吹泡泡57
大家好，我是ZZ家的小胖仔，榮幸受邀回答~
今年的房價可能會受到一些波動，購入也許會是一個時機。鑑於您目前是唯一的一套住房，在這個疫情期間，如果想要高價出售也是困難的，所以意味著您的房子要低價出售，但是還不一定能低價買進。這裡面會存在一定的風險，要慎重考慮。
首先我們要先分析一下，您目前房子所在的城市和地理位置，還有升值潛力如何，是否是好的學區房，小區成交量如何，小區品質如何等等。首先要確定一下自己唯一的住房是不是非常好，有沒有到要換的地步。然後再看一下自己如何理想價格賣掉呢，能否換到自己心儀的小區和房子呢，這些都要事先做考察。假如在出售過程中發現客戶的出價遠低於自己理想價格，可能近期就難賣到自己想要的價格呢。還有就是要考慮，如果唯一的住房賣掉了沒有合適的選擇怎麼辦？接下來住哪裡？戶口遷哪裡？孩子讀書怎麼辦？這些問題都要考慮到，因為這個期間哪怕市場降了，也不一定能選到自己心儀的房子，市場上的二手房還是存在一些侷限性的，選擇性可能無法做到面面俱全。
像這種改善的情況，前提工作一定要做好。首先分析市場，看看自己的房子真實成交價會在什麼範圍。然後還有研究一下自己要選的房子目前市場上是否有合適的，有多少套等都要考察清楚。避免自己的房子賣掉後買不到合適的。只要兩頭都看好，中間一旦發現與自己計劃有變化就馬上重新制定計劃，不然就會出現各種煩惱的問題。
以上僅個人建議，希望能幫到大家。
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