎡。恆裕濱城一期同比環比均有上漲，均價為188750元/㎡。
恆裕濱城和深圳灣花園同比及環比均有下跌，其中深圳灣花園均價為178218元/平，同比下跌6.45%，環比下跌2.23%。
澳城花園二期1618受疫情影響最大，環比跌幅最大，為7.85%，均價為176754元/㎡。
58同城、安居客《2月國民安居指數報告》數據顯示， 2月全國67個主要城市二手房掛牌均價為15503元/㎡，環比上漲0.43%。
其中北京二手房掛牌均價為58159元/㎡，深圳緊跟其後，也突破了5萬元/㎡，分別為55086/㎡。
據監測，深圳二手房熱門板塊正持續向關外聚攏，深圳的龍崗中心城、西鄉、華僑城、丹竹頭和布吉成為了焦點板塊。
疫情期間，房價整體上漲，如何看待這個問題？聚焦深圳可以總結為幾點：
1，短期的疫情並不會改變房價長期上漲的趨勢。房價不是由統計局的平均收入決定的，而是社會精英的平均收入決定的，他們不會因為疫情而拋售樓盤，反而會看準市場時機，解決房產的剛需和投資。
2，房價還會長期上漲。龍華一套1200萬的房子月供差不多要48000元，房租才10000元，租售比慘不忍睹。說明了深圳不少普通家庭有希望買得起房，所以寧肯省吃儉用住合租房攢首付。當房價高到一般家庭不敢問津的時候，中等收入的合租家庭就會放棄買房轉而追求租住有舒適度的房屋，房租才會上漲到合理的程度。
3，疫情期間，深圳部分樓盤會有短期的滯漲甚至小幅的下跌，成交量並不高。有剛需的朋友正好仔細地挑挑房子殺殺價，現在正是買房的時機。疫情過後，房價補漲期很快到來，現在這種機會在房價上升期是難以遇到的。
4，如果要買房，一定要從房地產商的思維角度去考慮問題，不能“我以為”。
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