2020年，因為一場疫情的影響，使各個行業都遭到了一定的打擊，房地產項目被迫停工，銷售部門也紛紛歇業。在大家認為房地產行業也一定受到了一定的打擊時，紛紛把目光看向了各大開發商，都想著能在這場疫情中撿漏，但是事實並沒有如民眾的期望，變動似乎並沒有那麼大。
二月份疫情在全國蔓延，雖然國家大力倡導民眾不要出門，要求各大商家紛紛閉門，但房企受疫情的影響似乎並沒有那麼嚴重，而就在此時，當大家以為房企即將面臨窘境時，各大房企招數可謂是層出不窮，就拿恆大來說，面對困境，恆大集團率先祭出了降價打折的線上賣房的王炸，其他房企也紛紛效仿，但是也只有萬科取得了不錯的效果，其他房企都成為了萬科的陪跑，隨著各地慢慢的復工，2020年的房價會怎樣發展呢？
現在房價高不高呢？想都不用想，全國人民肯定都說“太高了”。其實關於房價這個問題，去年的時候，著名企業家曹德旺先生就預言：房價高得離譜，幾萬塊錢一平米，這些磚瓦不值那些錢，2020年房價還會下跌，把多餘的房子賣掉，把這些錢搞實業。
曹德旺先生是一名有愛國精神的實業家，是我國的玻璃大亨，這些年，他一直反對發展房地產帶動經濟發展的，在他看來，我國人口已經達到高峰，未來人口也會慢慢下降，現在建那麼多房子以後誰住呢？這不是資源浪費嗎？以後房多人少，房子租給誰呢？賣給誰呢？在這種情況下，房價只會出現大跌的情況，那老百姓買了房子，他們的家庭資產就大大縮水了，還可能面臨房子價值還沒有銀行貸款多，面臨資不抵債的困境。
並且曹德旺先生認為，現在全國資金都流入房地產行業中，別的行業沒有資金流入怎麼發展呢，人民積蓄付了首付，工資還了房貸，還怎麼消費呢？科技強國，實業興邦，現在錢都拿去做房地產了，怎麼發展科技和實業呢？
那麼為什麼曹德旺先生篤定房價未來還會跌呢，他有以下三個觀點認為房價會跌：
一、開發商房子越建越多，空置率高
曹德旺先生直言中國房子夠30億人住，這不是沒有根據的，據相關數據顯示，截止2019年，中國城鎮空置房超過1億套，並且不包括小產權房，在中國，小產權房基本上是商品房的3倍，而小產權房的空置率是比商品房還要高的，就算是3倍，小產權房的空置率就超過了3億套，算一個家庭4口人的話，4億套空置房就可以住16億人口，這還沒有算上農村空置的房子。這麼高的空置率，全國各地依然在熱火朝天地蓋房子，未來房子怎麼會不過剩呢？等房子進入買方市場任人挑選時，房價只會一跌再跌。
二、國家的政策調控不會放鬆，投資房子不見得會有收益
對於投機者來說，如果房價下跌，不漲，或者漲到一個小水平，那就是損失。但這些年來，國家嚴格按照“房價不投機”的基本政策，來對房價進行了調控，以保持房價的穩定。所以近三年來，房價波動不大。也就是說，國家堅決不放鬆，房地產投資收益不會高，住房將逐步迴歸生活本質。
三、中國人口老齡化嚴重，人口將越來越少
2019年中國人口數量達到高峰，中國人口進入下降通道，就像任澤平對房地產的看法是：房地產長期看人口，中期看土地，短期看金融。
未來人口將越來越少，但房屋數量將越來越多，那時，一個人可能有幾個或更多的公寓，許多人不能出售或出租。今後，如果國家出臺了房產稅、租賃稅和空置稅，那麼更多的房屋也可能成為負擔。
作為一個實業家，曹德旺先生的觀點有助於中國工業經濟的發展。只有工業技術才能使國家富強，增加人民收入。在工業經濟面前，房地產經濟到最後可能就是一堆不值錢的“磚瓦水泥”！大家說是不是呢？
閱讀更多 安心找房網 的文章
