今日（3月10日），徐州市自然和規劃局公示了中譽智慧城地塊項目規劃，該項目為去年8月30日，天譽置業以底價52500萬元摘得的2019-55號九里湖金虹路西側地塊，根據徐州市自然和規劃局公佈的消息，該地塊案名為“
中譽智慧城”！
公 示 通 告
中譽智慧城地塊項目規劃方案，經我局審查，該項目建築退讓道路紅線的距離符合規定，總平面佈局合理，建築密度、容積率和綠地率滿足規劃要求。現將該項目的總平面圖進行公示，請公民、法人或其它組織提出合理建議，以便完善設計成果。
建設單位：徐州嘉譽置業有限公司
用地面積：A：77815.4 平方米， B：71353.9，平方米， C：64469.3平方米
地 址：泉山經濟開發區騰茂路北、緯三路南
計容面積：A：140067㎡，B：128437㎡，C：115711㎡
容積率：A: 1.8,B:1.8,C: 1.8
建築密度：A：19% B：19% C：42.5 %
地塊位置：九里湖金虹路西、騰茂路北、緯三路南
出讓面積：213638.72㎡ 容積率：1.5-1.8
起拍總價：5.25億元
該地塊為天譽置業以底價摘得，成交樓面價1365元/㎡！該地塊共分為3個部分，2塊住宅，1塊商業。
根據規劃可以看出，2019-55號地塊整體規劃功能包含生態住宅、商業街、主題酒店和商業配套設施，總建面384215㎡！並且根據出讓要求競得者還需建設創新企業孵化器以及省優質幼兒園。另外，該地塊住宅限高54米，容積率1.5-1.8，住宅房源以小高層為主，共計建有2756套房源！
A地塊經濟技術指標△
B地塊經濟技術指標△
C地塊經濟技術指標△
此次金虹路地塊的商業地塊將用於建設中譽智慧城（創新企業孵化器）。而中譽智慧城項目是泉山區重點建設創業項目之一，在泉山經濟開發區產業項目集中籤約儀式中榜上有名。
園區位於市區西北部，規劃面積33.43平方公里，緊靠三環西路高架快速路，距離市中心僅7.5公里，是我市西通皖北、北挺魯南的咽喉要衝和重要門戶，地理位置十分優越，區位優勢得天獨厚！
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