目前，徐州北區的關注度越來越高，特別是北三環附近，已經聚集了不少房企，得到的資源和政策傾斜也越來越多。
在去年的一份徐州市規劃局答覆市民中也提到：我市重視徐州“北區”的發展與建設，規劃確定了老城片區的北部為居住區。
其實，隨著九里山旅遊景區的規劃、漢文化的崛起，城市生態轉型以及老城改造的重任在即，近兩年，北區至少在三環以內、三環邊上的變化絕對是翻天覆地的。
而近日關於北區的有多項重大利好信息再次傳來。
1、區域價值再添“新爆點” ，鼓樓區拾東土地綜合治理規劃範圍曝光
據徐州城建吧網友爆料，徐州市鼓樓水利建設有限公司建設的鼓樓區拾東採煤塌陷地綜合治理工程項目已經得到批准，項目規劃用地面積200648.3㎡，約300.97畝，總投資4213萬元，工期為180天。
規劃範圍：拾西村東側，拾東河以西，時代大道（東延）以北，九里湖溼地公園東南側。
不過就目前來講，還尚且是未拆遷的拾屯村、拾東村以及村莊自發而成的街攤，周圍環境較差。↓↓↓
2、定了！佔地超10萬㎡徐州“極地海洋世界“，預計2021年5月建成開館！
日前，據徐州市文化廣電和旅遊局信息，投資12億元、佔地10萬多平方米的徐州歐樂堡海洋極地世界已在北區開工在建，預計2021年5月份建成開館。
2018年5月15日，27號九里山東地塊以底價8700萬元被蓬萊八仙過海旅遊有限公司，標誌著海洋極地世界正式落錘北區！
徐州歐樂堡海洋極地世界項目位於鼓樓區天齊路以西、平山北路以東，九里山東路以北。
徐州歐樂堡海洋極地世界項目建成後，計劃年接待量150萬人次，不僅能豐富徐州市民文化旅遊生活，還能輻射周邊蘇、魯、豫、皖等區域，同時也將帶動區域一大批人的就業，無論是對於北區還是整個徐州來說都是一重大利好。
3、地鐵2號線項目積極推進，全線20座車站主體結構全部封頂
前段時間，徐州地鐵2號線在車輛段進行了冷滑試驗，對車輛段接觸網系統的工作狀態進行全面檢測，並取得圓滿成功。
10月29日，軌道交通2號線一期工程師範大學站主體結構順利封頂，標誌著全線20座車站主體結構全部封頂，這也代表全線機電安裝及裝修施工將全面展開。 目前，2號線一期工程土建工程正在收尾，機電安裝及裝修工程正有序推進。
地鐵1號線實拍圖
隨著地鐵2號線各項工作的順利進行，相信離明年的正式開通已不遠了！
4、地鐵一響，黃金萬兩。首付35萬起，買精裝地鐵房！
俗話說，地鐵一響，黃金萬兩，屆時最先受益的必定是居住在地鐵口附近的人。而環顧目前徐州北區，房產君發現了在北區有一個高性價比的地鐵盤。
這家樓盤位於北三環與地鐵2號線（在建）交匯處，未來東西南北無論是哪個方向出行都十分方便。向南方向，中山路是徐州南北黃金商業中軸，自南往北佈局有蘇寧廣場、金鷹國際、古彭廣場、君盛廣場、以及建設中的徐州客運商業廣場等多個商業中心。該樓盤就坐落於中山路沿線，地段優勢不言而喻。
102㎡樣板間效果圖
據瞭解，該樓盤在設計之初結合徐州的氣候、環境條件以及徐州當地人生活習慣的基礎上，融洋房、小高層、高層、商業等業態於一體，東低西高、南低北高，採光、通風、觀景俱佳。
項目內部有超1.2萬㎡中心景觀公園，以及8個主題公園，在考慮到觀賞、美觀的同時，同時更加註重功能性，小區內設計有雙環健康步道、全齡段的主動活動場地。據瞭解，該樓盤預計11月加推高層和洋房房源。共計456套房源。
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