碎碎念說房
這時候漲價的樓盤是嚴重違反市場規律，絕對不是市場共性。有句話叫：越是虛的，喘得越兇。你等幾個月再看這個樓盤。
無霜刃
漲價基本都屬於銷售策略。
銷售環節，決定最終的樓盤盈利能力。
目前“疫情”當前，即使採用促銷或是部分房源折扣的方式，對實際銷售的影響同樣非常有限。
同一地區，因為疫情“二手房”會較同期有下滑，客戶分流，新房和二手房面臨一樣的問題。
“低開高走”、“高開低走”
樓盤處於的銷售區間不一致。
假如樓盤選擇“高開”，且樓盤庫庫存較大的情況下，完全有“高開”的概率。
第一：可以為後期“疫情”過後，低開打市場，贏的空間。
第二：周邊競品樓盤的銷售狀態
第三：周邊待建項目的開發進度（改善周邊的供求關係）
不論後期趨，操作的靈活性大。
以上海為例，已經有樓盤較年前有提價。
但周邊競品多的樓盤，尤其是新房價格和二手房倒掛的區域，不定期在付款週期和折扣上給予購房者優惠的例子也很多
圖片為浦西朱家角別墅450萬。
創智資訊史志輝
對最近的購房者來說肯定不是好事，但是房價本來應該跌的，為什麼反而上漲了呢，可能是開發商故意漲價，怕房價降了後購房者更加持觀望態度。中國人大部分人都是買漲不買跌，房價下跌後可能大家更不會買房，所以才造成了有的樓盤漲價，一方面是穩定觀望中的購房者，另一方面是穩定已經購房的業主。如果房價下跌了可能回出現大鬧售樓部的現象。
其實樓盤就算降價基本也不公開，網上價格一直會上漲的，所以想購房的話可以去售樓部問一問，售樓部降價都是變相的推出特價房，以這樣的方式降價！
房產新談
其實現在疫情是買房最好的時機，就比如03年的非典期間，要是在之前在廣州買一套，現在早以是百萬身價，現在各大500強房地產開發商受疫情影響，全國幾百個樓盤，兩個多月沒有正常經營，資金鍊需要回籠，所以現在會推出福利優惠特價房出來售賣給客戶，以足支撐資金鍊
小羅很卑微
您好，很高興能回答您的問題！
疫情這個天災可以說是對中國來說是一個重大的考驗，同時也向世界展示出了中國的實力。
首先為什麼房價個人認為有一下幾個原因。
1、就目前的中國房產開發商來說，經過了幾十年整改和規範基本都已經把一些投機取巧的小開發商給淘汰掉了，所以很多開發商還是抗的住疫情期間幾個月的資金壓力的
2、受疫情影響問題，中國向世界展示了中國的綜合國力，以及對人民的重視，更多的海外華僑以及外國人的投資者會選擇衡量是否將產業轉移中國，他們的到來必定會引進更多的高新技術產業和人才帶動當地經濟發展，經濟的提升必定會影響房價的提高，為什麼要選擇轉移投資迴歸中國，首先資金在中國有保障，生命安全有保障
3、隨著中國的一帶一路社會主義特色道路的進行，中國製造已經是世界聞名了，從而帶動國內的經濟增長，外貿需求越來越多大，很多有能力的人才不再是選擇出國創業了，更多的是留在國內發展
對於房價增長是好事還是壞事，我覺得對國家來說是好事，具體怎麼好咱們就看破不說破了。對我們普通居民來說是件壞事，畢竟老百姓誰不想房子便宜點呢，房價便宜點生活壓力都小很多，幸福指數都高很多。社會的現實就是優勝劣汰規則，也只有好好努力掙更多的錢才能過上更好的生活。
以上是個人的觀點，有更多的看法以及觀點請多多直接[呲牙]
珠海房產現場
其實，如果經常關注樓市的話，這樣的消息應該早就習慣了。這種漲價傳聞也基本可視為是房企自救營銷的一種，營造出一種樓市火熱的氛圍，給購房者以暗示和鼓動。
例如常熟的碧桂園珺悅閣項目，在2月26號宣佈，3月份之後，全線產品上調1000元/平米，在3月前認購的則原價銷售。然而3月份已經過去了一週，珺悅閣項目的均價仍然沒有發生任何變化，反而相比於去年去年的7月份還降了500。
胖仔隊長
這個談不上好壞，這個是需求的問題，現在買房子的都是急需的，投資的人不會再這個時間去買房。疫情其實給分期買房子上了一堂很真是的經濟課。現在很多貸款買房壓力都很大，沒了收入，無法換房貸，物價飛漲，沒有多餘的錢去消費。房價上漲也是個案，畢竟有價無市，也賣不出去，他想把價格抬高的目的其實也就是怕市場價會跌，起鬨罷了，不必在意。其實大部分房產都是下降的，未來方便沒多少投資價值
豪情狼哥
首先，漲價對於購房者來說，肯定不是一件好事，增加個人購房成本，但是對於開發商來說，肯定是好事。不過因疫情原因，開發商銷售第一季度銷量很不好，受資金壓力，大部分開發商為了快速回籠資金，推出特價房以及給予一定的折扣，漲價的實屬個例
青島樓市雜談
我覺得這個漲價是開發商只要出來的煙霧彈，房價不可能再漲價了，他也想不起來了，只能跌！
這次疫情會造成好多老闆傾家蕩產，好多有錢的，沒錢的都買的有房，有的老闆開始買房解決目前的財政危機，但是房子不好賣早就是事實了。有的開發商都面臨著破產的危險，都想趕緊回籠資金，今後發生爛尾的概率還是蠻大的，這時候百姓都不會那麼傻，買房的利息現在最高的，等於現在買房的代價實在太高了，根本划不來！
這兩年的錢本來就不好掙，房價下跌。老百姓有個買漲不買跌的習慣，所以說現在房價上漲我覺得根本就行不通！
巨鼎號
以下有幾個個人觀點：
第一、剛需者：房子也許對很多剛需者來說都是一個必需品，要給自己或者家庭安個窩，遇到合適的會買。
第二、小資家庭：手上有一些閒錢沒有合適的項目做投資，會考慮房子當地或者外地，看一些未來有升值價值的樓盤，外地就像是旅居城市，人流量，地區優勢，（天時地利人和）。
第三、富裕家庭：有一定雄厚的資產。投資就是他們的一種生活常態，買地、買房、做生意、投資項目。
其實簡單點來說，房子也是一個商品一樣，價值始終在那裡，若干年後到底是升是降可能我們也沒辦法預估。但是對於每個城市來說始終是一個需求，房子更新換代慢，但人卻很快。更何況房子是用來交易的！
