2020年2月，受新冠疫情影響，無錫房地產市場低位運行，商品房與二手房成交量環比降幅明顯。
一、受疫情影響無商品房新增供應
受新冠疫情影響，2月份市區無商品房新增供應；商品房成交面積為17.27萬平方米，環比下降49.87%，其中住宅成交15.94萬平方米，環比下降41.85%，受成交結構影響，備案均價為19523元/平方米，環比增長5.92%。
從商品住宅成交結構看：按套數分析，90-120平方米麵積段佔比47.68%，比上月增加3.63個百分點；144-180平方米麵積段佔比3.07%，比上月減少8.65個百分點。15000-18000元/平方米價格段佔比33.40%，比上月增加17.22個百分點；
12000-15000元/平方米價格段佔比9.35%，比上月減少11.25個百分點，12000元/平方米以下價格段佔比1.57%，比上月減少9.84個百分點。
圖1 2020年2月住宅分面積段成交佔比圖
圖2 2020年2月住宅分價格段成交佔比圖（單位:元/平方米）
圖3 2020年2月住宅購買對象成交佔比圖
二、二手房成交低迷
2月，市區二手房成交面積為2.88萬平方米,環比下降91.09%，二手住宅成交2.77萬平方米，環比下降88.87%。
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